北京
房子被强拆的新闻屡见不鲜，不少人觉得“政府说拆就得拆”！全国三农资讯发布中心的三农信息员告诉大家，其实法律对强拆的主体、程序早有严格规定，不是谁都能随便动手！
谁有权申请强拆？只有依法作出征收决定或违建认定的行政机关才合格，比如市、县级人民政府、城乡规划部门。乡镇政府、村委会、开发商等，根本没资格碰强拆。而且前提必须是，行政机关已依法作出行政决定，当事人既不申请复议、不提起诉讼，也不履行义务，才能走后续流程。
政府也不能直接动手！《行政强制法》明确：行政机关没有直接强拆权。就算是合法主体，也得向房屋所在地法院提交强制执行申请，由法院审查合法性。只有拿到法院准予执行裁定书，才能依法强拆。未经法院裁定，任何强拆都是违法的！
遭遇 “黑强拆” 别慌！对方拿不出法院裁定书就拆房，不管是公职人员还是社会人员，都涉嫌违法。您第一时间要保留证据，可报警追责，也能向法院提起行政诉讼，要求确认强拆违法并申请国家赔偿。
记住，程序正义是护身符！补偿不满意、违建认定有异议，都能通过复议或诉讼维权，没法院合法裁定，谁都不能推您的房。若遇到强拆维权、征收补偿不合理、违建认定有异议等法律问题，可随时联系三农信息员，为您保驾护航，守护合法权益！
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