沈城两大高端商场竟变身大型洗浴、餐厅 北行、金廊停业商场实探

在此前的两期文章，我们分别盘点了太原街以及中街商圈各大停业的商圈现状如何：苏宁易购广场MAX店即将重装开业 太原街那些停业的商场现状如何？盛京大家庭升级改造 日系商业在沈遭遇滑铁卢？中街各商场近况实探可以看出，相对于太原街商圈停业商场后续状况的不尽如人意，中街商圈则有了一定的改观，不少商场停业之后均成功“复活”，经营得也比较红火。

除了沈阳传统两大商圈之外，北行作为沈阳曾经的第三大商圈，在多年之前有着无尽的辉煌。不过，随着华联的关闭以及城市商业重心的转移，北行商圈已经不复往日荣光。而金廊作为沈阳城市主干道，整体作为一个商圈也曾拥有为数众多的大型商场，更是创下了一条街拥有四家LV的壮举。不过，后来随着种种的原因，金廊也有不少商场关门停业。

近日，我们实地走访北行、金廊沿线把家代表性停业商场，用镜头与文字记录下这些承载城市记忆的商业地标，如今的生存现状与转型轨迹。

北行华联：谢幕之后再难启动

作为北行商圈的“元老级玩家”，这家开业于上世纪90年代的百货商场，巅峰时期以亲民价格、齐全业态成为周边家庭消费的首选，底层的海鲜大厅、一楼的超市、二楼的女装、顶楼的餐饮以及滑冰场都曾承载无数人的青春记忆。如今，商场主体已停业数年，每隔一段时间就有北行华联即将复活的传闻，可惜迟迟没能实现。目前，商场正门变身为篮球公园，南侧原底商部分正在装修，不知道会入驻哪个商家，还有待官方公布。

卓越中心：高端商场变身洗浴

2011年开业的卓越中心，曾与卓展连通形成高端商业集群，曾经拥有LV男装旗舰店、Dior、Prada等一线品牌，4万平米的体量堪称金廊高端商业的“标杆之一”。后来，随着各大高端品牌的逐渐撤离，商场最终也走向停业。

前段时间，商场正式被商家接手，变身为大型洗浴雅致云尚，巨幅广告明确标注“深耕洗浴21年，4万平米城市中心最大多功能洗浴综合体”，预计2026年9月启幕。从奢侈品卖场到洗浴中心，这场跨度极大的转型也引发了网友的热议。

卓展购物中心：高端地标轰然倒地

2006年开业的卓展，曾是沈阳高端商业的“天花板”，深耕沈阳十几年的时间里引入了LV、GUCCI、FENDI、宝格丽等一线指标品牌，是无数人“打卡高端消费”的首选地。但随着万象城、恒隆广场等竞品崛起，以及奢侈品品牌布局调整，2024年9月GUCCI闭店、10月LV撤离，两大“门面”接连离场成为压垮商场的最后一根稻草。2024年11月15日，卓展正式停止营业，如今大门紧锁，玻璃门内漆黑一片，曾经沈阳最高端的商业地标轰然倒地，一直没有被其他商家接手的消息。

金融广场购物中心：成功变身Hai乐园

地处金融中心地铁站旁，地理位置得天独厚，开业近十年间曾以家乐福超市、CGV影院为核心业态，聚集不少人气。2023年3月，商场宣布闭店改造，最初传闻大悦城将进驻，后又变更规划为“嗨乐园”超级运动奥莱公园，预计2025年10月开业。但实探发现，项目进展缓慢，商场主体仍处于封闭状态，仅一楼少数几家底商正常营业，估计距离整体开业还需一段时间。

与新地中心写字楼连通的阳光百货，2013年随新地中心竣工开业，主打时尚潮流定位，曾吸引不少年轻消费者，并且顶楼的真冰场受到很多滑冰爱好者的喜爱。但受电商冲击以及沈阳商业过剩的影响，商场经营逐渐乏力，最终悄然关停。如今，商场的招牌一直还在，甚至还有少数店铺外墙没有拆除，但是商场整体一直没有任何明确转型计划。

阳光百货：沉寂多年 全无进展

茂业百货：内部空荡 几近停业

沈阳茂业百货金廊店是茂业国际在东北地区的首个旗舰项目，开业初期，金廊店引入国际一线品牌如Les Copains、CO11等，并配套成龙影院，但随后受电商冲击和区域竞争影响，经营情况连续下滑，多个品牌及主力店铺陆续撤出。目前，商场虽然还开门营业，不过内部尚在营业的店铺已经相当稀少，商场内的服务台也没有工作人员在列，几乎已经算是停业的状态。

西武百货：高端百货变身餐厅

2007年3月，沈阳西武百货低调开业。LV旗舰店、引领时尚风潮的PRADA独家门店，以及杰尼亚旗舰店等，成为沈阳独树一帜的奢侈品新地标。2010年9月30日，沈阳西武百货撤离沈阳。西武百货的易主“辽宁立达丰”接手后，更名为“久俪百货”。之后，随着LV等品牌的陆续撤离，商场经营走向下坡路。2019年6月，商场整体疑似关闭。随后，商场一部分变成大型餐厅，另一部门目前正常围挡装修中，不知花落谁家。

世茂百货：变身茶城后彻底关门

前身为2010年开业的世茂百货，选址原五里河体育场旧址，6万平米的体量自带话题度。但开业仅两年就因经营不善停业，后转型为“五里河茶城”，顶楼保留影院、KTV等业态，更名为世茂商都。然而好景不长，近年娱乐、餐饮业态相继撤离，只剩茶城勉强支撑，最终在2025年11月1日正式闭店，商场张贴公告要求商户全部撤场，11月8日起关闭所有设施。

以上为大家列举了北行及金廊商圈这么多家停业的商场，你对于哪家的关门感觉最遗憾？又对哪家的转型最期待？欢迎在评论区留言，发表您的见解。