典藏：杭州奥语拾光收藏级住宅♉️奥语拾光官方网站：黑马！|文渊|世纪城|售楼处|印象城|舒缓雅居新篇章

典藏：杭州奥语拾光收藏级住宅♉️奥语拾光官方网站：黑马！

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杭州奥语拾光售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】奥语拾光售楼处营销中心：400-8828-814奥语拾光售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约110-137㎡，中天海威·奥语拾光，限价3.15万/㎡，世纪城首选。

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中天海威·奥语拾光——中天和海威继月赋杭承府、向云晓著后再次联袂，择址钱江世纪城，以杭派精工造诣，匠心打造2024杭州作品。建面约110-137㎡改善著品均价仅31500元/㎡，奥体印象城城市展厅现已盛大开放！

··············项目概述·············

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【楼盘地址】萧山区新宁路与扬帆路交叉口东北侧

【总建面】约63399㎡

【绿化率】35%

【物业类型】：4幢22F-26F高层

【住宅套数】363套

【户型面积】建面约110-137㎡

【精装限价均价】31500元/㎡（含3500装修标准元/㎡）

【项目亮点】约4000方中心花园景观+无界泳池+主题架空层+五星级酒店落客区+月映回廊

【节点时间】5月底示范区开放，6月首开

Part.1【板块价值】

定址钱江世纪城，比肩奥体开篇下一个20年

l傲踞钱江世纪城正芯，亚奥价值高地（世纪城唯一价格洼地）

23年8月钱江世纪城确立“双一流”战略定位，即：“打造一流中央商务区、一流赛会核心区”。中天海威·奥语拾光里所在的钱塘湾未来总部基地归属世纪城管委会统筹开发管理，与奥体并肩，成为钱江世纪城的两只翅膀，同频共振。

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l位属世纪城，板块能级跃升，配套快速落地，产城融合生活住区

1、钱塘湾未来总部基地启动区定位“高新总部名片”，重点引入境内外龙头企业、国际组织机构总部、未来产业领域“独角兽”企业总部，以采埃孚、圣戈班、ABB等世界500强企业为代表的200余家高新企业，为板块赋能；

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2、另外板块内规划了约350万方的产业空间及约190万㎡的居住空间，形成7:3的产城黄金比例，打造一个“产城人高度融合”的城市发展生活圈示范区；

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3、24年1月萧中落址钱塘湾未来总部基地启动区，4月，超150米的超大商业综合体地块出让，建面约36万方≈1.5个奥体印象城，里面规划了商业、写字楼、邻里中心、休闲平台等，同时地块出让条件中有点值得注意的是：规划设计需具备地铁通车条件；

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l世纪城价值高地，价格洼地

奥语拾光择址世纪城扬帆路。同在一条扬帆路，奥体核心区新房限价已是47000元/㎡，二手房普遍坚挺在6万以上，其中不乏10万+的成交，但奥语拾光限价仅31500元/㎡，是世纪城低门槛的「入场券」。

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Part.2【全维配套】

全维生活时区

纵享世纪城醇熟繁华

l步行约20米可达约36万方大型商业综合体（规划）

规划总建筑面积约36.8万平方米，体量≈1.5个奥体印象城≈4个嘉里中心。未来该地块将聚焦人本化、生态化、数字化，打造集办公、商业、酒店、社区配套为一体的大型商业综合体，深入推进产城人文深度融合的新示范、新地标；

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l车程约3.2公里左右可达奥体印象城（已开业）

杭州奥体印象城总体量约25万方，多达300余个品牌进驻，其中约40%为杭州市或萧山区首进品牌，包括城东首家山姆会员商店，已开业。

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l车程约3.8公里左右可达杭州SKP(在建)

杭州SKP约20万方集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质奢华商圈；

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l车程约4.8公里左右可达莲花碗

杭州第19届亚运会主会场，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事，还将打造集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体。

将于今年下半年开业银泰百货杭州奥体中心项目，主体区域位于“大莲花”LG层，商业建筑面积约10.3万平方米，餐饮和体验业态占比合计约60%，该商业以7x24活力经营空间，辐射更广的人群和时段

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l车程约3.2公里左右可达开市客

开市客（Costco）是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，在全球拥有800余家门店，成立以来即致力于以可能的最低价格提供给会员高品质的品牌商品，杭州萧山首个开市客于2023年8月26日开业；售楼处电话：400-8828-814【贵宾热线】

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l步行约50米可达休闲文化公园（规划）

项目毗邻规划公园，与自然为邻，漫步公园享受绿氧呼吸；

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l车程约5公里左右可达钱江世纪城公园

钱江世纪公园又叫沿江景观带，也是未来钱塘江金融港湾所在地，绿化面积约35万平方米，建筑面积约16万平方米，其中地上商业约8万平方米。

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l车程约3公里左右可达省妇保钱江院区

省妇保钱江院区是目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一，钱江院区总建筑面积约23万余平方米；

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l车程约5公里范围内超五星奢牌酒店云集

杭州首座安达仕酒店、华尔道夫酒店、W酒店、瑞吉酒店等国际超五星奢华、潮牌酒店环伺

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l世纪城范围内教育资源丰富：

高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；

初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中；

小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、万向小学等；

幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园等。

同时在项目南侧约20米在建幼儿园，西侧约20米处规划小学，东侧约150米规划初中，西北侧约350米处规划高中，未来引进教育资源值得期待(可参考世纪城的文渊和崇文)

l中天美好集团真心缔造美好生活

国家一级房地产开发资质企业，隶属于中国企业 500 强，奥语拾光售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔布局31个城市开发120多个项目，位列中国房地产企业销售额100强，获得中国建设工程鲁班奖27座，奥体莲花碗就是中天承建的；售楼处电话：400-8828-814【贵宾热线】