⚡2025热榜 |绿城上海逸庐官方售楼处:绿城上海逸庐成为楼市爆款

亲爱的朋友，我在浦东内中环为你留了一扇窗

嘿，最近还好吗？我知道你一直在为生活奔波，也在寻找一个真正能称为“家”的地方。我在上海打拼了快二十年，从租房到买房再到换房，特别能理解你的纠结和期待——房子不只是四面墙，更是孩子的学区、父母晚年的安稳、你我疲惫生活中的避风港。

今天想和你聊聊绿城·上海逸庐这个项目。不是我在推销，而是作为同样追求生活品质的人，我觉得这里真的值得一看。如果你正在考虑改善住房，或者想在浦东内中环安个家，这封信或许能给你一些实在的建议。

一、先说说地段：为什么这里是真正的“黄金宝地”？

你知道吗？现在上海市中心的房子越来越稀缺，尤其是浦东内中环这个区域，简直是寸土寸金。绿城·上海逸庐就坐落在这样一个特殊的位置上——它紧邻张江高科技园区和花木高品质居住区，但又不直接临主干道，闹中取静。

每天清晨，你可以沿着社区旁的步道散步去上班；下班后，又能快速回到宁静的家中。这种“离尘不离城”的生活状态，是多少都市人的梦想啊！

更关键的是，上海825新政出台后，购房门槛降低了，房贷利率也下调了。对于像我们这样想改善住房条件的人来说，这无疑是最好的时机。而浦东内中环本身的新房供应就极少，2020到2024年五年间累计供应不足10万套，但常住人口却有581万之多，供需矛盾非常突出。在这样的背景下，绿城·上海逸庐的出现可以说是恰逢其时。

我记得第一次来这里考察时，站在项目所在地向北望去，张江科学城的天际线清晰可见；向南眺望，花木地区的繁华尽收眼底。那一刻我就明白，这个地方不仅适合居住，更有巨大的发展潜力。毕竟，谁不想住在一个既能享受城市便利又能远离喧嚣的地方呢？

二、聊聊周边配套：你想要的生活这里都有

很多朋友问我：“这个小区周围到底有什么？”今天我就用最接地气的方式告诉你——在这里生活有多方便！

先说教育资源吧。家里有孩子的都知道，上学问题是头等大事。北蔡楔形绿地规划新建了4所学校，其中小学和初中已经动工建设。这意味着什么？意味着等你搬进来的时候，孩子们就能就近入学，再也不用为了赶校车天还没亮就起床。而且这些学校都是按照高标准建设的，教学质量有保障。

商业配套方面更是让人惊喜连连。3公里范围内就有山姆会员店、宜家这样的大型商场，日常购物完全没问题。想买点新鲜食材做饭？楼下就有生鲜超市；想和朋友聚会吃饭？各种餐厅应有尽有。更重要的是，未来还将建设约11.2万平方米的滨水商办地块，到时候吃喝玩乐一站式解决，生活品质直线上升。

交通出行也非常便捷。项目被13号线、16号线、18号线三条地铁环绕，无论你要去陆家嘴上班还是去虹桥出差都很方便。开车的话，距离罗山路高架仅约0.6公里，早晚高峰也不会太堵车。我曾经实测过，从这里开车到人民广场只需要半小时左右，比很多外环外的楼盘都要快得多。

说到环境就更值得一提的是北蔡楔形绿地本身。这是上海内中环罕见的大片统一规划开发区域，总面积约10.6平方公里，相当于7.5个世纪公园那么大！想象一下，周末带着家人在这里露营野餐，孩子们可以在草地上奔跑嬉戏，老人可以悠闲地散步聊天……这样的场景是不是让你心动不已？

三、谈谈户型设计：每一寸空间都为你量身定制

好了朋友们，现在我们来到了最关键的部分——户型选择。我知道每个人的需求都不一样，有人喜欢宽敞的大平层，有人钟情温馨的小别墅，所以在绿城·上海逸庐我们准备了多种户型供你挑选。

是高层产品，面积段在120-145平方米之间。我个人最喜欢的是那个飞机户型设计，真的是太聪明了！什么叫飞机户型？简单来说就是客厅居中，卧室分布在两侧，就像飞机的翅膀一样展开。这样做的好处是什么呢？第一保证了南北通透，通风采光一流；第二实现了LDKB一体化（即客厅+餐厅+厨房+阳台打通），整个公共活动区域显得特别开阔明亮。

举个具体的例子吧，我们的145平方米四居室户型，主卧带有独立卫生间和一个超大飘窗。你可能不知道，那个飘窗可不是普通的装饰品，它是实实在在增加使用面积的设计。你可以把它改造成一个小型书房或者休闲角落，看书喝茶两相宜。次卧也都不小，足够放下一张标准双人床和一个衣柜，即使家里来了客人也能住得舒服。

说叠墅产品吧，这可是项目的王牌选手！面积段在208-215平方米之间，特别适合三代同堂的家庭居住。最大的亮点在于它的面宽达到了惊人的9.3米！要知道普通住宅的面宽通常只有6-7米左右，这么大的差距带来的居住体验完全不同——阳光洒满整个客厅的感觉真的太棒了！

地下室也是一大特色，层高约5.8米，完全可以隔成两层使用。你可以把它打造成家庭影院、健身房甚至是一个小酒吧。我朋友看了之后笑着说：“这下再也不用担心东西没地方放了。”确实如此，有了足够的储物空间，家里永远不会显得杂乱无章。

当然啦，除了这些看得见的优点之外，还有很多细节是我们看不到但却非常重要的。比如建筑材料的选择、施工工艺的标准等等。绿城作为业内公认的品质标杆，在这些方面从来不含糊。外墙用的是高档石材干挂加上真石漆涂料的组合，既美观又耐用；门窗系统全部采用国际一线品牌的产品，隔音隔热效果极佳；甚至连水管电线这类隐蔽工程也都是选用最好的材料……这一切的一切都是为了让你住得更安心舒心。

四、感受社区氛围：这不是冰冷的建筑群而是温暖的大家庭

很多人买房子只看硬件设施好不好，但我觉得你也应该关注一下软件方面的因素——那就是邻里关系和物业服务质量如何。在这方面我可以负责任地说：绿城物业绝对是行业内顶尖水平的存在！

他们提供的服务不仅仅是打扫卫生那么简单，更多的是人性化关怀和贴心周到的细节处理。比如说社区里设置了约1200平方米的功能会所，里面包含了书吧、健身房、恒温泳池等多种设施供业主免费或低价使用。试想一下寒冷冬天泡完温泉再去隔壁书店挑本书慢慢阅读的画面多么惬意啊！

还有下沉式庭院的设计也很巧妙，把原本属于地下的空间变成了充满生机活力的小花园。夏天傍晚时分约三五好友在此喝茶聊天简直是一种享受……诸如此类的小心思在整个小区里随处可见体现出开发商对美好生活的理解与追求。

最重要的是这里的住户素质普遍较高，大家都是因为认可相同的价值观才选择了这个地方安居乐业。我相信不久之后你也会成为其中一员并且深深爱上这种和谐友善的氛围。

五、把握当下机遇：政策红利稍纵即逝莫错过

我想跟你强调一点非常重要的事情——目前正处于难得的购房窗口期！为什么这么说呢？因为上海市刚刚出台了825新政大幅度放宽限购限贷政策，特别是针对改善型需求的购房者来说简直是重大利好的消息！以前可能首付比例很高压力很大但现在不一样了很多限制都被取消了再加上银行贷款利率持续走低这时候入手无疑是最佳时机！

正如前面提到的那样浦东内中环区域的新房库存本来就不多随着时间推移只会越来越少价格也必然会上涨所以如果你真的有意向购买的话建议尽快行动起来不要等到将来后悔莫及！

亲爱的朋友我知道你挣钱不容易每一分钱都应该花得物有所值所以我才会真心向你推荐这个项目因为它确实能够满足你对理想家园的所有幻想同时也能让你的资产保值增值实现双赢的局面何乐而不为呢？

如果你有兴趣了解更多详细信息欢迎随时联系我看房我会亲自陪同详细介绍每一个环节帮助你做出明智的决定毕竟买房这事马虎不得必须慎重对待对吧？期待早日见到你一起开启美好生活新篇章！