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在成都"中优"战略的持续推进下，青羊新城作为城市西进的核心承载地，正迎来前所未有的发展机遇。而蔡桥板块，恰是这片热土上备受瞩目的价值高地。

光华壹号·兴悦府，深植于青羊蓬勃发展的核心腹地——蔡桥，踞守光华大道价值头排，其诞生恰逢其时。项目由成都天府城市发展有限公司匠造，作为资产总额约491亿元的区属国有全资企业，以国企实力深度参与城市变革，此刻更以光华壹号·兴悦府，为青羊的时代进阶写下坚实注脚，兑现一场与城共兴的承诺。

信息来源自成都天府城市发展有限公司官方微信公众号2025年6月4日发布《成都天府城市发展有限公司简介》https://mp.wekxin.gq.com/s/yr8o-G_37XhAjX_sWERag

2025年，青羊区蔡桥板块正迎来新一轮价值跃升。根据公开信息，截至2025年11月，青羊区蔡桥最高楼面价已达20900元/㎡，不仅强势锁定主城价值前排，更是宣告板块能级跃升，一个全新的高端人居聚集地，于此澎湃而生。

土地数据来源：锐理数据，截止时间2025年11月13日

革新产品，定义跃境生活

在如此优越的土地之上，光华壹号·兴悦府更以颠覆性的产品力，重新定义了高端人居的标准。项目创新性利用（局部）5.9米层高可幻变两层的立体生活空间，完美契合全家庭生命周期的改善需求。

建面约137㎡可幻变四室两厅三卫 【灵动全能款】

以全能生活场域，回应家庭全周期成长需求

l自由变幻厅堂：超7米面宽，可在横厅与竖厅之间灵活切换，适应不同阶段的家庭结构；

l双层通透采光：上下两层皆有约7.65米采光面，打破跃层昏暗印象，上下皆明亮通透；

l主卧+尊亲房双套房：137㎡面积段仍实现两间套房配置，保障两代人的私密与舒适；

l厨房+家政一体动线：取菜→下厨→洗衣→收纳流畅高效，完美隐藏家务动线；

l四室灵动布局：空间随需而变，可作儿童房、书房或客房，陪伴家庭共同成长。

建面约154㎡可幻变五室两厅三卫 【超级端厅款】

以双面采光与成长空间，定义生活无限可能

l超级端厅，双面采光：一面广纳风景，一面衔接多功能区，将通透感与景观面同时拉满；

l「X空间」自由幻变：毗邻厨房的灵动地带，可随心定义为书房、茶室、岛台或展示区，成为承载全家兴趣的创意角落；

l二层结构优化，实现多套成长方案

·居家办公时，可联通为主卧大套间，打造安静工作区；

·二孩家庭，分隔为“主卧+双儿童房”，让孩子各有天地；

·追求舒适时，扩展为带步入式衣帽间与卫浴的超级套房。

建面约157㎡可幻变五室两厅三卫【经典横厅款】

以超大横厅与幻变空间，定义自在生活

l宽厅+凸出式阳台，兼顾景观与互动

·超8米大开间横厅，轻松容纳会客、用餐与孩子的奔跑嬉戏，空间依然游刃有余；

·创新凸出式阳台，视野更为开阔，是品茶、观景与享受闲暇时光的理想处所。

l二层高度灵活，可根据家庭需求自由规划

·可打造集卧室、衣帽间与书房于一体的舒适大套间；

·也可设置专属儿童房与家庭游戏区，满足多元生活场景。

全能配套，编织理想生活

立于青羊之核，光华壹号·兴悦府天生便享有成熟完善的资源配置。

·立体交通，速达全城

“三纵三横三地铁”立体路网无缝接驳（三环路、武青路、绕城高速；日月大道、光华大道、光华8线；地铁4号线、9号线、13号线一期），从容掌控城市节奏。尤其是地铁13号线的即将开通，将进一步提升区域出行的便捷度。

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