北京聚焦｜海宸元境售楼处官方发布！海宸元境24小时售楼处电话！

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北京中建壹品·海宸元境

北京中建壹品·海宸元境是位于北京市海淀区的一处高端住宅项目，以下是其详细介绍：

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项目概况

位置：海淀区四季青镇西南部，西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，步行约700米可达。

开发商：中建壹品，隶属于中国建筑集团，是央企背景的房地产开发企业。

产品类型：7-11层纯洋房社区，容积率2.1，低密舒适，总户数414户，主力户型为99-181㎡的三至四居。

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核心优势

交通便利
地铁6号线直达，紧邻阜石路、西五环，自驾10分钟可上四环，25分钟直达金融街，35分钟通达中关村，通勤效率高。

教育配套
项目东北侧规划36班九年一贯制学校，由首师大附中承办，预计2028年招生，提供海淀学籍。

园林景观
以“西山雅集”为蓝本，打造约1.6万㎡新中式园林，包含“一轴五境十景”景观体系，楼间距最大达67米，社区内设约2600㎡全场景会所，含泳池、健身房、书吧等功能。

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科技配置
搭载松下六恒系统（恒温、恒湿、恒氧等）及华为智能系统，实现健康舒适与智能联动。

户型设计
主力户型得房率高达85%-93%，部分户型达93%，如99㎡三居采用270°转角飘窗设计，赠送面积可观；139㎡四居设一步阳台，181㎡户型配备独立电梯厅和超大主卧套房。

再加上社区南侧约7000㎡的宝山城市公园，实现了北、中、南三大花园环绕，真正做到户户有景，绿意盎然。

海宸元境的会所面积约2600㎡，其中约1600㎡为地下高端会所，包含：书吧、会客厅、私宴厅、泳池、健身房等设施；此外，还有约900㎡的下沉景观庭院及约100㎡的会所接待大堂，为业主提供全方位的生活享受。

价格与交付

参考价格：约9万/㎡，总价800万起，主力户型总价800-1200万。

交付时间：2028年精装交付。

总结

海宸元境凭借低密洋房、地铁便利、优质教育及高得房率等优势，成为海淀西四环改善型住宅的热门选择，适合追求品质生活且注重学区与通勤的购房者。

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