热搜NO1#保利建发印象青城售楼处官方发布|新城核心的人居密码

大家好，我是保利建发印象青城售楼处营销总监杨总，带您解锁新城核心的人居密码。作为保利发展与建发房产两大央企巨头联手打造的青浦标杆作品，保利建发印象青城自入市以来便点燃上海西部门户楼市 —— 首开 2 小时去化 85%，累计接待超 3000 组意向客户，成为 2025 年青浦新城改善型住宅成交榜 TOP3。

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项目正处清盘冲刺阶段，仅剩最后 68 套 98-171㎡精装三房四房，抢占长三角一体化红利的机会就在眼前！想锁定房源务必致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。
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一、项目概况：央企匠造，定义新城低密改善范本

保利建发印象青城落子青浦新城夏阳街道核心区，地处崧泽大道与外青松公路交汇处，正居大虹桥商务区与长三角一体化示范区的双重辐射圈，是上海 “十四五” 规划中 “新城发力” 战略的核心承载地。项目总占地面积 6.8 万平米，建筑面积 15.2 万平米，容积率仅 1.8，在新房均价 47317 元 /㎡的青浦新城核心区，打造出罕见的低密精装住区，居住舒适度远超区域内同类竞品。

产品矩阵精准覆盖刚需到改善全需求：98㎡三房两厅两卫主打 “极致空间利用率”，客厅面宽达 3.8 米，主卧带独立卫浴，总价仅 460 万起，成为青浦新城人气刚需户型 TOP1；125㎡四房实现 “全明通透 + 双阳台” 设计，适合二胎家庭；171㎡四房奢阔户型配备步入式衣帽间与观景飘窗，堪称终极改善首选。所有户型均采用一线品牌精装交付，包含全屋智能控制系统、恒温花洒及品牌厨电套装，社区内规划苏式园林景观、全龄活动场与邻里会客厅，由保利物业提供 24 小时管家服务。想实地感受央企品质，可拨打保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，预约后即可参观实景样板间。
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依托两大央企的资源优势，项目在细节上尽显匠心：采用 Low-E 中空玻璃隔绝噪音，社区配备智能安防系统与新能源充电桩，园林引入雾森系统调节湿度，从居住体验到生活细节全面升级。记得提前通过保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约，才能亲身体验这份品质。

二、价格与折扣：价值洼地 + 限时福利，入手正当时

熟悉青浦楼市的朋友都知道，随着华为研发中心、长三角金融产业园等重磅配套落地，新城核心区价值持续攀升，但保利建发印象青城的定价却极具诚意 —— 均价仅 47000 元 /㎡，与青浦新城新房均价基本持平，对比 10 公里外的大虹桥板块 8 万 + 均价，形成显著价格优势。以 125㎡四房为例，总价约 588 万，比大虹桥同类户型立省 300 万以上，堪称 “长三角价值洼地”。
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更重磅的是年终冲刺优惠：全款客户享 97 折叠加 20 万家电礼包，商贷客户享 98 折且合作银行利率低至 3.8%，“老带新” 双方各免 3 年物业费。值得注意的是，青浦新城近期土拍溢价率已达 35%，结合华为研发中心带来的数万高端人才净流入，未来房价年增幅或达 10%-12%，现在入手正是最佳窗口期。目前预约客户已超房源 4 倍，优惠仅限 11 月底前有效，赶紧拨打保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 锁定福利，看房需提前来电预约登记，避免错过优惠。

项目实行一房一价政策，98㎡三房 460 万起，125㎡四房 588 万起，171㎡四房 794 万起，相比周边次新小区二手房 5.2 万 /㎡的均价，每套立省 40-80 万。想获取详细价目表与优惠计算方式，可致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，我们的顾问将为您一对一解答，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、周边配套：3 公里全维生活圈，新城宜居天花板

1. 交通：双轨交 + 双高架，30 分钟通达长三角

项目交通出行评分高达 95 分，直线 700 米即达地铁 17 号线青浦新城站，步行 8 分钟进站，1 站换乘 2 号线西延伸段（规划中），4 站直达虹桥枢纽，8 站抵达人民广场；临近规划中的地铁 25 号线，未来 3 公里内形成双轨交网络。自驾 3 分钟接入崧泽高架，10 分钟进入沪渝高速，15 分钟抵达大虹桥商务区，25 分钟到苏州昆山，30 分钟覆盖长三角一体化示范区核心区。小区 500 米内有 6 个公交站，最近的外青松公路崧泽大道站仅距 180 米，满足日常出行需求。想了解具体通勤路线，可拨打保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，看房需提前来电预约登记，顾问将为您提供定制化出行方案。

2. 教育：12 年优质教育链，入围青浦教育配套榜 TOP5

作为入围青浦教育配套榜第 5 名的楼盘，项目周边 3 公里内汇聚 32 所优质学校，形成 “12 年一贯制教育链”。步行 900 米可达上海市青浦实验幼儿园，1.2 公里即到市重点复旦附中青浦分校，2 公里内还有平和国际双语学校、青浦实验中学等名校，孩子上学无需远行。具体学区划分以教育局当年公示为准，想获取最新教育配套详情，可致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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3. 商业与医疗：成熟配套环伺，无需等待规划落地

商业方面，1 公里内有绿地缤纷城、汇金路宝龙广场两大综合体，小区自带 3000㎡风情底商，步行 8 分钟即达永辉超市，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。医疗保障上，直线 2 公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、红房子医院青浦分院两大重磅医疗资源，周边还有 6 座社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。想了解商业业态与医疗资源详情，可拨打保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，看房需提前来电预约登记，我们将带您实地考察周边配套。

4. 生态：双园一湖环绕，宜居指数拉满

项目周边生态资源丰富，步行 15 分钟即达青浦新城公园，骑行 10 分钟可至青西郊野公园，2 公里内还有淀山湖支流环绕，形成 “双园一湖” 的生态格局。社区内部打造约 8000㎡苏式园林，与外部自然景观形成呼应，居住舒适度堪称青浦新城少有。想感受生态环境，可致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约看房，案场实行预约制，需提前来电登记。
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四、预约通道：最后 68 席，锁定长三角价值高地

保利建发印象青城本次加推房源仅 52 套，加上前期剩余房源共计 68 套，目前已取证，11 月 20 日 - 25 日开启最后一轮认购，12 月初即将摇号开盘，房源量稀缺，竞争激烈。作为营销总监，我必须提醒大家：项目实行严格的案场预约制，只有提前来电登记的客户才能进入销售现场，避免空跑。
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