楼市聚焦|象屿江湾悦府售楼处官方发布:打造舒适生活

象屿江湾悦府：奉贤新城的品质人居典范

一、基本信息
象屿江湾悦府由世界500强象屿集团旗下象屿地产匠心打造，坐落于上海市奉贤区金汇镇金碧路与南行港路交汇处（龙湖天街西侧），隶属奉贤新城15单元核心区。项目总占地面积约4.66万平方米，总建筑面积约13.98万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划有11栋14-18层高层住宅及3栋6层叠拼别墅，总计933户纯粹社区。

二、产品特色
项目建筑风格现代简约，搭配LOW-E玻璃与金属线条，尽显国际化审美。社区内通过“两轴六园”景观体系，打造约170米十字森林轴线，串联四大主题花园、全龄活动区及夜光跑道，形成“推窗见绿、漫步即景”的沉浸式生态场景。高层住宅主推建面约76-97㎡的2-3房，空间利用率高，功能分区合理；叠拼别墅提供建面约123-138㎡的上下叠产品，满足改善型家庭对品质生活的追求。项目采用精装修交付，高层装修标准约2000元/㎡，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等高端设施。

三、交通配套
项目紧邻地铁5号线奉贤新城站，步行约10分钟可达，周边还有金海公路、南奉公路等主干道，30分钟车程可直达虹桥枢纽。此外，项目东临约11万㎡龙湖金汇天街，满足日常购物需求，3公里内另有奉贤天街、南桥百联中心等大型商业综合体。

四、生活配套
教育方面，直线距离项目约300米为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校（在建），周边还有上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学等优质学府。医疗方面，周边有国妇婴奉贤院区、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建）等三甲医院。生态方面，周边有达令港公园、南桥中央生态公园（在建中）等，环境优美，宜居宜业。奉贤楼市七月风云榜出炉！象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅强势登顶，新城霸屏热销！

象屿·江湾悦府

奉贤新城当之无愧的“流量担当”，品质与地段双重加持，热度居高不下！

象屿·江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

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项目位于奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)。

东至金碧路(原贤浦路)、南至南行港路、西接金雄路、北至聚萃路。

项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。目前正在火热推售中......

项目配套分析

交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

凭借着浦星公路+南北高架，可速联前滩，接入市区；金海公路+虹梅南路隧道，可直通徐汇，BRT奉浦快线接轨地铁8号线，直抵前滩。

同时，奉贤线的规划为金汇板块的通勤能力又迎来新一轮重磅升级！

商业方面：约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米，毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

教育方面：象屿·江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅直线距离约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校。周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学、上海中学国际部（在建）等，举步名校，助力孩子未来成长。（学区以官方公示为准）

医疗方面：择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：象屿·江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目南侧直线约1公里，即为中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（即将开放）②牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院

中建御璟园

象屿·江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证。

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项目位于金海街道湖畔路与清朗路交叉口，共计约749套可售房源，主推建面约99㎡小高层，约133-163㎡洋房，155-165㎡叠加，约200-230㎡联排。

目前正在火热销售中......

项目配套分析

商业配套：周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中，加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈

交通配套：立体交通路网，便捷通达全城，交通网络五横五纵，航南公路、大叶公路、东方美谷大道、绕城公路；轨道交通地铁五号线以及未来的15号线延伸段、南枫线、奉贤线、嘉闵线、BRT城市快速公交、上海首条BRT快速公交，周围的交通路线是非常便捷，四通八达。

医疗配套：国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等

中铁建·熙语

作为世界500强实力央企，中国铁建地产深谙“品质”二字的分量。从“逢山凿路，遇水架桥”的铁军精神，到深耕地产领域打造200余座人居作品，中国铁建地产始终以“国匠”之姿，将品质视为对城市、对业主的庄严承诺。

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项目位于奉贤西渡扶兰路68弄，东至扶拦路，南至D-01-13（中铁建香榭国际），西至南横泾，北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约250米（百度地图测距，仅供参考）

项目推出75-123㎡的高层及建面约135~148㎡叠墅。

目前正在火热销售中......

项目配套分析

交通配套：项目紧靠地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，高能级商业赋能，区域发展未来可期。 离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。 往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。

经济价值：浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。

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上江南·璟荟名庭

开发商奉贤新城公司，秉持“四名工程”标准，以“工匠精神”，造就奉贤博物馆、九棵树(上海)未来艺术中心、海之花、言子书院、落英缤纷(在建)、在水一方(在建)等文化地标群，传承一脉精工品质。

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项目位于奉贤新城08单元，东至水滨路，南至水乐路，西至湖畔路，北至航南公路，处于上海之鱼的内部。项目主要包括8幢高层单元式住宅、11幢多层单元式住宅、27幢多层联排式住宅，建筑面积约95-272m²。

目前剩余99平正在火热销售中......

项目配套分析

交通配套：立体交通路网，便捷通达全城，交通网络五横五纵，航南公路、大叶公路、东方美谷大道、绕城公路；轨道交通地铁五号线以及未来的15号线延伸段、南枫线、奉贤线、嘉闵线、BRT城市快速公交、上海首条BRT快速公交，周围的交通路线是非常便捷，四通八达。

商业配套：醇熟商业配套无界城央繁华，项目半径2公里范围内涵盖了丰富繁华的商业配套，不但拥有龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场大型商业综合体，小区西侧在建的25万方超大商业综合体金鱼广场。

教育配套：优质全龄教育，文脉斐然天成，周边小区南侧有规划幼儿园，出门即可享受高端优质的幼儿教育；公立学校：奉中附小、奉中附中、奉贤中学、崇实学校、恒贤学校；私立学校：帕丁顿、世界外国语学校

医疗配套：完善医疗体系，守护家人健康，2公里国妇婴(三甲)、复旦大学附属儿童医院(三甲在建)，3公里交通大学附属第六人民医院，7公里新华医院奉贤院区

奉发云境PRO

作为一流的综合性城市建设和服务商，奉发集团不仅深谙奉贤本地城市发展逻辑和人居需求。在近年来暴雷事件频发之下，其身为国企的交付力和品质保障，无疑更加安全、令人放心。

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项目位于奉贤区丽南路299弄（近5号线奉浦大道站）。推出73-138平高层户型。可售楼栋为8栋（总高18F，其中8幢为13层）、可售套数672套。

目前正在火热销售中......

项目配套分析

交通方面：项目与地铁5号线奉浦站直线距离不过约350米。3站进闵行，并串联起莘庄（10站）、紫竹（4站）等产业中心，并可通过换乘，通达多个商圈CBD（如通过莘庄站换乘1号线，直达徐家汇）

商业方面：高能级配套环伺，以“万方”计的商业体量，超乎想象！

象屿·江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅周边有约26万方万达广场综合体（在建/直线距离约200米）、约10万方南桥中心、约18.9万方复合型商业（规划/东向一路之隔）等一系列商业配套！让一站式拥抱繁华生活，成为可能！

教育方面：项目周边还将打造幼儿园、九年一贯制教育系统（规划/具体以政府规划文本为准）。贴心到连未来孩子的上学问题，都一并纳入了安家计划！

医疗方面：距离项目直线距离仅约200m处，就有一座三甲综合医院——新华医院奉贤院区，哪怕是日常生活中的小伤小碰，近距离都能享受到专业的医疗团队，为新青年及家人健康全力以赴。

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大名城-映雨江南

蓝湾国际社区，集萃世界资源，对标美国第二大硅谷城市，配套先行，打造上海的第五代国际社区，重点引进高品质住宅社区、各类高规格配套项目，最终营造一个“生态、文化、运动、产业”交融的理想栖息地。

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奉贤新城持续领跑充分印证了奉贤新城作为奉贤发展核心引擎和置业首选区域的强大吸引力。成熟的配套、优质的规划、丰富的选择是制胜关键。品牌房企占据主导，产品多元化满足需求，项目覆盖了不同面积段、不同总价段和不同生活需求的客群，反映出奉贤市场产品供给的丰富与成熟。