官方热搜#保利天奕售楼处官方发布:保利天奕打造未来品质生活

保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）上海浦东保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）

保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）上海浦东保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）

保利天奕售楼处电话：400-993-9964（保利天奕官方售楼处电话)

保利天奕官方电话：400-9939-964（保利天奕售楼处最新电话）当下楼市中，唯有高能产业+全维配套+前瞻产品才能穿越周期，造就持续热销的火热行情。

10月25日伴随着最后一批次房源压轴开盘，保利天奕拉响了最后的收官警报。

回顾项目入市以来，从案名惊艳亮相，到“好房子”发布会聚焦全城目光，再到两大实景示范区开放，至今已接待超7000组客户，更是荣膺6项权威大奖，始终吸引着上海楼市的焦点！

仅4个月，四次开盘，整盘去化率已达95%，为何保利天奕能在如此快节奏推盘下，依旧获得次次火爆的热销成绩？今天我们就来分析一下！

热销理由1 兑现力MAX：300天兑现三大实景，可触摸的高品质与生活方式

热销理由2 产业力MAX：“国际社区+国际产业”双驱动，张江唐镇价值飙升

热销理由3 配套力MAX：张江2号线正地铁绝版C位，“六边形”资源王者

热销理由4 户型力MAX：断供级三房+千万级明星四房，市场极致稀缺的神户型

热销理由5 产品力MAX：10大松弛生活场景，引入罕见高压氧舱+保龄球+沙壶

热销理由6 奢适力MAX：8W+价格入手10W+级精装，超强质价比 谨此机会！

浦东鼎流红盘保利天奕

收官倒计时！

恒温泳池，高压氧舱，保龄球馆

全明梯厅、女神四件套、10w+同款装标

2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴

超有诚意的价格，质价比超足的产品

总价756万起，建面约104-135m²正地铁三/四房

珍席递减，上车唐镇C位最后机会！

热销理由1 兑现力MAX，300天兑现三大实景，可触摸的高品质与生活方式

在市场回归产品主义的时代，保利天奕没有单纯的“堆料”，而是潜心钻研用户需求，给到客户看得见的品质与生活。

自项目拿地后近300天的时间里，项目围绕“国际、艺术、智享、松弛”基因，从红线外到红线内，先后带来三次极致震撼的实景呈现，用“超预期兑现”的诚意，给到客户十足的信心。

5月，新奢概念示范区开放

红线外约1.7万方休闲绿地示范段首度呈现，以国际度假酒店为灵感打造的“天奕印象”穹顶、银海枣与睡莲萦绕的岛屿花园、浮雕艺术卡座等诸多实景惊艳上海，这在整个浦东都是难得一见的产品创新！

8月，“丛林童梦岛”开放

红线外休闲绿地的“第二篇章”，以国际亲子度假美学，打造了童梦岛、无动力水乐园、岛屿沙滩、森林剧场、智慧健身5大主题场景，业主下楼就可以享受国际感的亲子度假，一度刷屏网络。

10月，国际风尚实景示范区开幕

不仅请来了多位顶级冠军和艺术家，红线内打磨已久的天奕之门、岛屿水院等国际风尚场域真实的呈现在客户眼前，约1500m²奕CLUB的10大松弛生活场景也震撼开放，诸多首创功能与细节，开启了浦东国际度假生活方式的新纪元。

热销理由2 产业力MAX，“国际社区+国际产业”双驱动，张江唐镇价值飙升

产业是决定房产价值与未来潜力的重要因素，配套是决定居住便捷度与舒适度的重要指标，而上海两者兼得的地方，保利天奕所在的张江唐镇无出其右。

①张江东扩新核，并肩上海万亿科创产业“头把交椅”

保利天奕备受追捧，一大原因在于它的地段实属“高能”！背靠张江万亿产业，地处官方钦定的国际社区唐镇，2号线地铁口全维顶配，这样的地段在上海都难得第二个！

②四大产业园强大产业自驱力，职住平衡满分！

唐镇自身产业崛起：金城、金谷、张江集电港、金融数据港等产业园蓬勃发展，成浦东少见的“产业自我造血型” 板块！高新产业吸引高精尖人才，催生出旺盛住房需求 —— 这种生态链不仅为区域注入活力，更让唐镇房产拥有实打实的市场支撑。

③港大落址张江集电港，科创教育浓度再攀升！

就在开盘前夕，项目所在的张江唐镇再爆重磅利好！确认“香港大学计算与数据科学学院”正式落址“张江集电港”，直距保利天奕仅约1.9KM！

该学院将致力于建设世界一流科研平台和高水平人才培养基地，将为唐镇带来世界顶尖学府资源，推动产城融合发展升级，区域价值再攀升！

热销理由3 配套力MAX，张江2号线正地铁绝版C位，“六边形”资源王者

②2号线地铁口，错过就是超过1KM的距离成本！

3站张江高科，7站世纪大道，9站陆家嘴，无论通勤还是去市中心一线直达！这或许是唐镇最后的正地铁新盘！更关键的是，未来唐镇供应主力集中在金城，且离唐镇地铁站更远！

③下楼就是2大商业，抢滩整个唐镇商业核心！

街对面就是阳光天地，约500米内还有恒生万鹂，拥有盒马、永辉等高端商超，满足日常所需。周边山姆会员店和唐镇印象汇也在建设中，未来将形成约60万方的商业体量。

④3大名校毗邻，距离&口碑双优！

项目北侧步行范围内有福山唐城外国语小学、东方幼儿园（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），口碑和教育水平都在上海名列前茅。对比周边教育资源暂缺或在建的板块，这里的一切都所见即所得！（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）

⑤多家大型医疗，权威健康保障

医疗上，周边在建的胸科医院唐镇院区，车程范围内，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）、浦东中医院、浦东新区人民医院等多家医院。

⑥4大公园环绕，罕见家楼下就是绿地的新房

家门口就是约1.7万方休闲绿地，附近还紧邻唐城绿地文化公园、唐镇公园（26.26公顷）、唐丰公园等众多公园，生态资源非常优越。

保利天奕可以说是浦东少有的地铁、配套、产业、教育、品质全面顶配的项目！今后都不会再有！

热销理由4 户型力MAX，断供级三房+千万级明星四房，市场极致稀缺的神户型

项目目前在售户型，每个户型都是经过市场验证的明星产品，且极具稀缺性！

断供级！建面约104m²中间套

总价756万起，低预算必选！

6个飘窗满飘窗赠送+北次卧270°转角飘窗，半开放式厨房+大空间餐厅+S墙设计，张江正地铁房上车必选！

不到8万的百平米三房户型，总价仅约756万起，套均总价也只有823万，大概率会是唐镇地铁口新房的最低门槛，甚至可能是“绝唱”的存在！后面的新房到地铁站的距离比保利天奕更远，价格还大概率更高！

断供级！建面约106m²边套，超高质价比的必选项！

相比于104m²户型，106m²的边套户型差异主要在于多了270°的转角飘窗+主卫三段式+S墙分户设计+北侧无连廊，居住的舒适度有一定的提升。

7090取消+新地王120㎡起，这种百平3房真的且买且珍惜，尤其还是地铁压轴C位，错过就不会再有了！闭眼冲！

建面约118-125㎡可变四房 总价约930-1140万

浦东千万级四房上车唯一选

作为总价仅1000万级左右就能买到的浦东改善四房，125m²户型做到南向四面宽+非承重墙的可变性+主卧270°飘窗+双开门设计+类一梯一户+铸铝子母门设计。私密性和采光性无敌，绝对是市场流通的爆款，未来一定非常受张江改善人群的追捧。

综合来说，118/125m²户型是保利天奕最值得冲的户型，同样价格张江范围内已无新房可选，在新杨思、北蔡等热点板块也只能选到三房。

建面约135㎡浦东稀缺明星四房！

总价仅1030-1250万 改善一步到位

该户型是浦东非常稀缺的改善性四房，满分户型，非常适合多娃家庭的居住需求，中间套、边套都值得选。

产品上，LDKB 南北通聚厅设计，空间阔绰，堪比150㎡以上大户型；全屋9个飘窗带来超高附赠率，四舍五入立省近百万，质价比拉满。

保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）上海浦东保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）

保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）上海浦东保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）上海浦东保利天奕售楼处官方电话：400-9939-964（官方预约热线）