百度热搜®‌官方发布:‌昆山保利置业·尚云赋‌领航理想人居蜕变

昆山保利置业·尚云赋楼盘深度解析（2025年最新版）

昆山开发区保利置业·尚云赋

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项目概况与核心数据

保利置业·尚云赋位于昆山经济技术开发区景王路北侧、金沙江路东侧，由央企保利置业旗下昆山市悦茂置业有限公司开发，是保利"赋系"高端产品线的代表作。项目总占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，容积率2.0，绿化率30%，规划498户纯住宅社区，由10-17层洋房和小高层组成，车位配比高达1:2.25（地面30位+地下1093位）

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项目预计2026年6月30日精装交付，装修标准≥3000元/㎡，配置博世地暖、格力中央空调、威乃达橱柜、劳芬卫浴等国际品牌

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设计理念与建筑特色

东方美学与现代融合

项目采用"现代形，东方意"的设计理念，外立面1-3层全铝板干挂，4层以上65%铝板型材+大面积玻璃，形成"无界镜面"效果。香槟金线条勾勒，融合传统榫卯结构元素，打造兼具现代感与东方韵味的城市天际线

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园林景观

采用"三进四院"东方园林布局，移植价值70万元的黄山造型油松，打造1600㎡水系景观。社区内设首层架空泛会所，包含下沉式健身房和私宴厅，楼间距超40米，营造静谧社区氛围

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户型创新

189㎡主力户型：五开间朝南设计，南向面宽16.3米，6米横厅+9米三面宽跑道阳台，实现IMAX级视野

238㎡楼王户型：近20米景观面，LDK一体化奢装厅堂融合中西双厨，满足高端家庭社交需求

立体交通网络

轨道交通

距离地铁11号线鱼池泾站约1.8公里（规划中），可无缝对接苏州地铁3号线、上海地铁11号线

距离昆山火车站约10分钟车程

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主干道

紧邻前进路、震川路、景王路三大主干道，中环东线快速路直达，30分钟可覆盖全城主要区域

公交线路

周边多条公交线路交汇，包括昆山107路、5路、W502路等，出行便捷

醇熟生活配套

商业资源

500米内有闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场三大商业集群

5公里范围内覆盖万达广场、世茂广场、首创奥特莱斯、金鹰国际购物中心

规划中的开市客(Costco)、永旺梦乐城即将落地

教育资源

现有资源：绿地幼儿园、兵希小学、晨曦中学

西侧规划九年一贯制学校（一墙之隔）

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医疗资源

靠近昆山三甲医院，医疗资源丰富，为居民提供优质的医疗服务

生态环境与健康生活

项目毗邻三大生态资源：

景王路公园：城市绿肺，提供健康生态的生活场景

城市公园：丰富的休闲场景

口袋公园：提升生活品质

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社区内部采用30%高绿化率，打造具有江南水乡韵味的静谧空间

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主力户型与价格分析

户型 面积(㎡) 总价区间 核心特色

152㎡ 四居室 433万起 四开间朝南，双卫生间设计

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188㎡ 四居室 539万起 五开间朝南，16.3米南向面宽，LDK一体化巨厅+9米三面宽阳台

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235㎡ 四居室 678万起 楼王户型：近20米景观面，双主卧套房+中西双厨

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2025年11月参考均价：24000元/㎡（精装交付）

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核心优势：

央企背书：保利置业作为世界500强企业，开发实力雄厚，品质有保障

低密社区：容积率仅2.0，498户纯住宅，居住舒适度高

户型创新：主力户型均展现宽境优势，满足改善型需求

区位潜力：位于城东核心板块，享受政府规划的"产城融合示范区"红利

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投资价值与置业建议

长期价值点

政策红利：城东板块作为昆山重点发展区域，未来配套将持续升级

产品稀缺性：保利"赋系"高端产品线，品质标杆

生态资源：三大公园环伺，健康宜居

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