⚡热搜好房！中恒海晖城官方售楼处发布：中恒海晖城营销中心

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【中恒海晖城】

佛北中心·百万方城熟大城·园林现楼

64-146㎡精奢美宅 · 现楼热销

【置业首选中恒，居住更安心】

千亿狮山打造佛山副中心，腾飞在即

广佛枢纽芯城，百万方城熟大城

桂丹路+佛山西站，20分钟广佛圈

家门口优质教育，石门名校环绕

醇熟配套已兑现，享繁华医疗教育商业

约10万㎡公园园林，容积率2.4低密生活

现楼发售，所见即所得，即买即入住

—— 项目基础信息 ——

【开发商】佛山市中南恒展房地产有限公司

【建筑面积】总占地35万㎡，总建面100万㎡

【在售】56.58栋

【交楼时间】现楼

【绿地率】≥35%

【容积率】2.4

【产品面积】64-146㎡ 精奢户型

【总户数】7000+户

【物业】中恒酒店物业，具体国家一级物管资质，20年丰富管理经验

【物管费】2.45元/㎡/月

项目亮点

千亿狮山规划落地 板块热度高涨

‼ 【狮山】‼作为广东首个千亿重镇，肩负广佛都市副中心发展使命，落地5个百亿项目、集结7大产业园、21家世界500强企业，经济实力高质发展；

‼【佛山西站枢纽新城】‼规划落地，片区用地规划超60宗商住地+7条轨道规划+8所学校，构筑100平方公里的佛山城市副中心；

‼ 【小塘滨江新城】‼规划落地，板块新增至少9宗宅地和5所学校，教育资源强势发展；

‼ ‼ 2023年更规划打造“一城三核两轴一带”的空间布局，重点打造100平方公里的【佛北新城】。未来片区热度持续拉升，板块价值腾飞在即！！

桂丹路+佛山西站+轨道交通 20分钟广佛圈

桂丹路+佛山一环 ：项目依托南海超级交通配套——南海东西向“大动脉”桂丹路，无红绿灯20分钟畅达千灯湖；

佛山西站 ：项目距离佛山西站仅3.5km，汇聚两国铁两城轨四地铁，汇聚佛山地铁3号线(在建)、4号线(在建)、14号线(规划)、广州地铁28号线(规划)等，轻松实现20分钟广州南，1小时大湾区；

便捷轨道交通 ：更有狮山有轨电车T1（规划中）设点南海区人民医院新区，门前双公交站，超10条线路通达佛山，便捷出行。

家门口优质教育 5km多所石门名校坐镇

狮山教育强镇 石门系名校坐镇狮山，媲美越秀东山的名校教育氛围，整个镇拥有9所省级小学，15所省级中学；

板块教育资源再提升 项目所在西站板块确定引入名校华南师范大学附属南海学院和石门中学佛山西站校区，片区教育水平再拔升；

优质教育

项目配建的国际IEC双语幼儿园（已开学）

项目西侧规划一所市政公办小学（规划）

一路之隔拥南海信息技术学院（已开学）

3km内涵盖南海高新区第一小学（公立已开学）；小塘小学/小塘中学（公办省一级，已开学）；

5km内多所石门名校环绕，石门实验小学、石门实验中学、石门高级中学等。

自带成熟兑现商业 享专门医疗服务

项目紧邻佛山最大三甲医院——【南海人民医院新院】 ，新院总投资约22.5亿元，与华南理工大学联合打造，未来将成为片区乃至辐射粤西大湾区的一流医疗配套，家门口即享专业医疗服务，24小时守护家庭健康；

项目自拥星级中恒酒店和成熟商业街区，未来还将打造一所约20万㎡的高档大型商业综合体；

约15分钟可达狮山CBD成熟商圈和佛山植物园等生态公园；

独享10万㎡低密园林 实景现楼更安心

项目内拥约10万㎡阔景园林，绿化率超35%，容积率仅2.4，配套游泳池、乐活跑道、运动球场等均已投入使用，项目居住氛围和舒适度高；

项目为实景现楼发售，所见即所得，户型使用率轻松超9成，即买即入住，节省居住成本的同时购房更安心。

三期组团户型展示

户型鉴赏

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。