浙江
银行下场卖房，原来只是开始，就连地方国企都憋不住了。
近日，随着多地大小银行一股脑把手上成百上千套房子廉价甩卖，另一个手握大批房产的“地主”坐不住了，那就是地方国企，而且手上的房子并不比银行少。
比如四川西昌，一把就挂牌拍卖144套房子。
福建福州分批拍卖超600套房，还有浙江湖州、山东烟台等多个往日不缺钱的城市，都纷纷加入批量卖房大军。
这类房子不同于银行直供房，有几点值得注意，
第一，房子产权清晰，多是国有产权的经适房或保障房。
第二，平均起拍价低于5000的比比皆是，甚至比银行直供房价格都低。因为产权不同于银行的商品房，单价和总价都比银行直供房有优势。
第三，房子多数都是新房，这又是一个优势。
第四，首付普遍只要2成到2.5成，地方承诺可以办理75%的银行按揭。
其中最为引人警惕的是，地方把经适房和保障房拿出来卖，前两年这些地方还在拼命建设相关房子，用来吸引人才落户。
尤其是个别城市还半推半就的从市场上收购商品房用来做保障房，目的既能留住人才，又能救开发商。
如今转眼间就开始反过来卖房，亏本自不必说，关键还是手上这几年攒下的房子太多了，不少当差的薪水都拖了几个月没发，这部分相对容易变现的资产，就成了地方国企盘活资金的救命稻草。
总之说白了，那些还在指望地方拉一把的开发商，或是幻想地方救楼市的人，趁早洗洗睡吧，这回连地主家都没余粮，已经是泥菩萨过河，大家都只能自求多福吧！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
