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原题：江苏首单不动产信托财产登记落地苏州
在江苏金融监管局指导及多方单位支持下，11月17日，苏州信托有限公司完成江苏省首单不动产信托财产登记。该项目的落地，标志着江苏省在不动产信托财产登记试点领域实现零的突破，也为信托服务民生开辟了新路径。
该产品依据江苏金融监管局等四部门联合印发的《关于开展不动产信托财产登记试点工作的通知》精神，创新融合“以房养老”“特殊需要信托”与“公益目的”，形成多层次服务体系。委托人通过将名下房产、现金、保单权益等资产纳入信托，实现养老保障与公益关怀的有机结合。
在财产登记与风险隔离方面，项目采用“不动产权证注记+中国信登产品登记”双轨机制，确保信托财产独立、权属清晰。国浩律师(苏州)事务所担任监察人，全程监督信托运行。此外，项目还在江苏省苏州市苏州公证处完成信托合同与遗嘱公证，构建“信托+遗嘱”双重法律保障体系，有效防范未来可能出现的继承与权属纠纷。
苏州信托相关负责人表示，未来将继续拓展“养老+慈善”“养老+不动产”“养老+遗嘱”等复合型服务场景，积极探索资产盘活与现金流转化新路径。(蔡 逸)
来源：江苏经济报
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