噪音太大！污染严重！佛山一波小区业主苦不堪言！官方：责令整改！

居民小区长期受噪音污染、小区隔壁每晚排放废气、小区周边居住环境恶劣……近2个月来，人民网领导留言板收到一大波佛山业主的投诉，问题直指家住工厂附近的小区污染问题。究竟都有哪些盘？又涉及哪些问题？官方又是如何解决的？今天乐居就带大家一起来看看。

江畔明珠花园：小区有猪屎味+鸡鸣噪音？

官方：年底前清理所有猪只

10月25日，有网友在人民网领导留言板上投诉表示，江畔明珠花园7座门前的围墙外养有鸡，每天4点多的时候就在那里叫，望严查此事。

对此，佛山市三水区芦苞镇人民政府回复指出，刘寨村委会工作人员在现场发现有租户在物业场地圈养大约15只鸡，经租户沟通协调，租户表示配合整改，并计划于一个星期之内把所有鸡只清走。11月4日上午，刘寨村委会组织工作人员再次到现场，协助租户对圈养鸡只全部进行迁移，周边杂物同步完成清理。村委会工作人员向租户宣传防蚊灭蚊相关知识，做好周边环境卫生工作。

无独有偶，早在一个月之前的9月25日，就有网友在人民网领导留言板上投诉，反映其所居住的江畔明珠小区长期弥漫有猪屎味的问题。

对此，佛山市生态环境局三水分局回应指出，江畔明珠小区东北方约1000米处有一个养猪场。

该养猪场大概于2016年建成，建设时间早于江畔明珠小区，总体占地约19亩，主要从事肉猪养殖，现场肉猪存栏量约600头，其中大猪约300头，小猪约300头，场内有鱼塘2个，设置有干湿分离设备，养殖废水经管道收集抽至干湿分离设备处理后回用于鱼塘内养殖鱼类。处置方面，既已锁定来源，佛山市生态环境局三水分局表示已与养猪场负责人达成共识，要求养猪场暂时不得新增猪只，并将现有的猪只进行清理，计划年底前完成所有猪只的清理工作。在完成猪只的清理工作后，先对养殖场所进行改造，新增沼气池及沼液池等设施以加强对养殖废水的收集处理。改造方案需提交镇生态环境及农业部门进行审查，且设施改造完成后需经镇环保及农业部门联合验收后方能重新开展养殖作业。此外，在完成清理养殖场内所有猪只的过程中，官方还要求养殖人员必须每日对猪舍等位置进行冲洗，加强对现有干湿分离设备的运行及检查维护工作。镇环保及农业部门也将加强对该养猪场的监管，规范其养殖及排污行为。

旭辉雅居乐清樾：隔壁工厂常年偷排废气

官方仍在处理中

10月17日，有网友在人民网领导留言板上投诉，其居住的清越花园小区，附近很多工厂偷排废气，已经很多年了，一到晚上八到九点或者凌晨六七点就开始偷排，困扰许久，严重影响身体健康。希望政府予以重视，处理下这个问题。

从卫星图可见，旭辉雅居乐清樾就位于北滘马龙村委，小区南侧紧挨厂房，东北侧也有多处厂房。

而根据顺德区北滘镇人民政府最新答复指出，北滘生态环境部门一直关注市民对气味反映情况及有关企业废气污染防治落实情况：

一是加强监管与监测。一方面，北滘生态环境部门组织西南工业区涉气排放企业负责人召开企业环保规范化管理培训会议，会上要求各企业严格按照环评文件要求配套废气治理设施，定期对设备进行维护管养，减少废气扰民问题；另一方面联合有资质机构对相关公司开展白天与夜间突击执法监测行动，对排污量较大的公司开展突击执法检查行动，现场核查企业对生产废气的收集与处理情况，责令企业完善废气治理设施的密封性，并且做好日常维护管养工作。二是推动企业提升治污水平。为减少废气扰民问题，在相关公司达标排污的情况下，持续督促其严格落实高效治理设施的维护管养工作：1、每周更换一次喷淋废水，9月份共更换喷淋废水58.34吨，10月11日更换10.49吨,10月16日更换12.84吨；2、每月更换RTO过滤棉，9月30日更换过滤棉0.813吨；3、自对2个废气排放口安装在线监控设备以后，暂时未发现其存在超标排放情况。下阶段北滘生态环境部门计划：1、继续强化对西南工业区涉及废气排放企业的巡查，要求有关企业严格遵守生态环境有关法律法规；2、不定期对西南工业区涉及废气排放的企业开展执法监测，存在超标排放情况的将依法立案查处；3、同时充分利用VOCs走航车、遥感无人机等多种高科技监管手段，助力溯源排查和精准执法。值得一提的是，就在今年7月，该项目附近的中国铁建领秀公馆业主也曾投诉过该小区的空气污染问题。

碧桂园28光年：周边仓库噪音污染严重

官方：已要求调低声音

10月11日，有业主在人民网领导留言板上留言，指出北滘镇碧桂园28光年小区隔壁的机器人总部出租给了服装厂当仓库，这里原定规划是工业制造业用地而不是仓库，全天24小时无规律的经常有货车进出装卸，给周边居民造成巨大噪音污染，方圆300米内有2所小学，对孩子的安全也是一种隐患。

对此，北滘镇综合行政执法队回应指出，北滘镇综合行政执法队工作人员于2025年10月13日下午到达事发场地开展核查，场地为一处建设中的冷链物流配送仓，现场有工人正在进行室外装卸平台和室内仓储货架安装施工，有装卸叉车运行提示音、搬运车拖行时车轮和地板碰撞声、分派物料掷地撞击声等多种噪音不时发出且比较频密。针对上述问题，北滘镇综合行政执法队对该场地运营方提出以下具体改进建议：1、调低或者关闭叉车运行提示音，优先考虑使用提示灯替代；2、使用搬运车时，尽量选择地板平整区域运送物料；3、分派物料时，人员动作尽量轻柔舒缓，避免剧烈撞击地板。据该场地现场负责人表示，安装改造活动始于国庆长假前一周多，目前仍处于施工阶段，后续会对坑洼不平地板修整，并封闭仓库；待改造完成正式投入运营后，当前现状会明显改观。

恒大郦湖城：周围工厂多环境差

官方：已责改并监测达标

10月11日，有网友在该平台上留言对三水恒大郦湖城居住问题进行投诉：1、环境差，周围厂多，油漆化工味，石英石的树脂臭胶味，塑料味，饲料味严重。2、交通安全差。门口大货车很多，开得又快，不礼让行人，过马路时后背发凉。能否设置限高杆，让大货车绕行，或者设立红绿灯，让大货车减速。

而就在今年8月，就曾有其他网友在平台上表示，紧邻小区的直径距离250米处的某工厂长期排放污染物，希望领导协调解决。

从地图可见，三水恒大郦湖城就位于三水西南西部片区，地处碧云路沿线，从北向南密集分布了金盛西南耕牛市场有限公司、佛山市三水科伦纸业有限公司、鹏丰金属制品公司、新景泰精密机械等，可谓厂区环绕。

对于三水恒大郦湖城的问题，佛山市生态环境局三水分局也于日前做出了回应，其指出由于周边工业企业较多，在不良扩散气候条件下，可能对该住宅小区产生影响。为改善邻近工业片区气味对小区的影响，生态环境部门于9月份至国庆假期期间，对相关工业片区实施高频次夜查及联合执法行动，共夜查企业34间次，发现治污设施运维不及时、环境管理台账缺失等非重点问题多起，执法人员均责改并跟进企业完成了改善措施。
其中，在国庆期间，生态环境部门实施大气污染防控轮值制度，每日安排2人备勤，开展夜间联合执法行动2次，共出动44人次，巡查该楼盘附近工业区企业11间次，发现废气治理设施过滤棉脏污、喷淋水浑浊等问题2间次，均现场责改；未发现违法违规排污行为；组织无人机红外航拍4间次，未发现有机废气异常高值。
生态环境部门除了对大气污染防治过程中发现的问题实施闭环处理，同时对受关注的规模化涉气企业实施重点监管，组织废气检测及推动治污升级，根据最新监测结果，部分公司报告显示已达标。
接下来，生态环境部门将继续加强该片区企业的日常监管，配合无人机、便携式有机废气检测仪器、手工监测等技术手段，提升异味扰民突出问题调查处理的精准性，并不断推动企业提升环境管理水平。

爱情力高印玥万璟：对面工厂长期噪音污染

官方：已责令企业增加降噪措施

9月13日，有网友在该平台上留言反馈：佛山顺德区容桂镇印玥万璟C区对面工厂长期噪音污染，问题始终未解决，影响居民楼生活作息。

对此，佛山市生态环境局顺德分局容桂监督管理所回应指出，被投诉单位主要从事结构性金属制品制造项目的生产。该公司在生产过程中存在一定的机械作业噪声，尤其在夜间时段对周边居民产生一定影响。我所通过“白+黑”的模式，对该企业开展错峰检查，同时采用与群众面对面进行沟通的机制。通过与投诉人沟通协调，了解投诉人反映的噪声来源于厂房外的换风机。企业迅速跟进处，对换风机增加了降噪措施，得到投诉人的认可。此外，我所还约谈该企业负责人，责令企业优化作业时间，优先安排低噪工序夜间进行，并要求其进一步完善隔音降噪措施。企业现场承诺今后将会按照要求进行整改，并表示根据工作计划，近期将搬迁至新园区。

据了解，爱情力高·印玥万璟属于容桂中心地段，毗邻容桂客运站，北望容桂大涌，周边城市配套设施齐全，包括绿茵酒店、容桂实验学校、天佑城、海骏达中心、容桂时代倾城、东丽花园等，周边多为五金、炉具、汽修等产业为主。

碧桂园智慧慢城：空气污染已两年

官方：对涉事企业立案查处

9月2日，有业主指出，佛山市南海区里水镇和顺幸福大道碧桂园智慧慢城全体两千多户业主入住两年受周边工厂排污空气严重污染，希望领导解决。

对此，佛山市市生态环境局南海分局则组织联合执法行动，共出动执法人员11名，对小区周边涉气企业进行了突击检查。对3家存在环境违法行为的企业立案查处。下一步，生态环境部门将持续加强信息公开，通过小区公示栏等渠道向业主通报工作动态。同时，针对气味扰民问题，执法人员将严格执行夜间驻守巡查计划，直至问题得到切实解决。

纵观这些地处偏隅或邻厂而居的楼盘，其投诉纠纷虽看似因区位“先天不足”而起，但更深层昭示：房地产粗放时代已落幕，未来竞争必聚焦产品力与“好房子”的较量。

每一次问题暴露与解决，都应化作行业刮骨疗毒之契机，毕竟打造从“住有所居”到“住有优居”的好房子，才是行业发展根本所在。

文章来源:乐居买房