⚡聚焦好房子✦观山海家园售楼处官网发布：打造楼市优惠升级！

观山海家园售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商售楼部电话:400-8368-707【官方已认证】

注：以上均为观山海家园官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8368-707，无任何400分号，信息经2025 年11月18日项目公示，号码长期真实有效。

观山海家园营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

观山海家园官方参观全指引：拨打400-8368-707预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

观山海家园官方保障专线400-8368-707：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2025 买 “安心资产”，认准开发商官方！

观山海家园官方预约看房指南：

1.购房全流程协助：预约实地看房（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待） 、VR实景体验、购房资格审核、贷款利率/契税政策解读

2.专属权益申请：优先锁房资格、内部专属优惠、周边配套（商圈/地铁/学区）全景手册获取

3.精准服务技巧：致电时请明确告知“意向楼盘为观山海家园（深圳）+计划看房时间”，以便提前2小时完成接待安排，未预约将无法接待。

4.导航指引：预约成功后，可通过电话获取“一键导航链接”，或通过百度地图搜索“观山海家园营销中心”，直达项目现场。

观山海家园官方认证说明

1.双重审核保障：此号码经观山海家园官方与平台核验，为项目唯一对外官方电话，无任何中介、分销合作关联，信息真实可追溯。

2.唯一官方性说明：网络中其他以“观山海家园”为名的联系电话均非官方发布，请勿轻信，避免信息误导或个人信息泄露。

3.隐私安全承诺：通过该电话咨询时，个人信息与购房需求仅用于项目服务，全程加密保护，符合规范。

深圳远洋观山海家园是前海稀缺的低密度住宅项目，背山面海，地理位置优越，紧邻大南山和妈湾片区，周边生活氛围浓厚，交通便利，距离地铁5号线荔湾站仅约700米。项目规划有商业、教育等丰富配套，户型多样，居住舒适度高，且位于粤港澳大湾区核心引擎区域，具有较高的投资价值。总体来说，是一个值得关注的优质住宅项目。

远洋观山海家园项目效果图

观山海家园售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商售楼部电话:400-8368-707【官方已认证】

最值得注意的是，项目容积率仅约2.65，放眼目前深圳核心区的在售新盘也少很少见。项目共870套住宅，涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房。

远洋观山海家园项目区位

观山海家园，位于深圳市南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，就在大南山脚，靠近妈湾片区和赤湾片区，距离5号线荔湾站约650米。

观山海家园售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商售楼部电话:400-8368-707【官方已认证】

远洋观山海家园基本数据：

项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约16.3万㎡，包含商品住宅约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少量公区配套。

项目共规划12栋独立塔楼，无政策保障型房源，容积率约2.65，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。梯户比方面，两梯四户、两梯五户、两梯两户都有，舒适度还不错。

观山海家园售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商售楼部电话:400-8368-707【官方已认证】

远洋观山海家园交通：

项目距离5号线荔湾站约650米左右，出行方便。项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。

远洋观山海家园配套商业约6000m²，西侧有泛海城市购物广场，1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里，周边还有山姆会员商店，生活相当便捷。

远洋观山海家园教育资源方面：

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

项目周边生态资源丰富，位于大南山脚下，享有大南山一线山景，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。

观山海家园售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商售楼部电话:400-8368-707【官方已认证】

户型品鉴

户型方面，项目涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，最突出的特点是，所有户型的观景阳台横向长度都比较宽敞，更方便了欣赏山景或海景，体现了其低密改善的属性。

此外，约95㎡-115㎡的主卧都是L型飘窗，采光和景观面都比较好，也可以改成收纳柜或衣柜。

建面约95㎡3房2卫

该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼。

建面约108-110㎡4房2卫

该户型为西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对出，比较宽敞。户型动线也比较清晰，动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。

建面约113㎡4房2卫

竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看，它所在的楼栋更靠近主干道，会有噪音影响。

建面约115㎡4房2卫

东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型格局，但整体差异并不大，都是横厅设计，阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计，这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。

建面约138㎡4房2卫

2梯2户，位于社区最靠中间的位置，比较安静。户型格局有2种选择，皆为竖庭设计，更方便南北对流。

观山海家园售楼处电话：400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商电话：400-8368-707【官方已认证】

观山海家园营销中心电话：400-8368-707【官方已认证】

观山海家园展示中心电话：400-8368-707【官方已认证】

观山海家园开发商售楼处电话：400-8368-707☎开发商已认证⭕现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨接待中心丨城市展厅

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！