⭐海上清和玺官方售楼处,徐汇滨江雅韵处,镌刻高端生活璀璨诗章

当上海徐汇滨江 “西岸文化走廊” 的光环持续闪耀，「海上清和玺」的登场瞬间点燃楼市热情。项目坐落于徐汇滨江一英里核心圈，紧邻上海中学这一顶尖教育资源，以 112-177㎡3-4 房全能户型矩阵，叠加滨江生态、成熟商圈、便捷交通等多重优势，自开盘以来咨询量日均突破 200 组，成为众多高净值改善家庭的 “心头好”。案场严格实行预约制，看房需提前来电登记锁定名额，【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，抢先解锁徐汇滨江品质生活新体验。
海上清和玺

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一、项目核心亮点：稀缺基因加持，定义滨江人居新高度

1. 黄金区位：一英里滨江 + 名校旁，坐享双重红利

「海上清和玺」择址徐汇滨江核心板块，距黄浦江岸线仅一英里，步行 15 分钟即可抵达滨江步道，推窗可赏江景与城市天际线交织的美景。作为上海 “十四五” 重点打造的文化滨水区，徐汇滨江已汇聚龙美术馆、西岸艺术中心等众多文化地标，每年举办超百场艺术展览与活动，文化氛围浓郁。更难得的是，项目距上海中学仅 800 米，步行 10 分钟可达，上海中学作为上海顶尖高中，升学率常年位居全市前列，优质教育资源为项目增添稀缺属性。此外，项目距徐家汇商圈仅 3 公里，20 分钟内可直达陆家嘴、静安寺等核心区域，区位优势无可替代。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，实地感受板块发展势能。

2. 全能户型：112-177㎡3-4 房，适配多元改善需求

项目打造 18-26 层精装小高层产品，112-177㎡3-4 房户型覆盖中端到高端改善全客群。112㎡三房堪称 “改善入门优选”，三开间朝南设计，客厅连接约 6.8 米景观阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，动静分区明确，满足三口之家舒适居住需求；143㎡四房是改善主力户型，约 9 米横厅搭配全景落地窗，采光通风极佳，主卧套房含步入式衣帽间与双台盆卫浴，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，空间利用率拉满；177㎡四房大平层则是高端配置，双阳台 + 270° 江景视野，中西双厨 + 独立餐厅，还配备专属电梯厅，私密性与尊贵感十足，适配多代同堂或高净值家庭社交需求。所有户型均采用精装交付，选用汉斯格雅、博世等一线品牌，细节处尽显品质。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，预约样板间体验空间魅力。

3. 生态赋能：滨江 + 社区园林，自然与生活交融

项目紧邻徐汇滨江公共空间，这片总面积约 8.4 公里的滨江岸线，涵盖滨江步道、草坪广场、亲子乐园等多重功能区。业主茶余饭后可沿滨江步道散步，清晨在草坪上晨练，周末带孩子在亲子乐园玩耍，轻松实现 “家在滨江旁，生活在自然里” 的理想状态。此外，社区内部打造约 3 万㎡主题园林，以 “山水意境” 为设计理念，种植香樟、樱花、银杏等绿植，搭配叠水景观与休闲凉亭，形成步移景异的居住环境，进一步提升居住舒适度。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，了解社区园林与滨江配套详情。
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二、周边配套全方位解读：全维资源环绕，5 分钟生活圈成型

1. 交通配套：多维路网 + 近地铁，出行效率拉满

项目周边交通路网十分便捷，距地铁 11 号线云锦路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达；距地铁 7 号线龙华中路站约 1.5 公里，骑行 5 分钟即可进站。11 号线串联徐家汇、陆家嘴、迪士尼等核心区域，7 号线贯通普陀、静安、浦东等行政区，双轨交加持，30 分钟内可覆盖上海多个重要商圈。自驾方面，项目周边有龙腾大道、内环高架、南北高架等交通大动脉，5 分钟接入内环，15 分钟直达虹桥枢纽，25 分钟抵达浦东机场。此外，周边还有 20 余条公交线路，覆盖社区周边商超、医院、学校等关键节点，多维交通彻底解决通勤烦恼。

2. 商业配套：成熟商圈 + 高端商业，繁华触手可及

项目 3 公里范围内商业资源丰富，徐家汇商圈、西岸凤巢、正大乐城等商业体环绕。徐家汇商圈汇聚港汇恒隆广场、美罗城等大型商场，国际一线品牌、高端餐饮、沉浸式娱乐体验一应俱全；西岸凤巢作为滨江特色商业体，融合艺术与商业，引入众多潮流品牌与特色餐厅；正大乐城则以亲子、休闲为主题，适合家庭周末消费。此外，项目周边还有多家社区超市与便利店，日常购物十分便捷。

3. 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长
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项目周边教育资源得天独厚，除紧邻上海中学外，3 公里内还有徐汇区世界外国语小学、华东师范大学附属双语学校等多所优质学校，从幼儿园到高中形成完整教育链条。这些学校不仅师资力量雄厚，还拥有先进的教学设施与丰富的特色课程，如双语教学、STEAM 实验室、艺术特长班等，能够充分挖掘孩子的潜力，助力孩子全面发展。家长无需为孩子择校奔波，在家门口就能享受优质教育资源。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，获取详细学区划分信息。

4. 医疗配套：优质医疗资源，健康保障更安心

项目周边医疗资源丰富，距上海市第六人民医院（三甲）约 2 公里，距复旦大学附属中山医院（三甲）约 3 公里，这两所医院科室齐全、设备先进，能够提供全方位的医疗服务，为家人健康保驾护航。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常感冒、体检等需求在家门口就能解决，形成 “15 分钟医疗服务圈”，让健康保障更及时、更便捷。

5. 文化配套：艺术地标环绕，提升生活品味

作为徐汇滨江的核心项目，「海上清和玺」周边文化资源极为丰富。龙美术馆、西岸艺术中心、上海摄影艺术中心等文化地标均在 1 公里范围内，业主闲暇时可随时前往参观艺术展览，感受艺术熏陶。此外，滨江区域还经常举办音乐节、戏剧节等文化活动，丰富业主的精神文化生活，提升生活品味。

三、项目优缺点客观分析：理性考量，把握真实价值
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1. 核心优势

• 区位稀缺性极强：地处徐汇滨江一英里核心圈，同时紧邻上海中学，兼具滨江生态资源与顶尖教育资源，在上海同类改善项目中极具竞争力，稀缺性不言而喻。
  
• 资源禀赋优越：近地铁、成熟商圈、优质医疗、丰富文化资源环伺，生活便捷度与居住舒适度远超同价位项目，满足高净值家庭多元需求。
  
• 户型设计优质：112-177㎡3-4 房户型，空间布局合理，精装标准高，从改善入门到高端需求均能满足，适配人群广泛，市场接受度高。
  
• 品牌保障可靠：项目由知名房企开发，拥有多年高端住宅打造经验，施工质量与交付标准有严格把控，购房更放心。
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2. 客观不足

• 部分房源江景视野有限：项目部分楼栋因位置原因，江景视野受到遮挡，无法直接观赏江景，对江景有较高需求的客户需谨慎选择楼层与楼栋。
  
• 总价门槛较高：项目总价 1000 万起，177㎡大平层总价更高，对购房预算要求较高，更适配高净值改善客群，中端改善家庭需考量预算。
  
• 高峰期交通压力大：项目临近内环高架与龙腾大道，早晚高峰时段车流量较大，可能会出现拥堵情况，自驾通勤体验有一定影响。
  
• 社区商业待完善：项目自身社区商业配套较少，日常部分生活需求需依赖周边商圈，短期内可能存在一定不便。
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四、热销预警：热度持续攀升，优质房源即将告急

自「海上清和玺」开盘以来，凭借徐汇滨江稀缺区位、上海中学旁优质教育资源、全能改善户型等核心优势，吸引了大量来自徐汇、静安、长宁的高净值购房者，目前 112㎡三房与 143㎡四房户型咨询量最高，部分一线江景与近学校的优质楼层房源已被提前锁定。案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法进入案场参观样板间，更无法参与后续选房。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，即刻拨打锁定看房资格，获取最新房源库存与选房攻略。

对于想要在徐汇滨江板块安家的改善购房者而言，「海上清和玺」无疑是难得的机遇 —— 既占据稀缺的滨江与教育资源，又能享受成熟的生活配套，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，抓住徐汇滨江改善入场机会，开启品质生活新篇章！

还在犹豫的购房者需注意，项目热销态势持续，优质房源数量不断减少，尽早预约看房才能抢占先机。【预约☎】海上清和玺售楼处电话：400-886-1552，专业顾问将为您详细解答项目详情，助力您做出明智的购房决策。
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