一住四十年 “老小区”变成了“好小区” 我省将建“好房子”项目库|本地新闻(11.17)

栋察楼盘

一住四十年 “老小区”变成了“好小区”

冬日早晨，冷得搓手。来到皇姑区三台子街道牡丹社区，敲开马叔的家门，暖气扑面。

“快进屋！”马叔的热情更暖人。室内温度计的指针定在25℃，“以前也就十七八度，不是锅炉烧得不行，是咱这老楼不保温。这几年老旧小区改造，楼体加了保温层，屋里温度一下子上来了。”“马叔”名叫马林波，在牡丹社区生活了四十多年，唠起变化，感受最直接。

老楼住成“好房子”

前一天听我说想去他家里看看，马叔一口应下。

楼是40多年的老居民楼，马叔的家里却很新。“去年把房子重新装修了一遍。眼瞅着小区越来越好，不打算搬了。”早几年一直在看房的马叔，对比了一圈，决定留下来。

行动投票，胜过千言万语。这两年，牡丹社区不少人家都在重新装修。让大家留下来的原因，显而易见——住得舒服，过得舒心。

舒服，是小区环境的硬提升。楼外，平路面、添绿化，建休闲广场和亭廊；楼里，加保温、换管线，随时随地有专人维护。“谁家水管堵了，暖气不暖和，在群里说一声，马上就有人管，可省心了。”马叔点开微信，除了社区，水、电、煤气、供暖、电信等十来个单位的工作人员在群里，有呼就应。

当老楼逐渐去了“病根”，日常还配上了“体检员”，马叔和居民们感慨，“老房子”也能是“好房子”，这“老小区”越住越成了“好小区”。

“一老一小”最关情

舒心，是社区服务的软植入，特别是“一老一小”。牡丹社区是典型的老龄化社区，老年人占比四成以上，光90岁以上的高龄老人就有103人。开门第一件事，就是吃饭问题。

“咱社区长者食堂一天出三餐，不想自己做饭，就去食堂吃，菜又便宜又好。”午饭饭口，马叔到社区食堂看了下菜谱，正巧有孙子爱吃、自己做又麻烦的炸丸子，就买了餐。

在社区居家养老服务中心，马叔的爱人吴云刚刚参加了“珠算启智·健康银龄”活动。这是社区党委书记王晖刚刚从上海一家专业机构引进的公益项目，采集人脑数据进行评估和分析，再引入珠心算等益智课程，对大脑进行训练，帮助老人减缓脑部衰老，提高生活质量。

“还有咱社区的康复理疗室，也可受欢迎了。连其他小区的人，都爱上这来做个理疗，拔个罐、做个灸啥的。”去年马叔总感觉小腿用不上劲，按照社区康复师的建议，小半个月就恢复了，“现在小毛病基本不用出社区。”在马叔看来，到医院看病，是老年人最害怕、最麻烦的事儿。听说社区正在建智慧养老服务平台，将来预约居家服务、看病挂号、一键求助等功能都能实现，马叔更乐呵了。

傍晚，马叔的孙子马梓豪一放学，一溜烟钻进了社区的“四点半课堂”，那里有专业老师给辅导作业，还开设了各种兴趣课。马梓豪最喜欢的就是社区的航模课，已经坚持学了三年。

“孙子是我和老伴带大的，也是社区帮着带大的。”聊起孙辈，马叔的笑容更深了，“老人带娃累不累不说，就说双职工家庭，谁能天天请假接孩子？有社区帮看着，省了多少心！”

一花引得百花开

“小区好了，生活舒心，大伙自然而然就想着为社区、为邻里做一些力所能及的事。”66岁的马叔，在社区属于“小老人”，也是党员中心户。平时他自愿当起了社区志愿者，照顾楼上楼下80多岁的“老老人”，还带动着小孙子马梓豪，成了社区的小志愿者，大大小小的活动，总能看到小家伙的身影。

在牡丹社区，这种“人和”的氛围，处处可感。在社区党委书记王晖看来，这就是坚持党建引领基层治理，让共建共治共享真正发挥作用，居民有了获得感，自然生发出精气神。

这两年，牡丹社区不断完善“社区党委、楼院党支部、单元党小组、党员中心户”四级网格体系，社区活跃着红邻党员、劳模工匠、邻里守望、童心善邻、健康护航、巾帼萤火、安心守护、暖心调解等8支志愿队伍，居民大事小情、家长里短、小修小补等家常事、家务事，家门口就都能解决。

“居民的需求在哪，社区的劲儿就得往哪使。我们每天做的就是把一项项服务落实。”忙得陀螺般的王晖，歘空跟我撂下一句话。当天，牡丹社区作为现场教学点位，迎接一队国家级培训班前来学习。去年，牡丹社区还入选了全国完整社区建设典型案例。

一枝独秀不是春，百花齐放春满园。如今，“牡丹经验”“牡丹样本”，正在推向更多社区，让人们看到，当基层治理深深扎下根系，老小区如何伸展枝丫、向阳开花，结出的累累果实，便是居民的幸福感和获得感。（来源：沈阳日报）

我省将建“好房子”项目库

为推动新建和改造一批“好房子”项目，推进住房品质显著提升，日前省住房城乡建设厅印发通知，面向全省征集“好房子”建设项目，并建立辽宁省“好房子”项目库，定期调度“好房子”建设项目进度。

通知明确，本次征集范围涵盖辽宁省内各市、县在建或处于规划设计阶段的城镇住宅项目，即已完成规划设计方案，具备明确的“好房子”建设理念和实施方案；或已开工建设，在建造过程中已体现出“好房子”特质。包括商品住房、保障性住房、既有住房改造项目等。

申报项目至少应在规划设计领先、建造质量优良、居住环境舒适、运营服务完善、技术应用创新、综合效益显著等一个方面具有突出特点。新建城镇住宅项目需同时满足《住宅项目规范》《辽宁省好房子技术指南（试行）》等国家和辽宁省相关标准规范的要求。

符合条件的项目由开发建设单位（或主要投资单位）作为申报主体，并向项目所在地住房城乡建设主管部门提交申报材料。省住房城乡建设厅将组织专家对各地推荐项目进行复核评议，必要时进行现场抽查。对符合要求的项目，纳入“辽宁省好房子项目库”，定期跟踪、调度、指导项目进展，帮助、培育“好房子”建设项目，动态调整“辽宁省好房子项目库”。（来源：辽宁日报）

沈阳退税商店“扩圈”突破300家

记者11月14日从国家税务总局沈阳市税务局获悉，自今年4月离境退税新政施行以来，沈阳市离境退税商店备案数量已从34家增至308家，进一步激发沈阳的消费活力。

离境退税政策，是指境外旅客在离境口岸离境时，对其在退税商店购买的退税物品退还增值税的政策。沈阳的离境口岸为沈阳桃仙国际机场。2016年4月起，沈阳市作为全省唯一城市，正式实施离境退税政策。今年4月26日，六部门发布《关于进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通知》，明确提出鼓励各地区在大型商圈、步行街、旅游景区、度假区、文博场所等增设退税商店，扩大退税商店覆盖面，同时鼓励更多退税商店、退税代理机构提供“即买即退”服务。

在今年4月离境退税新政施行不久，沈阳市税务局便开始对辖区商店进行全面摸排，筛选符合离境退税条件的商店，建立工作台账，实现“底数清、情况明”。在掌握底数的基础上，市税务局指定专人担任网格辅导员，开展一对一上门宣传推广，对已备案商店开展培训辅导，详细讲解政策利好、系统安装使用、退税申请单填写和外国旅客申请退税操作步骤等事项，为更好服务境外旅客做好充分准备。为提升商户申请成为离境退税商店的备案效率，市税务局还进一步优化备案流程，在宣传政策的同时辅导企业准备好应提交的相关资料，确保企业申请即时受理、即刻办理。

记者在沈阳市境外旅客购物离境退税商店名单上看到，308家离境退税商店覆盖主要商圈、景区周边等热门购物区域。在沈阳中街步行街离境退税特色商圈，60余家离境退税商店面向入境旅客打造一站式、国际化的暖心购物体验。盛京大家庭以离境退税为契机，目前已实现商场内双语标识全覆盖，在出入口、退税点、服务台等关键区域设置中英双语导视系统。沈阳万象城则贴心地把离境退税店铺、办理流程公示了出来，方便境外旅客办理退税。

据悉，退税商品涵盖服装、文创等10余个品类上千种商品，加上不断拓展的中国消费名品、“老字号”等，为境外旅客提供了丰富的选择。数据显示，今年1月-10月，沈阳办理离境退税境外旅客人数同比增长183%，退税金额同比增长301%，离境退税商店销售额同比增长256%。（来源：沈阳日报）

辽宁调整最低工资标准 12月1日起执行

11月15日，记者从辽宁省人力资源和社会保障厅获悉，该厅于日前下发通知，对全省最低工资标准进行调整。调整后的最低工资标准将于12月1日起正式执行。

调整后的月最低工资标准，分别为一档标准2230元、二档标准2080元、三档标准1930元。调整后的非全日制工作小时最低工资标准，分别为一档标准22元、二档标准20元、三档标准19元。

其中，调整后的最低工资标准中已包含“三险一金”（养老保险、医疗保险、失业保险及住房公积金）的个人缴纳部分，体现了对劳动者全面保障的考虑。然而，该标准并不涵盖延长工作时间工资，以及中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境下的津贴，同时也不包括法律法规和国家统一规定的劳动者其他福利待遇，确保了标准的合理性与可操作性。

根据通知要求，各市政府将依据《辽宁省最低工资规定》及此次调整后的全省标准，结合本地实际情况，制定并调整本市的最低工资标准。（来源：沈阳晚报）

沈阳方城入选“新时代旅游新地标”

日前，由文化和旅游部资源开发司指导，中国旅游报社主办的“发现新时代旅游新地标”活动评选结果揭晓，沈阳方城文化旅游区成功入选全国“新时代旅游新地标”名单。辽宁省有4家单位入选，沈阳市仅方城成功入选。

方城相关负责人表示，在此次活动中，厉新建、黄璜等旅游领域资深专家，关于旅游地标的商业价值与市场潜力挖掘、文旅融合背景下的旅游地标创新路径等主题演讲，让方城代表深受启发。

“新时代旅游新地标”为近期提出的新的旅游概念，是标志性吸引物或必打卡的消费空间。沈阳方城文化旅游区是否能长足、可持续发展，需充分考虑到产品化、故事化、年轻化、移动化，要有流量变现机制、区域协同机制、社区共生机制，充分展现方城文化魅力和旅游功能，才能打造成为旅游热地。（来源：沈阳晚报）

责任编辑：大伟