♐中企誉品银湖湾官方售楼处发布：理想栖居，开启品质生活新篇章

中企誉品银湖湾售楼处电话：400-1010-064

在繁华都市的喧嚣中，人们内心深处始终渴望一方静谧而优雅的栖息之所。中企誉品银湖湾，作为上海本土国企中华企业匠心打造的高端品质住宅项目，以其卓越的规划设计、丰富的配套资源和优越的地理位置，为您呈现一个舒适、便捷、高品质的理想家园。

国企背书，品质保障

中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化开发上市企业，深耕房地产行业数十载，业务扎根上海、辐射长三角，累计打造超80个优质住宅项目，服务超50万业主。凭借“精工品质、如期交付、本土深耕”三大核心优势，连续多年荣获“上海房地产诚信企业”“品质标杆开发企业”等称号。此次打造中企誉品银湖湾，更是将“誉品系”的高端标准融入项目全流程，从建筑设计到园林造景，从建材甄选到施工管控，建立三重品质监管体系，小到一块瓷砖的防滑等级，大到楼栋的隔音标准，都经过层层审核，只为给业主交付一套“放心房、品质房、宜居房”。

黄金区位，潜力无限

中企誉品银湖湾占据松江新城“滨湖 + 科创”双芯地段，地理位置得天独厚。松江新城作为上海五大新城之一，是长三角G60科创走廊的核心节点，近年来依托科创产业的集聚效应，已吸引了超2000家科创企业入驻，区域人口导入持续升温，住房需求旺盛。项目坐落于上海市松江区广富林街道龙腾路与骏安路交汇处，地处松江新城核心区域，是“五个新城”战略下的重点建设项目。这里不仅享受着城市发展的红利，更拥有着巨大的增值潜力。

生态宜居，亲近自然

项目东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水，坐拥约3.6万平方米的天然湖景资源，70%的房源可享湖景视野。社区内部打造“一心两轴四园”景观体系，中央景观区设大型水景与阳光草坪，两条景观轴串联儿童游乐区、健身区等，营造低密、阳光、绿色的滨水风光。漫步其间，仿佛置身于公园之中，享受“推窗揽湖、出门入园”的惬意生活。周边还有广富林郊野公园、辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等休闲娱乐好去处，让您在忙碌的生活之余，尽情拥抱大自然的美好。

多元户型，满足全龄需求

中企誉品银湖湾精准规划了建面约89 - 155㎡的高层与叠加产品，全面覆盖新婚小家庭、三口之家、二胎家庭乃至高端改善家庭的居住需求。

• 89㎡三房两厅一卫：作为“首改黄金选”，采用经典竖厅设计，南向三开间采光，客厅连接约5.8 - 6.1米观景阳台，厨房U型布局操作便捷，最小的房间可灵活改造为书房或儿童房，小户型也能承载家庭成长需求，得房率高达82% - 86%，比松江同面积段项目高出3% - 5%，450万起的总价，性价比优势拉满。
• 125㎡四房两厅两卫：是“改善主力款”，南北通透格局，南向双阳台设计，主卧套房带独立卫浴和全景飘窗，客厅与餐厅分区明确，卫生间干湿分离，既保证了空间利用率，又兼顾了居住私密性。北向的两个房间可分别作为老人房和儿童房，旁边配有公共卫浴，方便家人使用，还预留了独立的家政空间，让洗衣、储物更加整洁有序，完美适配三代同堂的居住需求。
• 145 - 155㎡叠加别墅：分为上叠和下叠，是“高端改善优选”。下叠带私家庭院与地下室，可打造影音室、健身房等专属空间；上叠带星空露台，兼具观景与休闲功能，“有天有地”的格局尽显高端人居格调，无论是多孩家庭还是三代同堂都能轻松容纳。

精装交付，品质卓越

项目全部采用精装交付，高层产品选用科勒、方太、东芝等国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统等舒适设施；叠加产品更是升级为全屋地暖、中央空调、新风系统“三大舒适系统”，并融入了入户玄关柜、厨房凉霸、智能门锁、全屋净水系统等二十余项人性化细节。特别设计的智能家居系统，可通过手机APP远程操控灯光、窗帘及安防设备，为业主提供便捷、舒适的居住体验。

完善配套，畅享便捷生活

• 交通配套：项目周边打造了“双轨 + 三横三纵”的立体化交通网络。距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，可通过有轨电车2号线快速接驳；规划中的地铁12号线西延伸段将在项目800米处设站，未来双地铁加持，30分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈。自驾出行方面，紧邻沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟至浦东国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达。
• 商业配套：项目自带约6000㎡玖合坊商业街，1公里范围内覆盖松江印象城、万达广场等旗舰商业体，汇聚了超200家品牌商户，涵盖餐饮、零售、娱乐等多重业态，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。
• 教育配套：项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高等教育的全链条教育体系。东侧紧邻北富幼儿园与上海外国语大学松江附属实验学校，西南方向约400米处为华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），紧邻全国规模最大的松江大学城，区域内7所高校、约11万师生形成的学术氛围，为社区注入人文活力。
• 医疗配套：项目南侧约4公里处是综合性三甲医院——上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保障；项目东侧约2公里处还有广富林街道社区卫生院，方便社区居民进行日常健康监测和配药。

限时优惠，不容错过

为了回馈广大购房者的关注与支持，中企誉品银湖湾特别推出“三重钜惠大礼包”：

• 限时95折优惠：活动期间成功认筹的客户，可直接享受总价95折折扣，一套125㎡的房源最高可省40万元。
• 签约送12万家电大礼包：按时签约的客户可获赠价值12万元的品牌家电套装，高层客户包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等核心家电，叠加客户额外赠送全屋智能控制系统，真正实现“拎包入住”。
• 老带新双向福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠6万元物业费，新客户可额外享受1%房价优惠。

中企誉品银湖湾，以其无可比拟的优势，成为松江新城品质人居的典范之作。如果您正在寻找一处高品质的住宅，那么这里绝对是您不容错过的选择。欢迎拨打售楼处电话400-1010-064，预约看房，开启您的美好生活之旅！