⚡今日官方发布！武汉保利锦上印售楼处房价最新动态+户型图解析

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项目分析：

1、央企品质：项目由央企保利开发，实力强，稳定可靠，保利的品质和物业服务都非常不错，兑现力也很强，项目可能是周边小区中品质最高的小区。

2、2号线正地铁口：项目距离2号线常青城站地铁口仅几十米，出门即地铁，交通出行非常便利。

3、配套醇熟：项目周边已有成熟的商业，且距离永旺梦乐城仅地铁1站路，距离三甲医院武汉市四医院常青院区仅900米，周边还有黄塘湖公园、梧桐雨公园、极地还有世界等，日常生活非常便利。

4、产品优势：项目户型设计起步107㎡，走的是初改路线，功能性齐全，同时公摊仅约22%，大阳台和多个飘窗设计可拓展空间多，实际得房率非常高。

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楼盘整体数据

保利锦上印分两期开发，首推一期，一期占地面积约2.8万方，总建面约14.3万方，容积率3.65，共903户，机动车停车位1230个，车位比约1:1.2，共5栋楼。

项目整体鸟瞰图

项目地址：东西湖金银潭大道与将军二路交汇处（地铁2号线常青城站口）

开发商：武汉众和置业有限公司

物业：湖北保利物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.9元/平米/月

交房时间：2025年12月31日

交房标准：毛坯

层高：2.9米

公摊：22%

在售情况：107-124㎡三房

均价：折后均价11500元/平

户型图展示：

样板间实拍图：
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区位与交通

区位：

保利锦上印位于金银潭大道与将军二路交汇处，楼市划分属于金银潭板块，行政划分属于东西湖区。项目距离三环线约1.4公里，距离二环线约4.5公里，属于三环外。

项目区位图

环线测距图

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交通出行：

自驾：项目南临金银潭大道，沿金银潭大道向东，可直达金银潭永旺商圈、常青板块，也可以右拐上机场二高速到盘龙城，约十几分钟，这一段高速免费。左拐则到了姑李路、姑嫂树路，可南下直接上三环线或者二环线快速通道，到二七滨江、武昌徐东方向。走金银潭大道转宏图路可以直达塔子湖，进入后湖板块。

交通示意图

地铁与公交：保利锦上印整个地块与地铁2号线常青城站挨着，出门就是地铁，所以地铁出行非常近。

2号线一站路到宏图大道站可以与8号线和3号线换乘，直达武汉天地、武昌滨江、徐东、武汉CBD、宗关、汉阳王家湾板块，2站路可在常青花园与6号线换乘，直达江汉路。

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地铁换乘示意图

商业上，项目北面约3万方的武汉壹站城已经开业很久了，有餐饮、便利店、健身房、酒店等业态，日常生活所需，下楼就可以满足

项目坐地铁2号线一站路就可以直达大型购物中心金银潭永旺。

配套示意图

金银潭永旺

教育上，小区周边有将军路小学、将军路中学、华师美联实验学校、常青树实验学校等。

医疗上，项目距离武汉市四医院常青院区（三甲）约800米，步行可达，2号线转6号线几站路可以直达武汉市中心医院后湖院区。

休闲娱乐上，项目周边的娱乐设施非常多，包括梧桐雨公园、黄塘湖公园、极地还有世界等，日常散步，周末遛娃不要太方便了。

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