南京东方天郡售楼处电话-好不好？单价户型介绍-最新更新

南京东方天郡

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一、热装楼盘：东方天郡

◆东方天郡位于无锡市锡山区东北塘镇南部，东方国际轻纺城的西侧。北至芙蓉五路，南至北兴塘河，东至东亭北路，西至30米规划道。

◆东方天郡总建筑面积约70万平米， 分别由5-6层的电梯花园洋房、高层公寓组成。东南角自带3.8万平米综合性社区商业。项目二期还配有幼儿园。栖霞东方天郡在售二期预计10月交房此次交房大约340户。

◆7#、8#、17#、18#、19#楼西单元、20#、28#楼洋房，面积为110-199，其中126平，141平，143平为主力户型。均价12000-13000元/平在售高层房源，户型面积88、100平，均价11000元/平。

二、户型案例分析

a、88m2

① 原始图

② 平面图

◆业主暂时是一人居住，后期会成为三口之家，因为客厅的采光主要来源于书房窗户，保留了书房与客厅之间的窗户；利用厨房与餐厅之间的墙，做了一个造型窗，使厨房与餐厅的光线通透互相借采光，把厨房外面原有的平台利用上，一个扩大了厨房，二使厨房的采光更充足，不至于白天进厨房取物还要开灯。

b、109m2

① 原始图

② 平面图

业主常住人口是一家三口，女主人是比较有品位，懂得欣赏美的东西，偏爱地中海风格，把客厅的阳台取消扩大客餐厅的面积，使客餐厅尤为大气方正；把厨房扩大，做了一下半开放式的厨房，面向餐厅的方向做了一个吧台，可以做厨房台面兼早餐台使用。卫生间兼顾了洗漱的四个功能，且活动空间舒适；书房有利用部分过道的面积，增加舒适度；过道经过整合后，人流动线通畅没有且过多的阳角；露台一半做洗衣设备区，一半做休闲露台，可以喝喝茶吹吹风享受惬意生活。

c、89m2

① 原始图

②平面图

◆根据户型来说相对与选择现代简约风格会使整体空间显得简洁大方；进门处正对的过道用墙砌起来，做了一组储物柜可以作为餐边柜和玄关的作用；客餐厅的格局的摆放使空间流线通畅；朝南次卧室做了榻榻米的形式增加了大量的储物，相对的内部活动空间也较充足。

109m2

① 原始图

② 平面图

◆门厅，做一排矮柜，方便鞋子的收纳；客厅，把原有的阳台面积融入客厅，改变厨房的进入方式，使得电视背景完整，沙发背后的吧台多功能利用，既可以放松的工作、学习、游戏，又可以三五好友怡然自得的喝茶聊天；餐厅，利用露台的空间做成餐厅，让客、餐厅、厨房 动线流畅，采光极佳，用餐心情更好；卫生间，通过门洞的改动，使得厨房空间增加，也方便了主人的使用。

e141m2

① 原始图

② 平面图

◆进门利用空间做一排鞋柜、满足入户换鞋区的储物、客厅改动原墙体、客餐厅的空间比例比较协调。打开原厨房门的墙体、改为双移门、使厨房跟餐厅比较通透、动线合理。整个公共区域大气、敞亮。通往卧室的过道、利用次卧原有墙体做一组储物柜、增加公共区域的储物。次卧利用阳台的空间、增加活动区域、不影响休息的空间、满足衣柜储物。主卧增加一个L型衣帽间、增加储物功能合理划分空间的私密性同时避免风水上的不合理之处。

f149m2

① 原始图

② 平面图

◆进门利用空间做一排鞋柜、满足入户换鞋区的储物、客餐厅改动原墙体、使客厅有完整的背景墙、客餐厅的空间比例比较协调。2打开原厨房门的墙体、改为双移门、使厨房跟餐厅比较通透、动线合理。整个公共区域大气、敞亮。通往卧室的过道、利用小孩房原有墙体做一组储物柜、增加公共区域的储物。小孩房利用阳台的空间、增加小孩学习区、不影响休息的空间、满足衣柜储物。主卧增加一个步入式衣帽间、从衣帽间进入卫生间的动线。增加空间的私密性同时避免风水上的不合理之处。

g149m2

①原始图