天津
浙昆大厦二期，又有新动静了。
其实，这并不是浙昆大厦二期第一次挂牌拍卖。
我查了一下，在此之前，已经有过3次流拍经历了。
去年9月挂牌14.9亿、去年10月挂牌12.7亿、今年1月挂牌12.7亿，结果都那样——
流拍
这一次，挂牌价格调整为13.4亿，再次上架，命运又将如何？
浙昆大厦二期，坐落于天津市河西区湛江路20号，紧邻五大道，地理位置相当优越。
从进度概况来看，浙昆大厦二期已经主体封顶，外幕墙基本完成，精装工程、配套安装工程大部分已完成施工。
项目于2011年续建，一期于2016年竣工并投入使用。
遗憾的是，二期于2019年12月停工至今。
这么好的地段，就这样荒着确实是可惜。
评估报告显示，项目二期涉及的房屋规划总建筑面积为128289.63㎡。
办公楼建筑面积合计为55152.82㎡，酒店建筑面积合计为37665.81㎡，商业建筑面积合计为8999.09㎡，地下车库及戊类库房及储藏间建筑面积合计为26471.91㎡。
据测绘报告书显示，项目容积率：12.0
标的物市值评估总价：19.1423亿
平均单价约：1.5万元/㎡
浙昆大厦二期商业房地产在建工程（含办公楼、酒店、商业及地下车库）土地使用期限终止日期为2045年10月20日。
也就是说，该项目剩余的土地使用期限仅20.53年。
这一次，会有奇迹出现吗？
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