2025 年大华锦绣四季 - 官方网站 - 新盘详情 - 宽境三居户型

大华锦绣四季售楼处官方预约热线：400-1189-515（欢迎致电）

⛩项目名称：「大华·锦绣四季·澜悦」二批次

项目简介： 北上海生活范本

最新动态：正在热销中

区域板块：宝山顾村

‍开发企业：大华集团

产品介绍：剩余在售99㎡三房，总价约490万起

️商业配套：龙湖北城天街、绿地缤纷城

周边学校：宝山世界外国语学校、华东师范大学第二附属中学宝山实验学校

交通配套：地铁1号线、7号线

医疗配套：华山医院北院

生态配套：顾村公园

1地段

地段方面，大华锦绣四季澜悦的地段，在同级别中，是数一数二的存在。论地段站位，项目位于上海主城区：主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度，肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提！

而这样的站位优势，当然也体现在房价上：

虹桥、高行、紫竹等区域，起码都是6万+。就连大华锦绣四季澜悦所在的顾村，也已经出现了均价约6.38万/㎡的新房。

而大华锦绣四季澜悦约4.98万/㎡的单价，只能说是或许错过不再。

整座大城已初现峥嵘！未来将带给业主同样价格段，别的项目所无法带来的居住模式和未来潜力。

而本批次推出的大华锦绣四季澜悦，位于这座大城的中央，是位置更正、更核心的地块。

「大华·锦绣四季」示意图

教育方面，项目附近目前已经拥有宝山世界外国语学校（已招生，直线距离大华锦绣四季约1公里）和华东师范大学第二附属中学宝山实验学校（已招生，直线距离大华锦绣四季约3.6公里）两所重量级民办学校，并且录取率非常之高，顾村科技园学校（九年一贯制学校）已经招生开学。

图片来源于网络

生态方面，项目绿化环境也是一大亮点。目前在售房源地块东、南、西三面天然河道环绕，将打造约8万平米河滨公园和约2公里河滨漫步道、历史记忆景观步道，以及全景式私境花园，建成后的生活环境将会十分优美。

「大华·锦绣四季」效果图

商业方面，7号线地铁上盖的龙湖北城天街也已经非常成熟、应有尽有。大华锦绣四季整体规划范围内还将建设顾村新天地，将历史保护建筑与商业办公、天然河道相结合，不仅将成为新的区域商业中心，也将成为上海新的打卡地。

图片来源于网络

医疗资源，在项目不远处的顾村公园旁有华山医院北院，为业主健康保驾护航。同时项目地内还将规划社区医疗、养老中心，打造一站式全能生活之城。

复旦大学附属华山医院北院

2产品

「大华锦绣四季」是一个约90万㎡超大体量的整体片区城市更新项目，建成后将是一座集开放式街区、大型社区公园、生态氛围、优质教育、多业态配套的北上海都荟生活范本。

「大华·锦绣四季」实拍图

建筑设计上，延续了之前批次大方、典雅、时尚的现代简约风格，立面由米黄色涂料、局部铝板和石材组成，整体线条感强，简约而有质感，优雅自成经典，树立彰显城市品位的标杆社区形象。

小区全人车分流，合理规划车行、人行动线，保证业主的出行安全，业主车辆可通过顾北路和宝荻路两个入口快速到达到地库口，享受轻松、高效的归家体验，车位配比高达1:1.1，充分满足业主需求。

「大华·锦绣四季」实拍图

大华锦绣四季采用东西景观中心绿廊与南北景观步道设计，十字景观轴将小区分为四个组团，以400米长面积约9000㎡的开放式中心绿廊的绿心为中心点，向四个建筑组团中延申设计了四大景观组团：绿丘、绿谷、绿原、绿浪，通过多层次的绿化布置系统，形成立体的绿色生态网络。

「大华·锦绣四季」效果图

具体来看：

约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且3.5开间朝南。

大华锦绣四季澜悦约99㎡3房户型的整体南向采光、视野，相比约105㎡的3房户型都要更好。

另外，客餐厅带超大宽面阳台，整体室内的得房率相当出色。

「大华·锦绣四季」样板间视频实拍

「大华·锦绣四季」

效果图

「大华·锦绣四季」效果图

「大华·锦绣四季」实拍图

「大华·锦绣四季」实拍图

「大华·锦绣四季」

建面约99㎡样板间

一房一价表

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