好房热搜NO1｜宁波绿城凤栖云庐售楼处官方发布：定义人居新高度

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绿城凤栖云庐项目信息

作为馥香园的迭代产品，产品力自不用多说。

此次为项目首开，共开6幢55套，分布为两幢叠墅（5#、10#）36套和四幢联排（7#、9#、13#、15#）19套。

叠墅的均价约45648元/㎡（含6000-8000+的装修）

联排均价约75268元/㎡。

2、户型

下叠235㎡（地下室+1层+2层），四房两厅四卫

中叠257㎡（地下室+3层+4层），四房两厅四卫

上叠287㎡（5层+6层+7层），四房两厅四卫

联排306㎡

联排285㎡

联排342㎡

联排380㎡

3、价格

两幢叠墅的价格基本上是5号楼比10号楼，主要是因为10号楼前面是联排，采光和视野会更好。

联排的价格就是按照资源越多价格越贵，每一套都会有所差异。

绿城·凤栖云庐即将首开入市，作为宁波首个公示规划的“低密+四代宅”项目，一直以来都备受宁波购房者瞩目。

更为重要的是，这或许将是一场让市场“刷新眼球”的首开。凤栖云庐首批次将推出两款产品：“超流体视感”的城市合院与融合了“四代理念”的创新精装叠拼。

凤栖云庐项目实景图

有业内人士感慨，凤栖云庐的首开可谓“恰逢其时”，在不少宁波人迫切想买一套低密房子的时候，绿城拿出了精心准备的诚意。

凤栖云庐中叠样板实景图凤栖云庐项目实景图

这一次绿城·凤栖云庐的首开给出了十足的市场诚意——全新迭代的，建筑面积约235-287㎡的低密叠拼，总价仅约950万起，而且还是精装交付（不包含地下层空间）。

在当下市场，曲高和寡早已不是主流做法，用“高光作品+高诚意价格”，是绿城践行“好房子”的实际行动，同时也时值绿城品牌30年，回馈宁波绿粉的真情礼献。

凤栖云庐的这批叠拼有多“高光”？

不妨以建筑面积约257㎡的中叠为例——目前的同代际产品中，叠拼能做到单层10米开间、10米进深已经是高标准了，但凤栖云庐却在横向延展最大约10.4米奢阔面宽的同时，将“四代宅”空间理论引入叠拼户型，让进深达到舒适的约14.2米。

较之其它叠拼户型来说，俨然实现了生活场域的“质变”。

最直观的，就是一个室内约60㎡的“超级社交聚场”，外接270°视野的生态露台，让整个社交层拉出“航道级”的层进式空间。

不要忘了，这份空间延展是双重的。在起居层，三个卧室套房同步获得了空间升级，生活尺度尽显从容。

不仅是在平面维度上，垂直空间也突破了传统叠拼形制。

上、中、下叠各自都有专属的入户空间与专属私梯，彼此出入动线互不打扰，满满的“墅居”的私域感。

从空间利用上统计，整套中叠包含了四房四卫，还有一个地下空间、多达三个储藏收纳房与一个独立家政间，这样的配置与得房率，同面积段的大平层户型已经被远远甩在身后。

再回看凤栖云庐的首开价格，950万起的总价不仅在低密市场，甚至对于宁波部分大平层产品有着相当冲击力。然而在绿城“四代理论”加持下，这一批叠拼所给出的生活方式会“更上层楼”——有天有地的“私域级生活场景”，会在举手投足间更自由舒展，整套房子的未来可传承性，也会更为优越。

当然对于预算更充足的客群，凤栖云庐早已备妥2000-3000万级的合院产品。

合院采用“超流体”风格的立面线条，搭配金色美学设计以及独特的“木纹转印铝格栅”，让建筑呈现轻盈灵动的未来感。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。