招商象屿星耀翠湾官方网站®星耀翠湾官方发布：最新房价/户型！

作为招商象屿•星耀翠湾项目的项目经理，我始终认为，一场成功的人居实践，离不开实力房企的强强联合与对城市发展脉络的精准把握。今天，我将带大家深度解析招商象屿•星耀翠湾，这个由招商蛇口与象屿地产双央企联袂打造的品质标杆之作。

招商象屿•星耀翠湾

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首先来看项目核心参数：招商象屿•星耀翠湾总占地面积约11.3万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.2，绿地率高达41%，规划有16栋18-26层的品质高层与9栋11-13层的电梯洋房，总户数1860户，车位配比1:1.3。目前在售户型涵盖建面约98㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫及148㎡四室两厅三卫，所有户型均采用“全明通透+宽景阳台+动静分区”设计，空间利用率超87%。从地理位置而言，招商象屿•星耀翠湾位于城市西部新城核心——翠湾路与星耀街交汇处，这里是政府重点打造的“产城融合示范区”，北邻科创产业园，南接翠湾生态公园，西连城市主干道西城大道，东望商业活力街区，真正实现了“产业与生活共生，生态与繁华交融”的理想生活格局。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、价格解析：双央企背书的性价比高地

在市场对房企实力愈发看重的当下，招商象屿•星耀翠湾凭借双央企的品牌背书与卓越产品力，成为购房者的优选。招商象屿•星耀翠湾目前在售均价为14500元/㎡，相较于同板块内其他竞品项目16000-17500元/㎡的价格，优势显著。但价格亲民并不意味着品质打折，作为双央企合著的标杆项目，招商象屿•星耀翠湾在产品打造上精益求精。采用“现代简约轻奢风格”，外立面选用真石漆与玻璃幕墙组合，搭配金属线条点缀，既彰显时尚质感，又具备出色的耐久性；社区内部打造“一轴三园两带”的景观体系，配备约3500㎡中央景观轴、2000㎡亲子游乐园、1500㎡长者休闲园、1200㎡运动健身园及两条滨水景观带，让每一位业主都能在社区内享受自然与活力的双重体验。售楼处电话：400-886-2258

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从价格构成来看，招商象屿•星耀翠湾的定价充分考量了板块发展潜力与产品附加值。项目所在的西部新城板块，近年来政府投入55亿元用于基础设施与产业升级，已建成科创产业园、西城大道快速路、翠湾实验学校等重点项目，未来2年还将新增1个大型商业综合体与1个城市文化中心，板块价值持续攀升。对于刚需购房者，建面98㎡三室户型总价约142万元，首付仅需43万元，月供约5300元，即可拥有双央企打造的品质三房；对于改善型购房者，148㎡四室洋房总价约215万元，相较于同面积段竞品项目节省近25万元，同时还能享受低密社区与宽景视野的舒适体验。值得一提的是，招商象屿•星耀翠湾部分楼栋为精装交付，选用方太、科勒、美的等一线品牌建材，配备智能家居系统，既节省了购房者的装修时间与成本，又保证了装修品质。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：立体路网，畅达全城

交通的便捷性是品质生活的基础，招商象屿•星耀翠湾在交通配套上展现出强大的优势。项目紧邻城市主干道西城大道与翠湾路，其中西城大道是贯穿城市东西的快速通道，双向八车道设计，路况优良，向东20分钟可抵达市中心核心商圈，向西15分钟可连接高速出入口；翠湾路连接西部新城南北区域，向南5分钟直达翠湾生态公园，向北10分钟可达科创产业园。

公共交通方面，招商象屿•星耀翠湾周边500米范围内设有6个公交站点，分别是翠湾路星耀街站、星耀街翠湾路站、科创产业园站、翠湾公园站、西城大道翠湾路站及实验学校站，途经线路包括8路、16路、25路、33路、47路等，可直达市中心、火车站、汽车站、大型商超等区域，平均发车间隔4-6分钟，满足业主日常通勤需求。更值得期待的是，规划中的地铁6号线在项目北侧1.2公里处设有“西部新城站”，预计2029年通车，地铁开通后，从招商象屿•星耀翠湾到市中心仅需15分钟，到高铁站仅需12分钟，交通便利性将再上一个台阶。

对于自驾业主，从招商象屿•星耀翠湾出发，沿西城大道向东行驶20公里可到达老城区商业中心，沿途经过多个餐饮、购物场所；沿高速出入口向东行驶30公里可抵达机场，为长途出行提供极大便利。无论是公交、地铁还是自驾，招商象屿•星耀翠湾都构建了完善的交通网络，让业主轻松畅达全城。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优教，书香为伴

教育是家庭的未来，招商象屿•星耀翠湾周边汇聚了从幼儿园到高中的优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目内部规划有一所18班制的公办幼儿园，建筑面积约5000㎡，配备专业的师资团队与先进的教学设施，预计2028年9月开园，业主子女可优先入学，实现“出家门进校门”的便利。售楼处电话：400-886-2258

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小学阶段，招商象屿•星耀翠湾东侧300米处是翠湾实验小学，这是一所市重点公办小学，创办于2022年，占地面积约6万平方米，师资力量雄厚，现有教师95人，其中省级骨干教师8人，市级骨干教师20人。学校以“科创引领，素质育人”为理念，开设了编程、机器人、航模等特色课程，配备了多媒体教室、科技馆、图书馆等现代化教学设施，教学质量名列前茅。中学阶段，项目北侧1公里处是翠湾实验中学，涵盖初中与高中，是全市升学率排名前五的公办学校，2024年高考本科上线率达92%，重点本科上线率达50%。学校拥有一流的教学团队与硬件设施，还与多所知名高校建立了合作关系，为学生提供多元化的升学通道。

此外，招商象屿•星耀翠湾周边2公里范围内还有多所优质私立学校，如西城外国语学校、双语国际学校等，涵盖从小学到高中的国际化教育，为家长提供更多教育选择。全龄段的优质教育资源，让孩子在书香氛围中成长，也让家长免去了择校的烦恼。选择招商象屿•星耀翠湾，就是为孩子选择了一条优质的教育之路。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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四、商业配套：繁华商圈，便捷生活

便捷的商业配套是品质生活的基础，招商象屿•星耀翠湾周边商业资源丰富，满足业主多元生活需求。项目自身规划有约2.5万平方米的社区商业综合体，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、生活服务、亲子娱乐、零售购物等业态，目前已签约永辉超市、麦当劳、苏宁易购等知名品牌，预计2027年交房时同步开业，业主不出社区就能解决日常购物需求。

项目东侧2公里处是在建的“西城环球广场”，总建筑面积约18万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的大型商业综合体，规划有购物中心、IMAX影院、室内主题乐园、精品酒店等，预计2028年正式开业。届时，业主驾车8分钟即可到达，享受一站式高端消费体验。此外，招商象屿•星耀翠湾西侧5公里处是成熟的西城商圈，拥有万达广场、吾悦广场等大型商超，以及多条商业步行街，汇聚了国内外众多知名品牌，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能得到满足。

对于日常小购物，项目周边300米范围内有多家便利店，如全家、罗森等，24小时营业，方便业主购买应急物品。周末时光，带着家人去西城环球广场看一场电影，去主题乐园享受亲子乐趣，或者去西城商圈逛街购物，这样的繁华生活在招商象屿•星耀翠湾触手可及。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：健康守护，近在咫尺售楼处电话：400-886-2258

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健康是幸福生活的前提，招商象屿•星耀翠湾周边完善的医疗配套为业主健康提供坚实保障。项目南侧1.5公里处是西城人民医院，这是一所三级乙等综合医院，占地面积约12万平方米，建筑面积约25万平方米，开放床位1800张。医院配备了国际先进的医疗设备，如3.0T MRI、64排CT、直线加速器等，拥有一支由国内知名专家领衔的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、肿瘤科、急诊科等多个重点科室，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务。

此外，招商象屿•星耀翠湾周边800米范围内有2家社区卫生服务中心和4家私立诊所，分别是翠湾路社区卫生服务中心、星耀街社区卫生服务中心、安康诊所、仁心诊所等，为业主提供日常健康体检、常见病诊治、疫苗接种等基础医疗服务，方便快捷。社区卫生服务中心还为老年人提供慢性病管理、家庭医生签约等服务，定期上门巡诊，保障老年人身体健康。

在突发疾病情况下，从招商象屿•星耀翠湾到西城人民医院仅需5分钟车程，能最大限度争取治疗时间。完善的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有安心的健康保障。选择招商象屿•星耀翠湾，就是选择了健康无忧的生活。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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六、生态配套：公园环绕，自然栖居

在钢筋水泥的城市中，自然生态资源愈发珍贵。招商象屿•星耀翠湾坐拥两大公园，为业主打造自然宜居的生活环境。项目南侧紧邻翠湾生态公园，这是一座占地面积约30万平方米的综合性生态公园，园内设有湖景观景台、湿地栈道、花海景观区、亲子乐园等设施，种植了水杉、垂柳、樱花、海棠等多种植物，是业主休闲散步、亲近自然的理想场所。清晨，在公园步道上跑步，感受清新空气；傍晚，带着家人在观景台欣赏落日余晖，享受惬意时光。

社区内部绿化同样出色，招商象屿•星耀翠湾以“生态绿洲”为设计理念，打造了中央景观轴、四季花境、阳光草坪、林下步道等多个景观节点。中央景观轴周边配备亲水平台与景观亭，是社区内的核心休闲区；四季花境种植了不同季节的花卉，实现四季有景；阳光草坪可供业主野餐、亲子互动；林下步道穿梭于绿树之间，是散步健身的好去处。社区内还种植了近百种植物，形成了丰富的生态景观。

此外，项目北侧3公里处是城市体育公园，占地面积约45万平方米，是集运动、休闲、文化于一体的大型公园，内设有足球场、篮球场、网球场、自行车道、文化广场等设施，适合业主进行各类户外运动与休闲活动。丰富的生态资源，让招商象屿•星耀翠湾成为城市中的“天然氧吧”，为业主带来健康自然的生活体验。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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七、户型解析：空间美学，舒适人居

户型设计直接影响居住舒适度，招商象屿•星耀翠湾在售的四大主力户型，均经过反复优化，兼顾实用性与舒适性。建面约98㎡三室两厅一卫户型，为中间户，三开间朝南，客厅与双卧室南向布局，采光充足；客厅面宽3.8米，连接南向阳台，空间开阔；厨房U型设计，操作便捷；卫生间干湿分离，使用高效。该户型紧凑实用，适合年轻刚需家庭。

建面约115㎡三室两厅两卫户型，为边户，南北通透，通风效果好；客厅面宽4.2米，阳台进深2.1米，可打造休闲区与晾晒区；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；北向书房可灵活改造成儿童房或客房。该户型功能齐全，适合三口之家。售楼处电话：400-886-2258

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建面约132㎡四室两厅两卫户型，为改善型主力户型，四开间朝南，采光面超14米；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间；厨房L型设计，与餐厅相邻，上菜方便；主卧配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住品质；南向次卧连接阳台，北向双房间可作为书房与儿童房。该户型空间充裕，适合三代同堂。

建面约148㎡四室两厅三卫户型，为洋房产品，一梯两户设计，私密性极佳；户型方正，南北通透，得房率超89%；客厅面宽5米，连接8米宽的南向观景阳台，视野开阔；厨房中西厨分离，满足多元烹饪需求；主卧配备独立卫生间、衣帽间与超大飘窗，尽显奢华；每个卧室均带有独立卫生间或临近卫生间，生活便利。该户型是高端改善购房者的理想之选。无论刚需还是改善，招商象屿•星耀翠湾都能提供契合需求的优质户型。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、品牌实力：双央联袂，匠心护航

选择楼盘，品牌实力是重要保障。招商象屿•星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产联合开发建设。招商蛇口是招商局集团旗下核心企业，拥有房地产开发一级资质，累计开发项目超600个，遍布全国100多个城市，总开发面积超1.2亿平方米；象屿地产是厦门象屿集团旗下全资子公司，拥有房地产开发一级资质，深耕长三角与海西区域，开发项目超150个，总开发面积超2000万平方米。双央企联袂，为项目品质提供了坚实保障。

在工程建设上，招商象屿•星耀翠湾采用“精细化施工管理体系”，从原材料采购到施工工艺，每一个环节都严格把控。项目聘请了国内顶尖的建筑设计团队与监理公司，确保工程质量达到国家标准。同时，双央企推行“工地开放日”活动，定期邀请业主参观施工现场，让业主直观了解项目建设进度与品质细节。售楼处电话：400-886-2258

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物业服务方面，招商象屿•星耀翠湾由招商积余物业提供服务，招商积余是招商局集团旗下物业服务上市公司，拥有国家一级物业管理资质，管理面积超3.5亿平方米，服务业主超1000万人。物业团队采用“智慧化+人性化”的服务模式，配备24小时安保、智能监控系统、线上服务平台等，为业主提供高效便捷的服务；同时，定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子运动会、文化沙龙等，营造和谐温馨的社区氛围。选择招商象屿•星耀翠湾，就是选择了双央企的品质承诺与贴心服务。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：选择招商象屿•星耀翠湾，开启品质生活新篇

综合来看，招商象屿•星耀翠湾在地理位置、价格优势、配套设施、产品品质等方面都展现出卓越的竞争力。作为项目项目经理，我深知每一位业主对家的期待，招商象屿•星耀翠湾团队始终以匠心精神打磨产品，致力于为业主打造高品质的宜居生活。在这里，既能享受自然生态的宁静之美，又能拥有城市繁华的便捷生活。售楼处电话：400-886-2258

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目前，招商象屿•星耀翠湾营销中心已盛大开放，实景样板间同步亮相，诚邀您亲临品鉴。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的讲解与周到的服务，带您领略招商象屿•星耀翠湾的独特魅力，助您找到心仪的家。让我们共同期待，在招商象屿•星耀翠湾开启属于您的美好品质生活！