官方热推！建发书香云锦官方售楼处发布：书香云锦⏰顶级奢宅！

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建发乐活岛2025HP01地块位于乐活岛南，由建发于2025年3月21日以楼面价17000元/㎡，总价10.2亿拿下，建筑面积6.44万㎡，容积率仅为2.0。500米生活圈里可享全鼎级城市配套：一线瞰湾+双十分校+双地铁口+花园城旁。

项目前身：2025HP01地块

拿地时间：2025.3.21

成交价：10.2亿

楼面价：17000元/㎡

所在片区：马銮湾乐活岛片区

地址：海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧

开发商：建发

物业：建发怡家园物业

物业费：高层：4.2元/㎡

占地面积：3.24万㎡

建筑面积：6.44万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

外立面：蓝灰色中空low-e玻璃+深灰色真石漆+香槟色金属漆

产权：住宅70年 商业40年
车位数：待定

车位配比：待定

交付标准：精装交付栋户：10栋680户综合使用率：高层78㎡：83.4%左右

89㎡：86.4%左右

91㎡：87.4%左右厦门【建发书香云锦】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅厦门建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接9999

整体概述

建发书香云锦 楼盘位于厦门海沧海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，由厦门兆欣珑房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发书香云锦 楼盘价值评分为9.4分。厦门【建发书香云锦】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅厦门建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接9999

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有4个地铁站（新垵、新阳大道、翁角路、马銮中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新垵。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的马銮湾站仅有223m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量15
• 地铁站数量4

教育配套

10分

直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;6个中学，如厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区新阳学校、厦门市海沧中学、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)等。

• 幼儿园数量53
• 小学数量7
• 中学数量6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘925m，新阳医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括厦门海沧招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅585m，非常方便日常休闲使用厦门【建发书香云锦】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅厦门建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接9999

高层2栋，其余洋房，北侧学校，南侧公园和水系，楼间距、采光视野都很棒。这块地容积率较之前下调了，东西长，南北窄，所以每一栋朝向间距都不错。

户型图已经曝光

78平三房一卫

89平三房两卫中间套

勉强可以算是通透的

91平边套三房两卫

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