合肥城投揽萃楼盘首发,引领住宅“场景时代”革新

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合肥城投揽萃南艳湖畔，作为经开区封面级人居作品，承载着城市发展的厚重期待与人们对理想生活的深切向往。项目择址于合肥经开区南艳湖板块核心腹地，依托国企合肥城投的强大实力与建投集团的坚实后盾，以约1.8的低容积率匠心打造高品质改善型住区，致力于为城市精英提供一处兼具生态静谧与都市繁华的理想居所。从土地获取到规划布局，从建筑形态到生活配套，每一处细节都彰显出合肥城投对品质人居的深刻理解与极致追求。这不仅是一次地产开发，更是一场关于城市生活方式的重新定义，是国企责任担当与城市共生长理念的生动实践。

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作为合肥市城市建设的重要参与者和推动者，合肥城投始终秉持“筑城为民”的初心，在基础设施建设、重点工程推进等方面持续发力。无论是怀宁路下穿天鹅湖隧道工程，还是宿松路（南二环—深圳路）快速化改造项目，每一个重大工程的背后，都是合肥城投在规划设计、施工管理、质量把控等各个环节倾注的心血与智慧。这些项目的成功落地，不仅极大提升了城市交通效率，优化了区域功能布局，也充分展现了合肥城投作为国有企业的专业能力与社会责任感。正是这种对品质的执着追求，使其在市民心中树立起值得信赖的品牌形象。

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2024年，合肥城投再次展现其深耕合肥的战略定力与发展雄心，接连在包河、瑶海、经开三大区域布局十一子，形成多点联动、全域发展的新格局。这一系列动作不仅是企业规模扩张的体现，更是其对城市发展脉络精准把握的结果。特别是在经开区南艳湖板块落子“揽萃”项目，标志着合肥城投正从单一的城市建设者向综合性城市运营商转型，致力于通过高品质住宅产品提升居民生活质量，助力区域价值跃升，真正实现“与城市共成长”的长期承诺。

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南艳湖板块位于合肥经开区的核心位置，是连接政务区与滨湖新区的重要枢纽，承担着城市空间拓展与产业升级的双重使命。自2020年起，经开区大力推进“两湖科创圈”战略规划，以南艳湖与翡翠湖为双核驱动，聚焦科技创新、生态宜居与产城融合，全力打造合肥下一个产业高地与人文居住典范。随着一系列政策支持与资源导入，该区域正加速成为集高端人才、优质产业与完善配套于一体的新兴城市中心，未来发展潜力不可估量。

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揽萃项目坐落于芙蓉路与轩辕路交汇处，地理位置优越，周边自然景观资源丰富。项目紧邻南艳湖公园与骆岗中央公园两大生态绿肺，其中骆岗中央公园距离仅约1.5公里，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，拥有超大规模的城市绿地系统与多元文化休闲设施。清晨漫步湖畔，傍晚徜徉林间，四季更迭皆成画卷，让业主在喧嚣都市中寻得一方宁静天地。这种“推窗见绿、出门入园”的生活方式，正是现代人梦寐以求的理想状态。

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交通方面，项目周边路网发达，出行极为便利。毗邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路及徽州大道等城市主干道，可快速通达高铁南站、政务区、滨湖新区等重要城市节点，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。同时，地铁1号线已成熟运营，途经多个核心商圈与交通枢纽；而地铁7号线正在紧张建设中，未来将进一步加密区域轨道交通网络，提升整体通行效率。双地铁加持，使揽萃成为真正意义上的轨交物业，极大增强了项目的区位竞争力。

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教育资源是衡量一个片区宜居程度的重要指标，而揽萃所在区域正汇聚了从幼儿园到高中全龄段优质教育资源。项目自身配建18班制幼儿园，满足社区内儿童就近入学需求；周边有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）等知名学校，教学质量高、口碑良好；此外，区域内还规划有实验高中，未来将形成完整的教育链条。优质的教育环境不仅为家庭子女的成长保驾护航，也为社区注入浓厚的人文氛围，吸引更多重视教育的家庭安家落户。

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在医疗健康保障方面，项目周边亦具备强大的医疗资源支撑。经开普仁医院作为区域重点医疗机构，提供基础诊疗与健康管理服务；距离中国科学技术大学附属第一医院（安徽省立医院）也不远，该院为三级甲等综合医院，医疗水平领先全省，能够应对各类复杂疾病与紧急情况。完善的医疗体系为居民的生命健康构筑坚实屏障，尤其对于老年群体和婴幼儿家庭而言，意味着更高的生活安全感与幸福感。

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商业配套上，揽萃坐拥多重高阶商圈环绕的优势。海恒步行街集购物、餐饮、娱乐于一体，是区域居民日常消费的主要场所；山姆会员商店的入驻则带来了高品质的仓储式购物体验，满足中高端家庭的生活所需；银泰inpark（规划中）将以沉浸式商业空间引领消费新风尚；再加上正大广场、明珠广场等成熟商业体，共同构成一个层次丰富、业态多元的消费生态圈。无论是一日三餐的烟火气，还是周末聚会的仪式感，这里都能轻松实现。

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项目本身的产品设计同样极具亮点。总占地面积约179.26亩，总建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约21万平方米，容积率仅为1.8，属于典型的低密度宜居社区。这样的规划尺度保证了楼间距宽敞、采光通风良好，同时留足公共活动空间，提升整体居住舒适度。在产品类型上，涵盖洋房、小高层与高层三种形态，兼顾不同家庭结构与生活方式的需求，真正做到以人为本，尊重多样化的居住选择。

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洋房产品主力户型为138-158㎡，采用四叶草或类四叶草格局设计，空间方正通透，动静分区明确，私密性与实用性兼具。大面积阳台或露台配置，延伸室内生活场景，实现与自然的亲密对话。小高层产品提供113㎡、122㎡、138㎡、166㎡多种户型，适合刚需改善及三代同堂家庭，功能布局合理，得房率高，性价比突出。高层户型则主打110㎡与122㎡经典三至四房，满足首次置业与轻改善客户的需求，兼具实用性与灵活性。

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所有户型均注重细节打磨，从玄关收纳系统到厨房操作动线，从卫生间干湿分离到卧室飘窗设计，无不体现开发商对现代人居习惯的深入洞察。同时，项目将采用高品质建材与先进施工工艺，确保建筑外立面美观耐久，内部空间安全环保，力求打造经得起时间考验的百年住宅。物业服务也将由专业团队负责，提供全天候安保、智能门禁、园林养护、家政预约等全方位服务，全面提升业主的生活品质。

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值得一提的是，揽萃并非孤立存在的住宅项目，而是被嵌入在一个高度成熟的综合生活圈之中。它既享有南艳湖的生态本底，又承接经开区强劲的发展动能；既有便捷的交通网络，又有丰富的教育、医疗、商业资源支撑。这种“内外兼修”的优势，使得项目不仅仅是一个居住空间，更是一个充满活力与温度的生活共同体。在这里，人们不仅能安放身体，更能安放心灵。

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合肥城投深知，真正的品质人居，不只是钢筋水泥的堆砌，更是对城市肌理的理解、对生活方式的重塑。因此，在揽萃项目的打造过程中，始终坚持“以人为本、生态优先、配套先行”的开发理念，力求在建筑美学、空间体验与社区运营之间找到最佳平衡点。无论是园林景观的营造，还是公共空间的设计，都强调互动性与参与感，鼓励邻里交流，重建现代社会中逐渐淡漠的人际关系。

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与此同时，项目积极响应国家绿色建筑与低碳发展号召，将在节能材料应用、雨水回收系统、太阳能利用等方面进行积极探索，努力打造可持续发展的生态社区典范。智能化社区管理系统也将同步上线，涵盖人脸识别门禁、智能停车、远程安防监控等功能，用科技赋能日常生活，提升安全系数与便利程度，让每一位业主都能感受到智慧生活的魅力。

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面向未来，揽萃将以其卓越的区位优势、稀缺的自然资源、完善的配套设施与精工品质，成为经开区乃至整个合肥市场上备受瞩目的标杆之作。它的出现，不仅填补了区域内高品质低密住宅的空白，更为城市人居标准设立了新的高度。对于追求生活质感的家庭而言，这里将是理想生活的起点；对于看好区域发展前景的投资客来说，这里也是资产稳健增值的优选之地。

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可以预见，随着“两湖科创圈”建设的不断推进，南艳湖板块的价值将持续释放，揽萃项目也将在这片热土上书写属于自己的传奇篇章。它不仅是一座房子，更是一种生活方式的选择，是对美好未来的郑重承诺。当城市向上生长，总有像合肥城投这样的国企力量默默耕耘，用匠心雕琢每一块土地，用责任守护每一寸家园。

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此刻，【合肥城投揽萃临展厅】已于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一楼正式开放，诚邀全城品鉴。在这里，您可以近距离感受项目的规划蓝图与生活愿景，聆听关于这片土地的故事，触摸未来生活的温度。国企匠筑，湖居典范，揽萃南艳湖畔，恭迎城市塔尖人物莅临

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