深圳联发新澍雅居楼盘介绍：开发商，交房时间，楼盘档次周边环境

深圳联发新澍雅居楼盘介绍：开发商，交房时间，楼盘档次周边环境

深圳联发新澍雅居楼盘介绍如下：

一、开发商

深圳联发新澍雅居由深圳联粤房地产开发有限公司开发，该公司隶属于联发集团。联发集团作为实力房企，在房地产开发领域拥有丰富的经验和良好的口碑，为联发新澍雅居的品质提供了有力保障。

二、交房时间

联发新澍雅居为精装交付的期房项目，合同竣工时间为2027年10月30日，预计交房时间为2028年中下旬。购房者需关注项目进度，以便及时做好收房准备。

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三、楼盘档次

联发新澍雅居定位为中端住宅项目，但其在多个方面表现出色，具有较高的性价比和居住舒适度。具体来说：

1. 低密宜居：项目容积率仅为2.5，绿化率达32.49%，在深圳核心区实属难得。低容积率意味着居住密度较低，居住舒适度较高。
2. 高得房率：项目提供69㎡的2+1房、79-82㎡的3房、99㎡的4房等多种户型，满足不同家庭需求。其中，69㎡户型可实现3房功能，得房率较高，适合刚需和改善型购房者。
3. 精装交付：项目采用精装交付标准，为购房者节省了装修时间和成本，提升了居住品质。

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四、周边环境

联发新澍雅居位于深圳市龙华区民治街道佳民路与民塘路交叉口北侧，处于龙华核心居住区红山板块，是深圳北站国际商务区与红山商圈交汇处的重要节点。其周边环境具有以下优势：

1. 交通便利
   • 地铁：项目距离地铁6号线上芬站约700米，步行仅需10分钟；距离4号线上塘站约1公里，可快速换乘5号线直达福田、罗湖等核心区域。地铁4号线工作日早高峰行车间隔已压缩至3分27秒，极大提升了通勤效率。
   • 自驾：随着深华快速路-福龙路立交工程（一期）的通车，从联发新澍雅居经民塘路可快速接入福龙路，前往福田、南山预计可节省约20分钟车程。
   • 公交：周边公交线路密集，为居民的出行提供了全方位的便利。
2. 教育资源丰富
   • 项目属于民治街道大学区范围，小学阶段主要覆盖龙华实验学校至真校区（区重点第一梯队），深户+学区商品房可“目送式入学”。
   • 初中阶段对口龙华实验学校至美校区，教育资源优质。
   • 项目还配建了9班幼儿园，满足居民对子女教育的需求。
3. 商业配套完善
   • 项目1公里范围内有华南首家Costco会员旗舰店、星河COCO City、龙华天虹购物中心等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
   • 华润超核万象城（13万㎡）预计2027年开业，将进一步提升区域商业氛围。
4. 生态资源优越
   • 项目周边有红木山郊野公园、阳台山森林公园等五大公园，为居民提供了良好的休闲健身场所。
   • 小区内部采用人车分流设计，打造能量营地、亲子趣园等景观空间，营造出相对舒适的居住环境。

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