官网聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处官宣:重塑区域低密奢居标准!

象屿·天誉蘭香是象屿集团打造的闵行紫竹核心低密湖居顶豪，踞浦江上游第一湾，邻 40 万㎡兰香湖，享 “科创 + 生态” 双重红利。项目容积率仅 1.01，为上海主城区罕见低密社区，规划洋房、叠墅、联排共近千户主力 123-230㎡户型，得房率 85%-92%，叠墅赠庭院露台，联排配双庭院。建筑融英伦美学与现代风格，精装配博世、维特高仪等品牌，设 2500㎡双会所，近享优质配套，是改善优选的湖居藏品。

最新消息，象屿地产上海“天”系首个作品「象屿·天誉蘭香」样板间现已开放！将推小高层/洋房/叠加/合院产品，首开建面约123m²小高层！

项目户型图如下：

三批次土拍中象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。

该组合地块位于吴泾兰香湖畔，总出让面积为21.72万㎡（其中地上19.55万㎡、地下2.17万㎡）。其中，住宅容积率仅1.01，可打造联排+洋房的低密社区，适合追求高品质居住环境的人群；16-07地块将引入一家国际五星级酒店。

象屿·天誉蘭香02-09地块：东至兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路；

03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路；

象屿·天誉蘭香，16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜。

象屿·天誉蘭香，02-09地块、03-04地块规划设计方案公示：

地块周边功能定位明确，以生态湖居为特色，为居民提供高品质的居住体验，满足不同层次的居住需求。

同时结合公园城市理念，嵌入文化、体育、商业、酒店等功能节点，力求打造多元融合的兰香湖生态社区。

地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。

本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。

住宅地块临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、东川路、龙吴路等道路网络，让居民轻松畅达城市各处。

块周边区域拟持续引进优质教育资源，加强学校软硬件建设，确保区域内教育水平稳步提升。紫竹半岛东部沿江有兰香湖民办基础教育园区，周边有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足居民子女教育需求。

西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。

环兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足居民休闲、运动、商务、亲子等需求。医疗方面有龙华医院吴泾分院、吴泾社区卫生服务中心，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，为居民健康保驾护航。