陕西铜川肉联厂小区：物业服务形同虚设，业主出行“连滚带爬”

陕西铜川润民达康食品有限公司（法定代表人：陈继荣）于2013年前后入驻到铜川市肉联厂（后称肉联厂）小区后，承包了小区的安保和物业管理等服务工作，但是该公司自接手小区以来，并没有按照前期约定完成必要的服务事项，反而因为服务不到位和违规经营等问题造成了小区业主的财产损失和人身伤害。

铜川肉联厂小区某业主因小区道路失修而扭伤

尤其是最近因为小区道路失修问题，导致了多位业主滑倒摔伤，然而该服务公司对此却置之不理，罔顾业主基本诉求，完全违背了入驻小区时给广大业主们的承诺！

该小区业主反映称，该公司在入驻肉联厂时，是在肉联厂职工大会上做了郑重承诺后，经大会表决同意才入驻肉联厂的。承诺负责肉联厂家属楼的安全保卫、卫生保洁、垃圾清理、居民用水管道维护、院落及楼宇维修等等能够确保该楼居民正常生活的相应工作；同时承诺按时缴纳承包费，以确保原有职工和退休职工享受国家规定的各项待遇得到保障。

结果在该企业入驻小区后，却发生了种种违约和令人气愤的行为。主要问题如下：

1、该公司入驻后，以居民安全为由，声称生产厂区与居民生活不能走同一个大门，而将肉联厂与家属楼居民小区共用大门及共用门房拆除，新建生产厂区大门与门房。致使居民小区多年无大门与门房（现有大门和门房是2023年口罩期间政府所建）。

2、该公司入驻后，入驻前在职工大会上所做的各项承诺均拒不兑现，给肉联厂家属楼的居民生活带来了极大困难；长期拖欠肉联厂的租赁承包费，导致原有职工和退休职工的各项待遇无法保障。如：退休职工已去世多年了，但应由单位交的医保而单位以各种理由不交，要求个人垫付，单位承诺后补，而个人垫付后至今却仍无着落，这都是该公司拖欠肉联厂的承包费导致的。家属楼的各项保障事务都是到了对居民正常生活的影响实在忍受不了时，由某一居民（人员因事务不同而在不断变化）承头跑左邻右社楼上楼下协调分摊解决。这种生活环境致使小区居民怨声载道，稍有能力者无奈之下便迁离了印台。

3、该公司经营行为极其短视，在厂区内不遵守城市建设规划而随意拆建外，还不断偷偷变卖肉联厂资产，使国有资产严重流失。居民反映问题到乡镇社区，乡镇社区的协调从来都没有结果。

4、小区门房2023年疫情所需建成后，无人把守，门房虚设而已，安全隐患极大。当前更为严重的是，厂区大门与小区大门的交汇处坑洼不平，多人因此崴伤脚腕。

除此之外，因该公司经营不善（欠购毛猪款、集资借贷等等），客户上门讨债无着落而封堵大门，导致该公司停业。但该公司明里停业，暗里却不经肉联厂家属楼居民同意，夜里将居民小区与厂区的安全隔离墙推倒开门，偷偷开业生产。

铜川印台区肉联厂小区业主们纷纷表示，作为小区物业服务主体和责任单位，陕西铜川润民达康食品有限公司前期以居民安全为由而剥离居民小区，不履行承诺。当前又不顾居民安全，缺乏检疫的活猪、生猪在居民小区内自由出入。这种既不履行承诺，又不考虑居民安全的恶性经营，给小区广大居民产生了安全隐患，严重影响小区居民正常生活，同时也给本区域埋下不稳定的安全隐患。

该小区业主代表们希望通过本账号的关注和呼吁，得到铜川市相关部门的解决处理，同时严正要求该企业严格落实入驻时的各项承诺，还小区居民一个安全舒心的生活环境；清欠肉联厂的承包费，督促肉联厂落实退休职工的合法权益得到保障；建立肉联厂家属楼小区的服务管理机构，使小区居民的生活回归正常。

【文章系铜川市印台区肉联厂小区业主真实描述和反馈，本账号代为发布】