广东
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新香洲·超百万㎡城市航母巨著
PART01·项目基础信息
项目位置：珠海市香洲区心华路388号
开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司
物业类型：70年产权住宅
项目总占地：约33万㎡
项目总建面：约143万㎡
一期地块信息
占地面积：约2万㎡
建筑面积：约10万㎡
容积率：3.77
绿地率：30.73%
产品类别：30-32高层，两梯四户和两梯六户
总户数：665户
车位数：542个
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项目核心价值
禹洲集团：“以诚建城，以爱筑家”
▫发展历程
禹洲集团始创于1994年，砥砺耕耘31载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营等多元业务为一体的大型综合性集团。
▫发展成就
2009年在香港联交所成功上市，2020年进入中国房地产企业30强。目前已布局北京、上海、香港、厦门、福州、深圳等近40个城市。
纵横格局 擎领未来时速
三条横向城市形象主轴：梅华路-人民路-九洲大道
三条纵向自然景观轴：明珠路-迎宾路-情侣路
▫学府环伺 起笔菁英未来
珠海核心教育配置集中地，项目3公里内有7所小学，5公里内有8所中学，众多名校近在咫尺，共同打造板块最强的公立教育学府高地。
配建幼儿园：上冲幼儿园（已开学）
小学学区：第十七小学
中学学区：第九中学
（最终学区以教育局每年公布的信息为准）
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▫商圈环伺 执掌都荟生活
项目5公里内商业体量约50万㎡，拥有旺角荟、印象城、万象汇、金发购物广场、碧乐城、喜悦荟（建设中）六大商圈，是主城品质生活中心，畅享繁华都市生活。
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【八大文体 全维湾区生活】
项目5公里内配有八大文体中心，总体量约47万㎡，包括珠海市体育中心、全民健身中心、工人文化宫、方志馆(建设中)、香山文化艺术中心(建设中)、珠海市美术馆、香山场大厦(建设中)、市民服务中心，文化和体育中心引入了各种类型的活动和娱乐，是健身和休闲的理想之地。
【七大公园 敬呈全景生态】
项目5公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园，阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色，享受慢下来的时光。
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1栋、3栋户型产品
▫建面约97㎡三房两厅两卫
•餐客一体 定格家庭欢乐时刻
•百变空间 解锁生活N种可能
•向阳宽景 藏纳更多风景生活
•宽奢主卧 私密天地随心而享
▫建面约108㎡四房两厅两卫
•方正格局 四大开间朝南采光
•U型厨房 记录家人幸福温情
•南向飘窗 演绎更多舒适场景
•宽奢主卧 全私密式套房空间
▫建面约108㎡四房两厅两卫
•阔景阳台 奢华尺度惬意无比
•超级宽厅 承载全家欢乐意趣
•奢华主卧 人生乐享舒适时光
•转角飘窗 270°全揽一室风华
▫建面约118㎡四房两厅两卫
•南北通透 悦览四季阳光入室
•超大阳台 家人尽享舒适生活
•全屋凸窗 衍生更多室内场景
•星级主卧 独享一方私密宁静
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