旧改快讯┃振业置地成为坪山咸水湖城中村改造项目第三方前服

11月19日，深圳公共资源交易中心关于坪山区咸水湖片区城中村改造第三方服务项目中标（成交）结果公告。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于公布龙岗区园山街道保安社区大福旧村城市更新单元一期历史违建物业权利人核实情况的通知。

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坪山区咸水湖片区城中村改造第三方服务项目中标（成交）结果公告

深圳公共资源交易中心发布坪山区咸水湖片区城中村改造第三方服务项目中标结果。中标人为深圳市振业置地有限公司。中标金额为7000000元。

经查询工商信息显示，深圳市振业置地有限公司由深圳市振业(集团)股份有限公司（简称“振业集团”）全资控股，振业集团是深圳市国资委直管国有控股上市房企，具备房地产开发一级资质。

项目概况

坪山区咸水湖片区城中村改造项目位于石井街道石井社区东部，南侧有金田路穿过，项目临近16号线技术大学站，规划有绿梓大道从项目中部穿过。

改造范围包括井子吓、上下屋和田头埔等小村，项目东临技术大学，南至金田路，用地总面积约12.25公顷。现状建筑面积约11.81万㎡，共238栋，其中私宅209栋，建筑面积共9.52万㎡，厂房及其他13栋，建筑面积1.92万㎡，现状容积率0.96。（上述数据最终以区政府主管部门审核确认为准。）

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龙岗区园山街道保安社区大福旧村城市更新单元一期历史违建物业权利人核实情况通知

深圳市龙岗区园山街道办事处组织社区工作站和社区股份合作公司对园山街道保安社区大福旧村城市更新单元的历史违建物业权利人予以核实，将核实情况汇总形成园山街道保安社区大福旧村城市更新单元历史违建物业权利人核实情况汇总表及相关材料进行公示，公示期间无异议。现我局按程序将龙岗区园山街道保安社区大福旧村城市更新单元历史违建物业权利人核实情况汇总表及相关材料予以公布。

物业权利人核实结果汇总表（部分）

项目概况

项目位于龙岗区园山街道保安社区，2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，2023年10月26日项目发布规划公告。

更新单元范围面积为79268.1㎡，拟拆除范围面积为73891.2㎡，开发建设用地面积为44560㎡（含零星用地2857㎡），规划容积为253639㎡，规划容积率5.7。一期拟拆除范围面积为49483.11㎡。

地块划分图

申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司。

项目一期实施主体为深圳市卓弘大福房地产开发有限公司。经查询工商信息显示，该公司为深圳市福顺高新建材有限公司的全资子公司。

深圳市卓弘大福房地产开发有限公司是一家以从事房地产业为主的企业。该公司积极参与深圳市房地产及城市更新项目开发。凭借专业的开发能力和区域资源优势，持续深耕深圳本土市场，致力于城市建设和人居环境的提升。

信息来源：

坪山区咸水湖片区城中村改造第三方服务项目中标（成交）结果公告

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=20061725

龙岗区园山街道保安社区大福旧村城市更新单元一期历史违建物业权利人核实情况通知

https://www.lg.gov.cn/lgcsgxj/gkmlpt/content/12/12502/post_12502226.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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