✨官方售楼处发布，岭南V谷诗意雅居，点亮广州璀璨生活光！

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岭南 V 谷：多元业态，构筑梦想家园

在城市发展的版图中，总有一些地标性的存在，它们以独特的姿态和丰富的内涵，引领着区域的发展潮流。岭南 V 谷科技园，便是这样一颗闪耀在广州的璀璨明珠。它总规划建筑面积达 70 万方，犹如一座宏伟的产业巨擘，屹立在城市的繁华之中。

这里是一个集多种业态于一体的科创产业大城，彰显企业实力的写字楼拔地而起，其现代化的建筑风格和高品质的硬件设施，为大型企业提供了展示形象的绝佳平台。灵活多变的创意空间，充满了创新与活力的氛围，满足创新创业个人 / 团队施展拳脚的需求，激发无限的创造力。业态醇熟的滨江商铺，汇聚了各类时尚潮流的品牌和丰富多样的生活服务，为人们带来悠闲惬意的生活体验。

无论是总部型企业寻求稳健扩张，渴望一个能够承载其远大抱负的发展空间，还是初创团队怀揣着梦想，期待一个能够自由生长的创业摇篮，岭南 V 谷科技园都能精准匹配。这里完善的配套设施和便捷的交通网络，为商务接待提供了极大的便利，让每一次交流合作都更加高效顺畅。同时，丰富的休闲娱乐设施和优美的生态环境，也满足了人们对于悠闲生活的向往，实现了工作与生活的完美平衡。

品牌实力：世界 500 强底蕴，铸就非凡品质

岭南 V 谷科技园能够成为备受瞩目的科创产业大城，离不开其背后强大的品牌支撑。它依托世界 500 强品牌企业广州工控集团发展，广州工控集团自 1978 年 5 月成立以来，不断发展壮大，在广州市的经济发展中扮演着重要角色。

作为广州市制造业龙头企业，广州工控集团紧扣广州 “产业第一、制造业立市” 战略主线，以 “产业报国” 为使命 ，通过战略重组、产业升级、创新驱动 “三驾马车”，快速成长为粤港澳大湾区先进制造业的代表企业。在《财富》世界 500 强榜单中，广州工控集团已连续三年入围，2025 年位列全球企业第 406 位；在中国 500 强榜单中，首次跻身百强，排名第 97 位，成绩十分亮眼。

该集团聚焦先进制造、产业金融、产业园区三大板块，构建 “1+3+N” 产业发展矩阵，形成多极支撑的产业生态。旗下拥有众多知名企业，如润邦股份海洋工业装备与 KOCH 散货物料处理装备市场份额领跑全球；广日电梯及属下参股企业日立电梯为 10 强全球电梯制造商；天海电子作为国产汽车线束、汽车连接器龙头企业，在行业内名列前茅；万力轮胎成为新能源汽车头部企业核心供应商，在细分领域保持领先。

在资本运作方面，广州工控集团同样表现出色，控股 7 家上市公司，总市值超 700 亿元，主控基金管理规模超 300 亿元，投资制造业项目 70 余个，20 余个项目成功上市，投资回报稳健向好。这些辉煌成就，无疑为岭南 V 谷科技园注入了强大的品牌实力和发展动力，让人们对岭南 V 谷科技园的未来充满信心 。

便捷交通：多维路网，畅达全城

在城市的发展进程中，交通的便利性始终是衡量区域价值的重要标准。岭南 V 谷科技园之所以能够成为众多企业和个人的青睐之地，其便捷的交通网络功不可没。

它靠近地铁 1 号线西塱站，1 号线作为广州地铁的重要线路，贯穿了城市的东西方向，串联起了多个重要的商业中心、办公区域和生活社区，让人们可以轻松抵达广州的各个角落。广佛线菊树站也在其附近，广佛线的开通，更是加强了广州与佛山之间的联系，实现了广佛同城的便捷生活，为在两地工作和生活的人们提供了极大的便利 。

值得期待的是，规划中的地铁 10 号线花地大道南站也在岭南 V 谷科技园旁。地铁 10 号线建成后，将进一步丰富区域的轨道交通网络，加强与其他区域的互联互通，为人们的出行提供更多的选择。

除了轨道交通，岭南 V 谷科技园周边的道路交通也十分发达。多条高速环绕，广珠高速西线、广州环城高速南线等，让自驾出行变得高效快捷，无论是前往广州南站、白云机场等交通枢纽，还是去往周边城市，都能轻松实现，大大缩短了出行时间，提高了商务出行和日常生活的效率。同时，项目门口设有 2500 平方米公交总站岭南 V 谷总站，多条公交线路直达周边地区，为居民提供了多样化的出行方式选择 。

便捷的交通对于企业的发展来说，能够降低物流成本，加快货物的运输速度，提高企业的运营效率。同时，也方便了企业员工的通勤，有助于吸引和留住人才。对于居民而言，交通的便捷意味着可以更快速地到达工作地点、学校、商场、医院等生活场所，减少通勤时间，提高生活质量，丰富休闲娱乐活动 。

配套设施：丰富资源，满足生活所需

生活的品质，往往体现在周边配套设施的完善程度上。岭南 V 谷科技园深知这一点，致力于为居民打造一个便捷、舒适的生活圈 。

项目自带 23 万平方米高端商业配套，其中，山姆会员旗舰店的入驻无疑是最大的亮点。山姆会员旗舰店作为世界 500 强会员制商店，以其丰富的商品种类、优质的商品品质和舒适的购物环境，深受消费者喜爱。目前，山姆会员旗舰店地块建设正在如火如荼地进行中，并预计将于 2025 年底盛大开业。山姆的强势入驻，不仅能满足居民日常购物的需求，还将吸引周边区域的消费者前来，进一步提升区域的商业氛围和活力。

除了山姆会员旗舰店，项目周边 辐射 COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体 。这些商业体各具特色，汇聚了时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等多种业态，无论是追求潮流时尚的年轻人，还是喜欢享受美食的饕客，亦或是想要放松身心的上班族，都能在这里找到属于自己的乐趣，满足多样化的消费需求 。

在教育资源方面，岭南 V 谷科技园周边有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段，如何香凝纪念学校、博雅中英文学校（海中校区）、南海实验小学（东校区）和文翰中学等 。这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，为孩子们提供了良好的学习环境，助力他们茁壮成长，让家长们无需为孩子的教育问题担忧 。

医疗保障同样是生活中不可或缺的一部分。三公里范围内，润博医院、广东省人民医院（南海医院）以及多个社区卫生服务中心为居民的健康保驾护航 。先进的医疗设备、专业的医疗团队，能够及时为居民提供全面、优质的医疗服务，让居民在生病时能够得到及时有效的治疗，安心生活 。

休闲娱乐方面，岭南 V 谷科技园的居民更是拥有得天独厚的优势。项目享有 0 距离江景资源，1.5 公里滨江长廊、约 10 万平方米滨江公园、江边游艇码头、游艇会及尊贵会所 。在这里，居民可以在清晨沿着滨江长廊慢跑，呼吸清新的空气，欣赏江景的美丽；也可以在傍晚与家人朋友漫步在滨江公园，享受悠闲的时光；喜欢水上活动的居民，还能体验游艇带来的刺激与乐趣 。周边的邓清园、三山森林公园等休闲场所，也是居民周末出游、亲近自然的好去处 。

创意空间：灵动天地，承载无限可能

在岭南 V 谷科技园丰富的业态中，45 - 90㎡创意空间宛如一颗闪耀的明星，散发着独特的魅力。它以灵动的空间设计，满足了不同人群的多样化需求，成为众多追求品质生活人士的心仪之选 。

踏入这些创意空间，首先映入眼帘的是其灵活多变的布局。没有传统空间的局促与束缚，这里的每一寸空间都被巧妙规划，充满了无限的可塑性。对于创业者而言，它可以是一个充满创意与活力的办公场所，根据业务需求自由划分工作区域，开放式的办公空间能促进团队成员之间的交流与协作，激发创新思维的火花 。

而对于追求个性化居住体验的人们来说，这些创意空间又能摇身一变，成为温馨舒适的家。可以按照自己的喜好和生活习惯，打造独特的居住格局，无论是时尚简约的现代风格，还是充满艺术气息的复古风格，都能在这里完美呈现。

值得一提的是，许多创意空间还享有一线江景资源，让居住者和办公者在忙碌的生活和工作中，随时都能欣赏到江景的波澜壮阔，感受大自然的宁静与美好。清晨，第一缕阳光洒在江面上，波光粼粼，为新的一天带来满满的活力；傍晚，夕阳的余晖染红了江水，在窗前泡上一杯香茗，静享这份宁静与惬意，工作的疲惫和生活的压力也随之消散 。

山姆入驻：商业巨擘，提升区域价值

在商业发展的宏大版图中，山姆会员旗舰店进驻岭南 V 谷科技园无疑是一颗投入湖面的重磅石子，激起层层涟漪，带来了深远的影响。

2023 年 4 月，在第九届中国广州国际投资年会暨福布斯中国创投高峰论坛上，广州工控集团与沃尔玛旗下高端品牌 “山姆会员商店” 签署进驻岭南 V 谷园区协议 ，这一消息瞬间成为业界关注的焦点。仅仅 10 天后，项目便举行了开工仪式，彰显了双方对这一合作的高度重视和高效推进。山姆会员商店作为世界 500 强企业沃尔玛旗下的高端付费会员制商店，在全球拥有广泛的影响力和忠实的消费群体 。其选址岭南 V 谷科技园，看中的正是园区优越的地理位置、完善的配套设施以及强大的发展潜力 。

如今，山姆会员旗舰店地块建设正如火如荼地进行中。从项目现场可以看到，施工机械有序作业，工人们忙碌而专注，一片热火朝天的景象。截至目前，项目主体结构已经封顶，内部装修和设备安装工作正在紧张推进 。预计将于 2025 年底盛大开业，届时，一座集购物、休闲、娱乐为一体的商业新地标将呈现在人们眼前 。

山姆的强势入驻，对区域价值的提升作用不可小觑。首先，它填补了区域高端仓储式超市的空白，为周边居民提供了高品质的购物选择。山姆以其丰富的商品种类而闻名，超 4000 种来自全球的优质商品，涵盖生鲜食品、家电家居、美妆护肤、母婴用品等各个领域，让消费者无需奔波，就能一站式满足生活所需 。而且，山姆注重商品品质，严格把控采购源头，确保每一件商品都符合高品质标准，为消费者带来放心的购物体验 。

其次，山姆的到来还将带动区域商业氛围的提升。作为商业巨擘，山姆具有强大的品牌号召力和集聚效应，能够吸引众多知名品牌和商家入驻周边，形成更加完善的商业生态系统 。同时，山姆会员店的开业也将吸引大量消费者前来购物，带动周边餐饮、娱乐、休闲等服务业的发展，促进区域经济的繁荣 。

再者，从产业协同的角度来看，岭南 V 谷科技园已集聚超 250 家总部型和技术型都市工业企业，涵盖工业设计、智能装备等前沿领域 。山姆的入驻将形成产业与消费的闭环，园区内制造业企业可借助山姆的供应链资源，实现 “工业品定制 - 零售端反馈” 的快速响应，推动 “C2M”（消费者到制造商）模式落地，进一步促进产业的创新发展和转型升级 。

对于岭南 V 谷科技园的产品来说，山姆的入驻更是一大利好。它为园区的创意空间、写字楼、滨江商铺等产品增添了强大的商业配套价值，吸引更多企业和个人关注和选择这里。无论是创业者、投资者还是追求高品质生活的人士，山姆的存在都无疑是一个极具吸引力的因素 ，为产品的热销再添一把强劲的火焰，推动其在市场上持续走俏 。

热销见证：品质引领，市场青睐

热销风暴：品质见证实力

岭南 V 谷科技园自推出以来，便在市场上掀起了一股热销风暴。其 45 - 90㎡创意空间备受追捧，吸引了众多投资者和创业者的目光 。这一热销现象，绝非偶然，而是其卓越品质和强大实力的有力见证 。

世界 500 强品牌企业广州工控集团的强大背书，为岭南 V 谷科技园赋予了深厚的发展底蕴和坚实的品质保障 。在品牌的影响力下，消费者对项目的信任度大幅提升 。而便捷的交通网络，让这里与城市的各个角落紧密相连，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷地实现 。丰富的配套设施，从高端商业到优质教育，从完善医疗到休闲娱乐，全方位满足了人们的生活需求，让生活在这里的人们享受到一站式的便捷与舒适 。山姆会员旗舰店的强势入驻，更是为项目的热销注入了强大的动力，提升了区域价值和商业氛围 。

对于创业者来说，岭南 V 谷科技园的创意空间提供了一个充满无限可能的创业平台 。灵活多变的空间布局，可以根据不同的业务需求进行自由规划，激发创新思维，助力企业成长 。而其周边完善的商业配套和便捷的交通，也为企业的运营和发展提供了便利条件 。对于投资者而言，项目的区位优势、配套设施以及品牌实力，都使其具有极高的投资价值 。山姆会员旗舰店的开业，将进一步带动区域的发展，提升物业的增值潜力 。

在竞争激烈的市场环境中，岭南 V 谷科技园凭借其独特的优势脱颖而出 。其热销不仅是对项目品质的认可，更是市场对其价值的肯定 。如果您正在寻找一个理想的创业之地或投资项目，岭南 V 谷科技园无疑是您的不二之选 。把握这一难得的机会，加入岭南 V 谷科技园，与众多优秀企业和创业者一起，共创美好未来 。

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配套设施：丰富资源，满足生活所需

生活的品质，往往体现在周边配套设施的完善程度上。岭南 V 谷科技园深知这一点，致力于为居民打造一个便捷、舒适的生活圈 。

项目自带 23 万平方米高端商业配套，其中，山姆会员旗舰店的入驻无疑是最大的亮点。山姆会员旗舰店作为世界 500 强会员制商店，以其丰富的商品种类、优质的商品品质和舒适的购物环境，深受消费者喜爱。目前，山姆会员旗舰店地块建设正在如火如荼地进行中，并预计将于 2025 年底盛大开业。山姆的强势入驻，不仅能满足居民日常购物的需求，还将吸引周边区域的消费者前来，进一步提升区域的商业氛围和活力。