【热盘】大华静安年华官方售楼处 | 大华静安年华发布：续写传奇!

各位关注上海静安置业的朋友们，大家好！我是大华静安年华营销总，今天要向大家重磅官宣：静安大宁核心红盘「大华静安年华」正在火热认购中！作为板块首个全系三阳台高端住宅，项目推出建面约 100-220㎡高层、叠加全产品线，总价 1300 万起即可抢占内中环稀缺改善资产！依托大华集团 37 年深耕经验与 “幸福 2.0” 体系加持，凭借 “大宁成熟核心区位 + 全系三阳台创新户型 + 高奢精装配置 + 100% 交付保障” 的全维优势，成为千万级改善客群的优选，核心价值堪称 “静安性价比之王”，具体体现在四大维度。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首先是大宁核心区位与全维便捷出行。项目落子大宁板块近内环黄金 C 位，隶属上海内中环 “全能六边形” 居住区，依沪太路 - 恒丰路 - 石门二路纵向轴线，既能享受大宁国际社区的烟火气，又能直达静安寺商圈的繁华。交通网络四通八达：自驾紧邻内环高架、南北高架，30 分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心节点；周边多条公交线路环绕，步行可达轨交站点，快速串联全城商圈与科创节点，真正实现 “执掌静安脉搏，出行四通八达” 的高端生活体验。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

其次是全系三阳台创新户型与高得房率。这是项目最核心的竞争力！作为上海首个全线三阳台户型楼盘，彻底颠覆传统户型设计：108㎡高层中间户做到三个阳台全朝南，实属市场罕见，阳台总面积约 13.2㎡，叠加 3.3㎡飘窗赠送，总赠送面积达 10㎡，实得率高达 87%；123㎡边户配备三阳台 + 双 270° 转角飘窗，赠送面积达 17.7㎡，实得率飙升至 95%，远超同板块同类产品。叠加产品更是延续高赠送优势，建面约 220㎡户型拓展空间充足，适配三代同堂或高端改善需求。空间设计上，所有户型均做到南北通透、三开间朝南，阳台与客餐厅一线贯通，最大化利用每一寸空间，让改善家庭告别面积浪费。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀实地感受创新户型的空间魅力。

再者是高奢精装配置与全维成熟配套。项目精装标准看齐一线豪宅：全系标配嘉格纳灶具、洗碗机、蒸烤箱等六件套，搭配大金中央空调、唯宝高仪洁具，细节拉满高端质感。社区打造 “小而美” 精致格局，1 幢高层 + 3 排叠加共 175 户，配置 2300 方大华自持商业（含会所功能），内含恒温泳池、健身房等高端设施，以及口袋花园、核心浮岛等特色景观，营造度假式居住体验。配套方面堪称 “静安顶配”：商业上，楼下即享自持商业街区，周边大宁国际商业广场、久光百货等环伺；教育上，一公里内优质学校荟萃，浸润浓厚人文氛围；医疗上，临近三甲医院资源，为家人健康保驾护航；生态上，周边公园环绕，实现繁华与自然的平衡。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后是大华 37 年品质保障与市场红利。项目由大华集团倾力打造，作为深耕上海的 “平方公里营城专家”，37 年始终坚守匠心，2025 年上半年全国交付 18 批次 8802 户，实现 100% 提前或准时交付。依托 “6321” 交付体系与全周期品控标准，从施工到交付的每一环都严格把控，给业主稳稳的安全感。当前上海内中环新房供应稀缺，大宁板块作为成熟改善高地，同区域项目均价达 14.68 万 /㎡，而本项目均价 13 万 /㎡（108㎡户型仅 12.65 万 /㎡），性价比优势显著。在 2025 年上海高端住宅市场高热背景下，千万级入主静安核心的机会愈发难得，早入手即锁定核心资产。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

二、客观看待项目不足：坦诚沟通发展空间

作为营销总，我始终坚信坦诚是建立信任的基石，在此也向大家客观说明项目当前的不足：

一是社区规模相对紧凑。项目总户数 175 户，相较于大型社区，公共活动空间的广度略有局限。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，但我们通过 “浮岛理念” 打造立体景观与共享空间，2300 方自持商业补充社区配套，最大化提升居住舒适度与便捷度。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二是部分房源距地铁有一定距离。相较于地铁上盖项目，部分楼栋步行至轨交站点需一定时间，对依赖公共交通的业主略有不便。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，不过周边公交线路密集，自驾出行便捷，且板块交通网络持续优化，未来通勤效率将进一步提升。

三是周边城市界面仍在升级。项目部分周边区域仍处于城市更新阶段，整体界面与成熟高端住区相比有提升空间。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，随着大宁板块持续发展，周边环境将逐步改善，区域价值也将同步提升。

四是热门户型选择相对紧张。作为正在认购的红盘，108㎡三阳台爆款户型的优质楼层可选范围有限，部分低楼层房源可能存在景观视野略有折扣的情况。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，针对意向客户我们提供优先锁房服务，同步更新实时库存，助力抢占心仪房源。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、认购盛启：锁定静安改善机遇

各位朋友，大华静安年华的每一份热度，都源于不可复制的核心区位、创新三阳台户型、一线精装配置与大华稳健的交付保障，而我们正视不足的坦诚态度，更体现了项目的责任与担当。在上海内中环土地日益稀缺、改善房源持续紧缺的背景下，“1300 万起 + 静安大宁核心 + 全系三阳台 + 100-220㎡全产品线” 的组合，让项目成为千万级改善客群入主主城核心的最优解。

目前项目正在火热认购中，实景样板间已全面开放，105 套高层房源首批全开，席位有限不容错过。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为每位预约客户配备专属置业顾问，一对一详解三阳台户型细节、带看实景样板间与社区环境、核算置业成本，解答购房疑问，提供定制化认购服务。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，认购房源数量有限，静安稀缺三阳台产品错过难再，早预约可优先锁定心仪楼层与户型，享受认购专属购房优惠！我们坚信，大华静安年华必将成为大宁板块的改善标杆之作，诚邀您提前预约，抓住这难得的置业机遇，共赴这场 “静安芯、全配套、三阳台” 的美好人居之约！大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电与莅临，一同见证上海精奢品质生活新高度！
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持