广东
深圳【翰熙典居】
翰熙典居售楼处24小时电话:400-065-2898【官方已认证】
翰熙典居售楼中心24小时电话:400-065-2898【官方已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
翰熙典居售楼处24小时电话:400-065-2898【官方已认证】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
深圳翰熙典居作为南山区粤海街道十年内首个大规模入市的综合型住宅项目，凭借核心区位、稀缺性、优质产品力成为2025年深圳楼市的“流量担当”。
一、基础信息：桂庙新村旧改的“城市更新标杆”
翰熙典居前身为“桂庙新村旧改项目”，由深圳市贯凯投资有限公司开发（部分资料提及合作方为枫叶集团），定位为集住宅、商业、办公、酒店于一体的大型综合体，是粤海街道近年来最受关注的城市更新项目之一。
地理坐标：南山区粤海街道白石路与学府路交汇处西北侧（毗邻深圳大学、腾讯总部）。
开发规模：总建面约37万-51.6万㎡（不同地块数据差异，以合同为准），包含住宅（含保障房）、约5.7万㎡潮流街区、约1.9万㎡精奢酒店、12班幼儿园等配套。
基础参数（以最新公示及预售信息为准）：
总户数：首推02地块872户（含回迁544套+可售328套）；预售总套数334套（2025年6月6日获批预售）。
主力户型：105㎡3房2卫、120㎡3+1房2卫、140㎡3+1房2卫。
层高：3米；梯户比：3梯5户；得房率：超90%（按新规调整后）。
交房时间：预计2027年中旬精装交付（以合同约定为准）。
物业：深圳市丹枫物业管理有限公司，物业费约6.5元/㎡·月。
产权：70年（2023年9月14日-2093年9月13日）。
户型图
二、区位价值：“中国最牛街道”的核心资产
翰熙典居所在的粤海街道，是深圳科技创新与城市价值的“双核心”：
产业与人才：毗邻南山科技园（腾讯、华为等全球科技企业聚集），背靠深圳大学（产学研资源密集），未来将持续吸引高知精英人群，居住需求旺盛。
交通网络：双轨TOD优势显著——距离9号线/15号线（在建）深大南站约300米，10分钟直达福田中心区；周边白石路、学府路等主干道贯通全城。
生活配套：
商业：1公里内覆盖海岸城、万象天地、万象城等百万级商圈；
教育：规划12班幼儿园，划属南二外学府小学/中学学区（具体以教育局最终划分为准）；
生态：近享深大校园湖山景观，周边4大公园环绕，居住环境舒适。
深圳【翰熙典居】
翰熙典居售楼处24小时电话:400-065-2898【官方已认证】
翰熙典居售楼中心24小时电话:400-065-2898【官方已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴免责声明：本文部分内容来自网络，如有侵权，请联系删除
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
