投资11亿！大兴这家老牌商场要爆改了！

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大兴的亲们！已经荒废了两年多的亦庄创意生活广场，终于等来了重新升级改造的好消息！山姆会员店会继续保留，其余区域全部拆除，整体投入将超过11亿。计划将会引入多元业态，打造体验式商业生态圈。

网友评论

@柯柯本基Nic:终于有动静了，要不这片地都浪费了!

@YUE：对比刚开业时期，来这里逛街的人在减少，山姆会员店的客流似乎也有所减少。

@阿莉扎：亦庄那边现在也就亦庄天街，亦庄华联还有大族广场这三巨头在撑着了。

@鑫：不要光升级亦庄生活广场，要把周边停车场及其他配套一同升级，解决车流量大之后的拥堵问题。

据悉，2025年，运营停滞一年有余的亦庄创意生活广场正式启动投资超11亿元的升级改造工程，以设计招标拉开了这座区域老牌商业体的焕新序幕。

从北京经开投资开发股份有限公司获悉，目前亦庄创意生活广场的设计招标已结束，项目处于建筑公司招标阶段，具体改造方向尚未有明确的对外公布方案。

目前除了山姆会员店正常运营，其余经营区域的商家均已撤场。出入口的工作人员表示，楼内已没有商户，不久之后，该项目要进行整体调整升级。

山姆会员店的工作人员透露，商户已经清退了一段时间，希望未来改造后能带来更多客流。

根据公告内容，项目改造后总建筑面积达11.49万平方米，其中地上规模10.94万平方米，建筑限高45米。设计招标范围涵盖方案设计、施工图设计及专项深化设计，要求通过空间重构实现商业功能的系统性升级。从拆除细节来看，现有装饰面层、非必要设施将被清除。改造计划中明确将保留山姆会员店现有区域，其余部分将进行大规模拆除与功能重构。此次改造的拆除范围主要集中在主楼的一二层（不含山姆区域）、三四层全部区域，以及演播厅、电影院等设施，而山姆会员店在营业期间将通过隔断围挡予以保护。

据了解，亦庄创意生活广场前身为工业用房，2011年凭借北京第二家山姆会员店、亦庄国际影城等核心业态，实现日均3万人次的接待量，辐射京津冀50公里区域。同时，依托核心地理位置，儿童早教及乐园等业态也吸引了不少家庭客群。但随着亦庄区域大型综合体的增加，以及山姆会员店数量的增加和配送范围覆盖越来越广泛，亦庄创意生活广场的优势逐渐被削弱。

2024年5月起，星巴克、影城、肯德基等众多商家陆续停业，进一步冲击了广场的运营根基，最终导致除山姆会员店外的商户基本全部撤离，广场彻底陷入停滞状态。

亦庄创意生活广场的改造迫在眉睫。

业内人士认为，亦庄创意生活广场的调整可大概率推动亦庄商圈内各项目寻求差异化竞争。当前亦庄3公里内多个商业项目均以零售为主导，同质化严重，而创意生活广场改造后将形成“山姆+体验式业态”的独特组合，跳出传统零售的竞争红海。

大兴的小伙伴，期待这家老店在改造之后，能够焕然一新！欢迎关注【大兴早知道】微信公众号，分享你的观点和评论。后续有新的相关进展，我们会第一时间发布相关消息~

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来源：综合商业那点事儿、小红书整理

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