官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉兰香以品质铸就传奇!

在上海西南科创走廊核心区，紫竹高新区凭借 “科创 + 生态” 的双重禀赋，成为近年来高端改善人群关注的焦点板块。随着区域内高校资源、科创企业的持续集聚，以及商业、交通配套的不断升级，低密别墅类产品愈发稀缺，尤其是兼具品牌实力与产品力的项目，更是一房难求。此次象屿天誉兰香正式过会，以 50 席建面约 149-230㎡叠墅 / 联排，搭配少量建面约 123㎡3 房的产品组合，加之 8.9 万 /㎡的均价，不仅填补了紫竹板块低密别墅市场的供应缺口，更为追求品质生活的购房者，提供了难得的置业机会。
象屿天誉兰香

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需特别提醒的是，象屿天誉兰香案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。若想第一时间了解项目详情，锁定优先看房资格，可立即拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，解答项目细节并协助完成预约登记。

一、区位与配套：紫竹芯脉，科创、生态、生活三重赋能

象屿天誉兰香的核心竞争力，首先源于其占据的紫竹高新区优质区位，周边科创、生态、商业、交通、教育、医疗配套全方位落地，既能享受低密居住的静谧，又能便捷链接板块发展红利与城市生活资源。

科创氛围是紫竹板块的 “核心标签”。项目紧邻紫竹高新区，区域内汇聚了上海交通大学、华东师范大学两所顶尖高校，以及微软、英特尔、可口可乐等世界 500 强企业研发中心，浓厚的科创氛围不仅带动了区域价值提升，也吸引了大量高知、高收入人群在此聚集，居住圈层纯粹。若想实地感受板块科创活力，可通过象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 预约看房，置业顾问将陪同探访周边科创配套。

生态资源堪称 “紫竹的天然优势”。项目周边分布着紫竹滨江公园、兰香湖、黄浦江畔生态廊道三大生态地标。紫竹滨江公园沿黄浦江而建，是日常散步、骑行的好去处；兰香湖作为人工打造的生态湖泊，周边配套有步道、草坪、亲子乐园，周末可带家人享受湖边惬意时光；黄浦江畔生态廊道则串联起多个绿地，形成了 “江、湖、园” 三位一体的生态体系，居住于此，推窗见绿，呼吸间尽是自然清新。
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交通方面，构建了 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的多维出行网络。距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，步行 18 分钟或骑行 6 分钟可达，乘坐 15 号线可直达徐家汇商圈、上海西站等核心区域，换乘 2 号线、9 号线等线路，可快速通达全市；周边还有虹梅南路高架、申嘉湖高速等主干道，自驾出行可快速连接中环、外环，无论是前往陆家嘴金融城，还是去往虹桥国际机场，都十分便捷。若想获取详细交通动线规划，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将为您提供专属路线分析。

商业配套满足日常与品质双重需求。项目 1 公里范围内，有紫竹邻里中心、兰香湖商业广场等社区商业，涵盖超市、餐饮、生鲜、生活服务等业态，满足日常购物需求；3 公里范围内，有吴泾宝龙广场、永德生活广场等大型商业综合体，涵盖潮流零售、影院、亲子体验等多元业态，周末逛街、聚餐、娱乐无需远行。此外，随着紫竹板块的持续发展，更多商业配套正在规划落地，未来生活便利性将进一步提升。

教育与医疗资源为生活保驾护航。周边 3 公里内有上海市闵行区紫竹实验小学、上海市闵行区吴泾中学等学校，覆盖小学至初中阶段，为子女提供就近入学的便利；医疗方面，上海市第五人民医院（闵行分院）、吴泾社区卫生服务中心分布在周边，其中上海市第五人民医院是集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，能为家人健康提供及时保障。若想了解更多教育、医疗资源详情，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取详细资料。
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二、产品解析：50 席低密别墅 + 稀缺 3 房，打造紫竹品质人居标杆

作为象屿在紫竹板块打造的低密别墅项目，象屿天誉兰香在产品设计上充分考量高端改善人群的居住需求，从户型规划到社区打造，都彰显着 “稀缺性” 与 “品质感”。

产品组合覆盖多元置业需求。此次推售的 50 席建面约 149-230㎡叠墅 / 联排，是紫竹板块难得的低密别墅产品。叠墅产品分为上叠与下叠，上叠配备星空露台，可打造私人观景、休闲空间；下叠自带庭院与地下室，庭院可作为亲子活动、园艺种植的区域，地下室则可改造为家庭影院、健身房、书房，满足个性化生活需求。联排产品则拥有独立入户、多套房设计，空间尺度更为阔绰，适合多代同堂或追求极致居住体验的家庭。此外，项目同步在售少量建面约 123㎡3 房，户型布局方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家的改善需求。

社区规划凸显低密宜居属性。项目容积率仅约 1.2，远低于同区域普通住宅项目，低密的布局让社区内拥有更多绿地与公共空间，楼间距宽敞，保障了居住的私密性与采光通风效果；社区内打造了 “一轴、两园、多节点” 的景观体系，以四季绿植为主题，搭配景观水景、休闲步道、邻里交流空间，营造出 “推窗见景，步步皆画” 的居住氛围；同时，社区内还配备了儿童游乐区、老年活动场地、健身设施等，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业服务由象屿旗下专业物业团队负责，提供 24 小时安保巡逻、日常维修、社区清洁、节日活动策划等服务，全方位保障业主的居住品质。若想亲身体验户型空间与社区环境，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约实地看房。
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三、优势与不足：客观审视，把握紫竹低密置业机遇

（1）项目核心优势：四大亮点奠定价值基础

其一，板块稀缺性凸显。紫竹板块作为上海西南科创核心区，低密别墅产品本就供应稀少，象屿天誉兰香此次推售的 50 席叠墅 / 联排，更是 “卖一套少一套” 的稀缺资源，加之板块科创产业持续发展，未来价值潜力可观，“稀缺性 + 板块红利” 成为项目核心吸引力。

其二，产品适配高端需求。无论是 149-230㎡的低密别墅，还是 123㎡的改善 3 房，都精准匹配了高端改善人群的需求。别墅产品的庭院、露台、地下室设计，满足了对 “有天有地” 居住生活的向往；3 房产品则兼顾实用性与舒适度，填补了板块内中小面积改善户型的空白，产品多样性提升了项目的市场竞争力。

其三，生态与科创双重赋能。项目既紧邻黄浦江、兰香湖等生态资源，能享受静谧的自然生活，又身处紫竹高新区，可近距离感受科创氛围，吸引高知圈层聚集，居住圈层纯粹，这种 “生态 + 科创” 的组合，在上海高端住宅市场中并不常见，极具独特性。

其四，品牌保障品质可靠。象屿集团作为国内知名房企，在房地产开发领域拥有多年经验，其打造的项目在品质把控、工程质量、物业服务等方面都深受市场认可。象屿天誉兰香延续了象屿的高品质标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把关，为业主提供了可靠的品质保障。若想深入了解项目品质细节，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将为您详细介绍。
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（2）客观不足：理性考量购房需求

尽管项目优势显著，但从理性置业角度出发，仍有一些不足需要购房者关注：

一是板块成熟度有待提升。相较于上海传统核心商圈，紫竹板块仍处于发展阶段，部分商业、医疗配套虽已落地，但高端商业、顶尖医疗资源相对较少，且部分规划中的配套尚未建成，需要一定时间等待成熟，对于追求 “即买即享” 完善配套的购房者而言，可能需要权衡。

二是别墅产品总价门槛较高。虽均价 8.9 万 /㎡低于同级别核心板块，但 149-230㎡的别墅产品，总价区间在 1320 万 - 2047 万之间，仅能满足高净值人群的置业需求，受众群体相对有限，需要购房者具备较强的经济实力。

三是部分房源受楼栋遮挡影响。由于社区内楼栋布局与产品类型差异，部分低楼层叠墅或靠近社区边缘的房源，可能会受到周边楼栋或外部环境的遮挡，影响采光与视野，购房者在选择房源时，需结合自身需求仔细考量，建议实地看房确认。

四是高峰期地铁出行需预留时间。地铁 15 号线作为连接西南与市中心的重要线路，在早晚高峰时段客流量较大，尤其是在徐家汇、上海南站等换乘站点，可能会出现拥挤情况，依赖地铁通勤的业主需提前规划出行时间，避开高峰拥堵。
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四、预约品鉴：象屿天誉兰香，启幕紫竹低密品质生活

综合来看，象屿天誉兰香凭借紫竹板块的科创与生态红利、稀缺的低密别墅产品、象屿的品牌品质保障，无疑是上海西南高端改善市场中的优质选择。尽管存在板块成熟度待提升、别墅总价门槛高等不足，但对于追求低密居住体验、看好紫竹板块发展潜力的高净值人群而言，这些不足并不影响其核心价值 —— 毕竟，在科创赋能、生态稀缺的紫竹板块，兼具品质与稀缺性的低密别墅项目，未来只会愈发抢手。

目前，象屿天誉兰香已正式过会，50 席建面约 149-230㎡叠墅 / 联排与少量建面约 123㎡3 房正处于预约阶段，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。

若想了解项目更多详细信息，如具体户型图、样板间实景照片、社区景观规划、物业服务标准等，或预约实地看房，亲身感受紫竹低密品质生活的魅力，敬请立即拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，全程陪同参观讲解，助您轻松锁定心仪房源。

此外，若您对项目的建筑工艺、装修细节或周边科创配套有进一步疑问，也可通过象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 与置业顾问深入沟通。象屿天誉兰香，以低密别墅之姿，致敬紫竹科创人居，静待每一位追求美好生活的您前来品鉴！象屿天誉兰香

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