聚焦|佳怡华庭官方售楼处发布:佳怡华庭以品质铸就传奇!

佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市浦东新区川沙新镇的高端别墅项目，以其优越的地理位置、低密度社区规划及高品质建筑标准，成为浦东地区备受瞩目的居住标杆。佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目坐落于华夏东路940弄，紧邻地铁2号线华夏东路站，步行约1.3公里即可到达，乘坐地铁可快速直达张江高科、陆家嘴等核心商务区。周边规划中的21号线创新中路站距离约2公里，未来将形成双地铁换乘的便利条件。佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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周边教育资源丰富，有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。

自驾出行方面，华夏高架路、外环高速和迎宾高速三条快速路环伺，半小时内可抵达前滩、世纪公园等核心商圈。佳怡华庭总占地面积约8984平方米，总建筑面积约6409.53平方米，规划有20席建面约277-402平方米的双拼及独栋别墅，容积率仅0.71，绿化率高达35.57%，是区域内稀缺的低密度社区。别墅设计以简欧风格为主，外墙干挂浅米黄色大理石，搭配铝合金断桥双层中空玻璃窗与庄重石柱，彰显奢华典雅。双拼别墅采用地上三层加地下一层设计，南向三开间面宽约10.8米，主卧套房配备步入式衣帽间，北向庭院可灵活改造为阳光书房；独栋别墅则提供全明地下室，层高5.2米可分隔两层，南向四开间面宽达14.5米，私家庭院面积达150平方米，并配备独立车库，极大提升了居住的私密性与舒适度。

距离浦东新区人民医院约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅佳怡华庭售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

周边生态环境优越，3km范围内有28个公园，距离最近的仅1.1km。

社区内部规划有约800平方米的下沉式会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、红酒吧、私宴厅等功能，满足高端社交需求。同时配备电子围栏、全彩监控、人脸识别系统及24小时安保服务，物业费涵盖管家服务、园林维护及代客泊车等增值服务，为业主提供全方位安全保障与便捷生活体验。

项目周边教育资源丰富，对口优质公立小学福山唐城外国语小学（唐龙校区）及建平培德实验中学；医疗配套方面，附近有浦东新区人民医院（二级甲等），未来片区内还将新增一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。商业配套方面，1公里范围内汇聚阳光天地、恒生万郦广场等商业综合体，满足日常购物娱乐需求。

「户型介绍 」

项目在售独栋及双拼别墅，建面约277-402㎡。其中，B型独栋建筑面积约401.83㎡（附带车库）；D1型双拼建筑面积约277.08-302.75㎡（部分附带车库）；D2型双拼建筑面积约292.30㎡。

佳怡华庭由上海京安房地产开发公司倾力打造，该公司累计开发高端住宅项目12个，荣获“上海市文明工地”等18项省市级奖项，开发品质备受市场认可。项目均价约97760元/平方米，总价约2800万-4800万元/套，现房销售，即买即住，是追求高品质生活的理想之选。

「装修介绍 」

小区建筑设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米黄色调。样板房室内装修为轻奢和简欧混搭风格，彰显住户的气质。

「居住人群 」

适合追求高品质生活、注重生活美学和文化内涵的购房者，包括改善型需求的家庭以及对浦东区域发展潜力看好的投资人群。

PART 3

周边价格对比

目前，浦东川沙区域内的新楼盘价格会因项目品质、开发商品牌、地理位置等因素而有所不同。佳怡华庭凭借其稀缺的别墅产品、优质的配套资源和品牌开发商的背书，均价约97760元/㎡。周边二手房价格则会受到房龄、小区环境、物业管理等多方面因素的影响，总体来看，佳怡华庭的价格定位与其产品价值和区域发展潜力相匹配。

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