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建发璟玥预计首开3、4号楼。
其中，3号楼共31层，共2个单元，2梯2户，建面约153、165平房源，层高约3.15米；
4号楼共32层，1个单元，3梯4户，建面约119、139平房源，层高约3.05米。
两栋楼户型优化后得房率约99%-106%，就这个得房率，在武汉一众四代新盘中，属于中等偏上水平。
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户型方面，3号楼的结构比较奇特，2个单元，每个单元2梯2户，建面约166大户型居然在单元拼接处，建面约153平户型反而在端头的边套。
建面约166平四房两厅三卫：四开间朝南，南向双套房，不过有个套房的卫生间是暗卫。户型图上看不出来具体的优化空间。
因为这个户型在单元拼接处，因此没有边套建面约163平的主卧270°采光。差不多的户型面积，建面约166平不如163平户型。
建面约153平的四房两厅三卫，三开间朝南，属于四叶草结构，卧室之间互不干扰，但动静分区弱，主卧紧邻客厅。该户型的南向次卧卫生间是暗房，南向次卧外有空调机位，采光可能会有一定的遮挡。
另外就是户型为主不同，主卧开窗有所不同，单元拼接处的主卧是单面窗朝南，东边户主卧则是270°采光。
4号楼采用了3梯4户双连廊结构，中间2户北面对连廊、共用一个双开门电梯，因此，实现了户户带独立电梯前室。
建面约119平三房两厅两卫：典型的连廊中间套户型，结构比较常规，北侧私密性有一定影响，不过相对总价较低，是武昌核心年底这一波改善楼盘中，少有的小面积户型。
建面约139平四房两厅两卫：南北通透的边套户型，三开间朝南，结构也比较常规。主卧全景舱两面大飘窗，优化面积多，采光比较好。
从建发璟玥主力户型来看，产品力比较一般，建面约115平、139平、153平大户型都比较常规，没有阔气的大横厅；153、163平大户型还有局部瑕疵。
不过建发璟玥在品质上还是有鲜明特点，中式风格，室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间等，品质细节还是挺让人期待的。
装修方面，配置有大金空调、菲斯曼地暖等，样板间实景如下：
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