你可以永远相信生态城的规划！

一直以来，生态城都被看作是天津城市发展的“基建狂魔”！

不接受任何反驳。

五六百个项目全速推进，涉及城市发展以及重大民生。

最关键的是兑现力很强，多个项目已由“效果图”转化为“实景图”。

这也是为什么生态城可以成为天津最成功的新区的原因。

今年，生态城乃至滨城发展的主基调都是“向海而生，一路向东”。

又一座“超级底盘”即将诞生，临海新城板块段位升级！

临海新城的“双屏时代”

作为天津从背海到向海发展的“分水岭”，临海新城在今年被给予厚望。

它的先天优势，是成为天津向海发展的最强底盘。

天津153公里的海岸线当中，分化为四大区域。

但大多以港口、物流等产业为主，只有临海新城能有机会成为“宜居、宜业、宜游”的超级湾区。

况且，板块的“上半场”已经相当精彩。

此前，依托于东疆亲海公园、观澜角公园等多处城市独有的亲海资源，以及国家海洋博物馆这样的“国字头”配套，形成了临海IP感超强的改善格局。

这种天津“唯一”的居住体验，吸引了大量的改善群体进入板块。

今年，随着修编扩容，临海新城又迎来了发展的“下半场”。

两大片区的规划进行了重大调整。

修编前后，用地指标出现“一降两升”！

居住用地面积，由原来的321.51万平米调整为122.35万平米；

公共管理与公共服务设施用地，由18.76万平米调整为90.86万平米；

商业服务业设施用地，由79.77万平米调整为195.57万平米。

此外，还取消了工业用地、仓储用地和特殊用地。

也就是说，临海新城片区将大幅削弱居住功能，重点围绕国家海洋博物馆及周边地区，形成以海洋文化、健康服务、商业服务、居住生活等为主导功能的服务中心。

随之而来的是城市“黄金十字中轴“的形成。

以海旭道为发展主轴，自西向东串联高阶城市资源，两翼穿插成熟的高阶资源。

海洋文化城中心+东部修编扩容，菁英湾区+改善之城，二者形成双屏模式。

一屏，代表了滨城改善上半场的居住趋势；

另一屏，则代表了湾区的菁英生活，重塑临海生活理念。

你可以永远相信生态城的规划！临海新城又要雷厉风行了。

盛景路桥梁工程、中新海博君澜度假酒店、球幕沉浸式体验馆等大量基建动工建设。

后续还将开建海上摩天轮、天津首个临海大学……大量城市红利不断来袭。

城市能级，迎来质的飞跃！

居住水准的重磅升级

城市能级的跃升，势必会与居住水准高度捆绑。

作为城市发展的重要环节，居住是吸附人口与资源的载体。

宜禾海月府成为新形势下的首发住宅！

要知道，宜禾是生态城最具号召力的房企之一，深耕区域17年以来，打造了19个高品质住宅。

最关键的是，宜禾在产品打造上早已脱离了“单盘逻辑”，秉持着全域思维，对城市及业主需求进行着极其精准的把控。

这也成为了项目品质的重要保证。

项目位于海旭道主轴的核心区域，不论从成熟度还是发展潜力来看，宜禾海月府已经将地段红利牢牢把握在手中。

仅1.3容积率的全洋房低密住区，叠加最新一代产品，无疑为资产属性提供了“安全垫”。

宜禾海月府鸟瞰图

令人振奋的是，宜禾拿出了迄今为止最高端的“藏峰系”产品，融入了满配创新，在临海新城开启了4.0全新居住时代。

至高约5.7米的架空层社区；

层次鲜明的景观园林；

艺术级的建筑立面；

270度环幕观景台；

极具后发优势的户型设计。

新品刺激，接踵而至。

突破桎梏的设计，为生活方式的颠覆奠定了坚实底盘。

同时，也支撑起面貌、面子、面积的“三面改善”。

宜禾海月府示意图

临海新城的“三面改善”

【面貌】

城市底盘的升级，为业主带来全新的生活面貌。

繁华多样性的打造，推动都市化进程的同时，也使得生活方式得到了实质性的跃升。

然而，宜禾也在用高级感十足的立体住区，丰沛着城市景观，强化了业主的身份标签。

【面子】

颜值至上，宜禾海月府重塑生态城的居住美学。

·约50米的府邸大门，营造豪宅气场

基于架空层，项目打造出酒店化的门庭，约50米的沿街展面，让人们感受到了豪宅的气场。

金属造型的顶棚叠加灯光，营造出星空顶，并运用奢石与水系呈现出高贵的视觉冲击。

作为社区的封面，其规格足以映衬出质感的标签，融入强烈的气场压迫。

宜禾海月府效果图

于业主来说，彰显感、专属感与自豪感合一，提供高涨的情绪价值。

于城市来说，也多了一处地标级建筑。

·精致会所，赋予圈层生活

精致的会所空间，成为了业主的“第二客厅”。

这里，是业主实现社交与自我的静谧之地。

不论精装还是功能，都足以比肩五星级酒店。

实现商务、运动、社交、亲子等多重场景。

叠加外部的下沉庭院，业主身处其中便能感受到四季的美景更替。

而下沉庭院的设计，也尽其所能贴近自然，松弛感油然而生。

内外的交互，让业主在动静之间感受到生活的美好。

·立体园林，用层次演绎趣味

约212米的中央峡谷景观带，以“山海穿越”为主题，通过锈板岩、玻璃水景、木质平台的材质变化，配合松林、观赏草、蕨类的植物过渡，模拟从山到海的自然演变。

层叠式绿化和艺术地形塑造山海形态，结合蜿蜒步道与观景平台，打造移步换景的沉浸式景观体验。

宜禾海月府效果图

宜禾海月府效果图

其间，充满了巷道、山谷、缓坡、廊亭……

全龄社区与四季皆景，营造山水相依的意境氛围。

你甚至可以在这样的社区里，感知到森系自然，就像郊野公园一样，安静、娱乐、放松多维合一。

·艺术级的建筑外檐，融入突破桎梏的骨架

宜禾海月府的外立面，以金属线条与通透巨幕勾勒出现代艺术气息与建筑的立体感。

门头以厚重的石材搭配金属，体现出隐奢的质感。

尤其运用了3000k色温的金属铝板，既丰富了配色，又让立面没有棱角的生硬，更提升了立面的耐用度。

宜禾海月府效果图

更主要的是，项目还突破性的打造出270度环幕观景台。

并利用奇偶层的设计，保证户内的采光度。

还增设了防视线干扰挡板，增加整体的实用性与安全性。

【面积】

房子的品质，是用尺度堆叠而来。

约116平米-166平米的面积段，无疑深度对位改善需求。

每一款户型都具备了宽厅和高附加值空间，首层带南向小院，顶层还有星空花园与挑空赠送。

让人意想不到的是，约138平米户型竟然做出了市场罕见的四室设计。

宜禾海月府建面约138平米户型图

新一代产品的后发优势，在宜禾海月府体现的淋漓尽致。

每一项设计，无一不对标城市菁英需求的高阶配置，4.0版本的创新设计，在宜禾五好住宅的标准之下熠熠生辉。

要知道，宜禾的建造体系是先于“好房子”标准出现的。

也就是说，在住区品质方面，宜禾不仅精工细作，更有品牌“顶层设计”作为支撑。

无疑，这会调动起买房人的热切期盼。

马上，宜禾海月府就将重磅加推，新一轮的新品冲击就要袭来。

时至年末，当各大房企都在用价格诱惑冲刺年度任务的时候，宜禾却用实打实的高端产品撬动买房人的需求。

更值得期待的是，项目一侧的新地块也即将启动。

届时，临海新城又将迎来全新升级，敬请期待。

这是宜禾在生态城又一次发挥出它的品牌效应，实现了城市与住宅的“双轮驱动”。