⚡新房热搜豪宅NO1®北京润园售楼处发布:北京润园以品质铸就传奇

✨华润北京润园✨✽✽✽✽
✅看房方式：北京润园售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打北京润园售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京润园售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

北京润园地处中央别墅区核心位置，坐落在温榆河生态走廊，是北京公认的高端居住带。项目占据温榆河首排位置，拥有优质的河景资源。

交通优势：自驾可通达全城。项目主打 “自驾优先” 的高端通勤体验，周边环绕机场高速、京承高速、京平高速、京密快速路四大主干线通达全城。距京承高速后沙峪出口约 3 公里，机场高速杨林出口约5公里，可快速通达首都机场、国贸CBD，快速衔接望京、丽泽等核心商圈。社区车位配比高达1:2.5，1213个车位，完全满足多车家庭需求，契合高端客群出行习惯。

教育资源：小区三公里国际名校圈，全龄教育无忧。项目约3公里内聚集了北京鼎石学校、顺义国际学校（ISB）、北京英国学校（BSB）等顶尖国际学府，覆盖幼儿园到高中全龄段。公立教育资源同样完备，5公里辐射圈内有顺义后沙峪中心小学、空港第二小学、北师大附属实验中学顺义分校等，既能满足国际化教育需求，也能适配公立校就读选择，海淀学籍之外的高端教育优选。

商业配套：小区3公里内有中粮祥云小镇（轻奢商业 + 餐饮集群）、罗马湖国际风情街（网红餐饮 + 艺术市集）、欧陆广场等，日常消费与高端社交需求均可满足；10公里可达顺义山姆会员店。

生态资源：小区南侧直临温榆河生态绿廊，步行可至滨河步道，5公里内覆盖温榆河公园、罗马湖湿地公园，为低密居住增添自然静谧感。北京润园的核心价值在于 “中央别墅区稀缺占位 + 1.01 超低容积率 + 全维度高端配套” 的三重叠加，叠加华润央企背书与成熟高端圈层氛围，成为终极改善的稳妥之选。对于追求居住舒适度、国际化生活场景与资产保值的高净值人群，其稀缺性与产品力难以替代。

京润园该地块占地170374.25平方米，容积率1.01，限高24米，是近年来北京出让的容积率最低的住宅用地。项目规划了8层洋房、跃层空墅及双拼院墅三类产品共111栋，19栋洋房和92栋双拼别墅一共485户。其中平墅295户、院墅190户，打造纯粹的圈层社区。

【分三期开发，一期221套：平墅188套，院墅33套】交付标准：洋房空墅精装；别墅毛坯交付（可选精装）；一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅区自然分隔。

✅平墅：

✅空墅：329平4居（得房率137.5%）；上下两层，复式结构。

✅院墅

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