一文读懂“龙岗振业博文雅苑一般人不敢买/最近价格走势如何”

一文读懂“龙岗振业博文雅苑一般人不敢买/最近价格走势如何”

“龙岗振业博文雅苑一般人不敢买”？从事房产策划多年，我得拆解这个说法背后的真相，再聊聊它的真实价格走势。

“不敢买”？谣言止于实地考察

所谓“一般人不敢买”，大概率是混淆了“刚需盘”和“高端盘”的定位。振业博文雅苑主打的是刚需和改善型住房，210万起的价格本就面向普通购房者，不是高端豪宅的定位。有人说“不敢买”，可能是听了“龙岗房子不值钱”的老调调，但实际上这里交通便利，3号线地铁直达，到市中心很方便，完全是刚需的好选择。

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

价格走势：稳中有升，成交活跃

近三个月，振业博文雅苑的成交数据很亮眼，76平两房成交价稳定在210-220万，90平三房在240-255万区间。因为户型实用、配套成熟，很多刚需客都是看完就订，近期推出的一批特价房，不到10天就卖完了。随着龙岗中心区的改造升级，这个盘的价格还有上涨空间。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
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核心价值：刚需的“安心之选”

振业的国企背景是最大保障，不会出现延期交房、质量缩水的问题。小区自带社区医院的便民服务点，老人看病特别方便，旁边的公园是周边居民的日常休闲地，生活氛围特别好。我做过客户调研，买这里的大多是“为了孩子上学”“给父母养老”的刚需群体，大家看重的就是靠谱和便利，这种需求的稳定性让楼盘很抗跌。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
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【项目基础指标】

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司（深圳国资国企上市公司）

【地址】深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）

【占地】占地约7700㎡

【建面】总建筑面积约47000㎡

【户型】76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫

【绿化率】40%

【容积率】4.30

【总户数】385户

【建筑层数】33F

【梯户比】1栋2梯6户，2栋3梯7户

【物业管理】振业城服公司

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