市中心烂尾楼破产重整5年石沉大海，到底谁在下这盘大棋？

前些天，云南房网报道了恒隆广场周边三大烂尾盘可能都要重生复活的消息，但其实在南亚之门旁边还有一个烂尾项目，距离恒隆广场也非常近，而且早在2020年就已申请破产重整，但非常奇怪的是，这个烂尾盘在3年前发布了一份招募重整投资人公告后就石沉大海，再无消息，以至于连云南房网都几乎忘记了这个烂尾项目——汇都国际三期。

停工之前汇都国际三期已经断水封顶

汇都国际三期的开发商是云南驰久房地产公司，其母公司是云南老牌开发商金马源集团。金马源从2004 年开始陆续在白塔路真庆观北侧改造唐家营城中村，先后开发了汇都国际一期、二期和三期，其中汇都国际三期只有21.38亩，有两栋高层住宅，一栋回迁房一栋商品房，商品住宅楼高达44层，底层裙楼是商业。

汇都国际三期早在2014年就开工建设，但在2018年封顶断水后因资金链断裂而停工。2020年5月，盘龙区法院受理了云南驰久房地产公司的破产重整申请并指定该公司清算组担任管理人，当年11月，管理人发布了第一份招募重整投资人公告。

2022年6月，因为首次招募投资人无果，云南驰久房地产公司管理人再次发布投资人招募公告，可是自此以后管理人再也没有披露过任何信息，既不透露是否招到了投资人，也不公布烂尾项目以及公司后续进展，仿佛石沉大海。

据买了汇都国际三期的购房者提供的信息，因为汇都国际三期在停工前已经封顶，剩余工程量不是很多，在前几年的昆明化解烂尾楼行动中汇都国际三期实际上已经基本完工，但却至今没有交房，距离项目开工的2014年已经有11年了。

汇都国际三期房子已经盖好好几年，却一直没有交付

和近些年破产重整的昆明其他房地产公司比起来，汇都国际三期也属于进展缓慢，信息披露十分不充分的项目，管理人上一次发布信息还是在2022年6月8日，之后就音讯全无。有专业人士说，像云南驰久房地产公司这种情况，管理人在履职上还是有不少问题的。

那么，云南驰久的破产重整管理人到底是谁呢？根据5年前的法院公告，管理人由云南驰久房地产公司清算组担任，而云南驰久房地产公司清算组在申请破产重整前已经成立，所以法院才直接指定清算组担任管理人。

更大的疑问在于，云南驰久的破产重整申请是该公司自己向法院提交的，这也就是说，驰久公司在债务危机爆发后，主动向法院申请破产重整，而且在法院受理前，自己成立了清算组并被指定为管理人，说起来属于自觉不妙就自行有计划推动破产重整，但却又在招募重整投资人阶段长期停滞，令人难以理解。