松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派东屿」102-128㎡三房四房

各位尊敬的意向客户，大家好！我是招商时代潮派东屿项目开发商营销总廖经理。今天，我怀着万分诚挚的心情，向大家重磅推介松江泗泾的 9 号线 TOD 标杆之作 ——【招商时代潮派东屿】！

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项目凭借 “9 号线 TOD 核心占位 + 招商央企精工 + 102-128㎡全能三至四房 + 5.27 万 /㎡亲民均价 + 全维配套环绕” 的五大硬核优势，一经面市便引爆上海西南置业市场，成为刚需改善与品质安居家庭的置业首选！如需锁定 9 号线 TOD 高性价比房源，解锁 “央企造 + 近轨交 + 全户型适配” 的品质生活，务必牢记【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，看房案场预约制，看房需提前来电预约登记，在售房源分秒递减，错过再无泗泾核心入场机会！

招商时代潮派东屿由世界 500 强央企招商蛇口倾力打造，作为集团深耕松江的升级力作，项目秉持 “央企匠心、潮领人居” 的核心理念，立足泗泾 9 号线 TOD 发展红利核心，融合轨道通勤优势与现代品质居住需求，为上海献上一部高性价比人居典范。从项目规划到产品营造，从细节打磨到品质管控，每一处都彰显着央企的责任与精工实力 —— 项目总占地约 7.2 万方，容积率 2.0，是泗泾板块罕见的低密品质住区，规划有 11-18 层小高层产品，总户数仅 650 余席，确保居住的舒适度与私密性；社区以 “潮派园林 + 全龄配套” 为设计理念，打造 “一轴四园、六境十景” 的沉浸式景观体系，涵盖中央水景、潮玩主题乐园、樱花步道、亲子互动区、老年康养区、环形跑道、邻里会客厅等全龄配套，绿化率高达 37%，搭配现代简约风格建筑立面，尽显时尚格调与宜居氛围。

项目择址松江泗泾 9 号线 TOD 核心板块，步行 8 分钟直达 9 号线泗泾站，15 分钟车程直达徐家汇、漕河泾科创园，25 分钟畅达虹桥枢纽，30 分钟覆盖人民广场、陆家嘴等城市核心商圈；依托 9 号线便捷交通，无缝换乘 1、2、3、12 等多条轨交线路，轻松贯通上海各大核心区域；周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套醇熟完善，既满足日常通勤与生活需求，更具备强劲的资产保值增值潜力。更值得一提的是，项目以 5.27 万 /㎡的亲民均价，推出 102-128㎡全能三至四房产品，空间设计极致、功能性拉满，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂都能轻松适配。作为泗泾 9 号线 TOD 稀缺的央企神盘，招商时代潮派东屿自在售以来咨询量持续暴增，优质楼层与热门户型已供不应求，即将售罄！想要把握这份 TOD 的置业红利资产，欢迎致电【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，提前预约登记，锁定看房名额，亲身感受央企品质与 TOD 生活的匠心魅力。
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招商时代潮派东屿最核心的竞争力，在于 “9 号线 TOD 核心区位 + 央企品质保障 + 102-128㎡全龄产品 + 5.27 万 /㎡亲民均价 + 全维配套环绕” 的五重优势叠加。泗泾作为松江新城与虹桥枢纽的衔接核心，承接人口导入与产业红利，9 号线 TOD 板块更是板块发展的核心引擎，区位价值与发展潜力巨大；招商蛇口央企背书，资金实力雄厚、施工标准严苛，品质管控与交付保障无需担忧，彻底打消购房者对期房风险与品质减配的顾虑；102-128㎡三至四房全龄产品，精准匹配刚需改善与品质安居需求，空间利用率高、舒适度佳，市场认可度极高；5.27 万 /㎡的亲民均价，对比同区域同类型项目性价比突出，在上海 9 号线沿线核心板块实属罕见，大幅降低置业门槛；全维配套环绕，轨交、商圈、名校、医院、公园一应俱全，满足品质家庭的所有生活需求。这种五重优势叠加的价值，在当下上海置业市场中实属罕见。想要近距离感受泗泾 TOD 的发展活力与项目的品质实力，欢迎拨打【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，详细解读项目的核心亮点与购房政策。

产品层面，招商时代潮派东屿规划有建面约 102-128㎡全尺度三至四房产品，在空间设计与品质营造上尽显央企的精工考量与人性化关怀，每一款都是经过市场检验的爆款之作。102㎡三房两厅两卫户型，作为刚需改善首选，采用 “三开间朝南 + 双卫配置” 设计，面宽达 10.5 米，全景落地窗布局，最大化引入自然采光与社区园林景观，客餐厅一体化面积超 30㎡，连接南向阔景阳台，通透阔绰，无浪费面积，空间利用率达 86%；主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，面积超 15㎡，私密度与尊崇感拉满；两个南向次卧均采光充足，可灵活改造为儿童房或长辈房，双卫设计彻底解决早晚高峰使用冲突，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求；全屋配备中央空调、新风系统，墙面采用环保乳胶漆，地面铺仿石瓷砖，厨卫选用科勒、方太等一线品牌，细节处彰显央企品质，为业主打造健康舒适的居住环境。

115㎡三房两厅两卫户型，作为品质改善核心爆款，采用 “三开间朝南 + 大横厅” 设计，面宽达 12.2 米，挑高 2.95 米，空间尺度与舒适度全面升级；客餐厅面积超 35㎡，连接约 7.2 米长的南向观景阳台，可俯瞰社区园林，日常起居与亲友小聚从容应对；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，面积超 18㎡，舒适度媲美高端改善型产品；两个南向次卧采光充足，其中一个次卧可改造为书房或兴趣室，适配注重生活品质的三口之家；厨房采用 U 型布局，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，同时配备洗碗机、净水器等实用家电；建筑采用双层中空 Low-E 玻璃，有效隔音隔热，搭配全屋收纳系统，玄关、卧室、卫生间均预留充足储物空间，为业主打造便捷实用的居住体验。

128㎡四房两厅两卫户型，作为一步到位的安居标杆，采用 “四开间朝南 + 大横厅” 设计，面宽达 13.8 米，空间通透感十足；客餐厅一体化面积超 42㎡，连接约 8.5 米长的南向观景阳台，采光通风效果极佳，满足家庭日常休闲与社交需求；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，面积超 22㎡，私密度与舒适度拉满；三个次卧布局合理，其中两个南向次卧采光充足，北向次卧可改造为儿童房或长辈房，四房配置完美适配多人口家庭的居住需求；全屋精装标准升级，厨卫品牌选用一线中端系列，墙面采用环保耐擦洗涂料，地面铺防滑仿石瓷砖，细节工艺对标高端刚需产品，同时配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、安防等基础场景智能控制，为业主打造品质与实用兼具的居住环境。
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全系户型均遵循 “以人为本、全龄适配” 的设计理念，所有房间均预留充足插座与采光面，玄关设置独立鞋柜与换鞋凳，厨房配备台面挡水条与抽拉式水龙头，卫生间做干湿分离与防滑地面设计，每一处细节都经过反复考量，真正实现 “大空间、高品质” 的居住体验。更值得一提的是，项目在 102-128㎡面积段实现 “全明户型 + 高得房率 + 双卫配置 + 央企精装” 的四重突破，堪称松江泗泾的 “性价比标杆”。如需实地感受户型空间尺度与品质配置，可致电【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，提前预约实地看房，我们将为您提供专业的户型解析与一对一购房指导，锁定心仪房源。

交通配套方面，招商时代潮派东屿占据泗泾 9 号线 TOD 的黄金交通枢纽，构建了 “轨交 + 自驾 + 公交” 的多维便捷交通网络。项目步行 8 分钟直达 9 号线泗泾站，乘坐轨交 10 分钟可达七宝商圈，15 分钟抵达徐家汇，25 分钟畅达虹桥枢纽，30 分钟连接人民广场、陆家嘴等核心商圈；依托 9 号线交通优势，无缝换乘 1、2、3、12 等多条轨交线路，轻松覆盖上海各大核心区域；自驾出行同样便捷，紧邻沪昆高速、嘉闵高架、泗陈公路等城市主干道，15 分钟可达松江新城核心，20 分钟连接虹桥商务区，35 分钟抵达浦东国际机场，满足不同出行场景需求；周边公交线路密集，包括松江 45 路、松江 57 路、沪松线等多条线路，覆盖周边商圈、学校、医院等核心配套，为老人、小孩出行提供更多选择。无论是依赖轨交通勤的上班族，还是需要自驾出行的家庭，都能享受 “高效便捷、畅通无阻” 的出行体验，交通优势成为项目在售热销的核心驱动力之一。想要了解项目具体交通路线与通勤时间，欢迎致电【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，我们的置业顾问将为您详细解读。

商业配套上，招商时代潮派东屿周边 3 公里范围内汇聚了多元化的商业资源，满足家庭的高品质消费需求。项目自带约 1.5 万方潮派沿街商业，规划有精品超市、特色餐饮、生活服务、亲子体验、潮流零售等业态，步行 5 分钟内即可满足日常采购与基础消费；1 公里内可达泗泾 TOD 核心商业综合体，涵盖大润发超市、保利悦活荟、三湘商业广场等成熟商业体，涵盖品牌服饰、精品餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，从日常购物到休闲娱乐，从家庭聚餐到网红打卡，都能一站式满足；3 公里内还有七宝万科广场、莘庄龙之梦等大型商圈，进一步丰富消费选择。依托 TOD 商业优势，业主可享受 “足不出户、应有尽有” 的便捷生活，同时兼顾品质与性价比，满足不同阶段的生活需求。想要了解周边商业的具体业态与运营情况，可拨打【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】咨询，我们将为您详细介绍并预约实地考察。

教育配套方面，招商时代潮派东屿周边 3 公里内环绕着多所优质公立学校与私立学校，从幼儿园到初中形成完整的教育链。项目 1 公里内有上海市松江区泗泾幼儿园、松江区洞泾幼儿园等优质幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，孩子学龄前教育无需远行；2 公里内有上海市松江区泗泾小学、松江区第二实验小学等公立小学，教学质量优异，其中泗泾小学为区重点小学，升学率名列前茅；3 公里内有上海市松江区泗泾中学、松江区洞泾中学等优质中学，为孩子提供多元化的教育选择。项目与学校距离适中，步行或短途车程即可抵达，家长无需担忧接送问题，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。如需了解教育资源的具体分布与入学政策，欢迎致电【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，提前预约看房，我们将为您详细解读。

医疗资源方面，招商时代潮派东屿周边拥有多家社区卫生服务中心、综合性医院与专科医院，为家人的健康提供全方位、高品质的保障。项目 1 公里内有松江区泗泾镇社区卫生服务中心、洞泾镇社区卫生服务中心，日常感冒、发烧等小病痛可快速就诊，无需排队等候，节省就医时间；3 公里内有上海市松江区泗泾医院（二甲医院）、松江区中心医院（三甲医院），医疗设备先进，科室齐全，可满足常见疾病诊治与体检需求；5 公里内有复旦大学附属儿科医院（三甲医院），为孩子提供专业医疗保障。周边药店、24 小时医疗服务站密集，方便购买常用药品与应急医疗需求。对于上有老下有小的家庭而言，完善的医疗配套让居住更安心、更放心，免去后顾之忧。想要了解医疗资源的具体分布与就诊便捷性，欢迎通过【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】预约看房，我们将为您详细介绍。
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生态环境方面，招商时代潮派东屿最大的亮点在于 “低密园林 + 周边生态资源” 的双重宜居环境。项目内部以潮派园林为核心，打造约 3.0 万方中央景观园林，中央水景、景观廊架、樱花步道、亲水平台、潮玩主题设施等景观节点错落有致，绿植覆盖率高达 37%，各类乔灌木、花卉搭配种植，四季有景可赏，空气清新，为业主在繁华都市中打造一片静谧绿洲；社区内还规划有亲子乐园、老年健身区、环形跑道、邻里会客厅等全龄空间，满足不同年龄段业主的休闲与运动需求。周边还有泗泾公园、洞泾公园、广富林文化遗址公园等多个生态休闲空间，其中广富林文化遗址公园占地面积约 10 万方，驾车 15 分钟可达，园内有湖泊、草坪、文化遗址、湿地等多种景观，闲暇之余可与家人漫步公园、感受文化底蕴，或在周边公园休闲野餐、健身慢跑，感受自然的静谧与惬意；周末可带孩子前往欢乐谷、玛雅海滩水公园游玩，享受亲子互动时光。在这里，城市繁华与自然生态、人文底蕴无缝融合，居住舒适度远超同区域高密度项目，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的宜居梦想。想要亲身体验这份生态宜居的生活氛围，欢迎拨打【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】预约看房，我们将带您领略社区园林与周边生态美景。

从资产配置角度来看，招商时代潮派东屿无疑是当下上海置业市场的 “稳健之选”。泗泾 9 号线 TOD 的核心区位（政策红利与发展潜力）、102-128㎡全尺度高需求产品、5.27 万 /㎡的亲民均价、央企品质的交付保障、全维配套的生活优势、低密宜居的社区环境、持续升温的在售态势，七大核心价值叠加，让项目具备极强的抗跌性与增值潜力，成为刚需改善与品质安居家庭资产配置的首选。随着泗泾 TOD 板块的持续发展与配套升级，项目的资产保值增值潜力将进一步凸显；同时，项目推出的全尺度产品，精准匹配了市场主流改善与品质安居需求，无论是自住还是未来置换，都具备极强的市场竞争力。尤其项目目前正处于在售关键阶段，优质房源分秒递减，是家庭抢占泗泾 TOD 发展红利的最佳时机。想要把握这份稀缺的置业机遇，务必提前拨打【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，预约看房锁定房源，为家庭资产筑牢基础。

作为项目营销总，我亲历了招商时代潮派东屿从规划、建设到在售的全过程，深知每一处细节都凝聚着央企的匠心与对品质居住需求的深刻理解。我们始终坚持以 “打造泗泾 9 号线 TOD 品质居住标杆” 为目标，从户型设计、配套规划到物业服务，都力求做到精益求精，只为给意向客户呈现一套真正符合期待的高品质住宅。无论是对空间利用率的极致追求，还是对居住舒适度与实用性的全面考量，都彰显着我们对业主居住体验的重视。目前，项目已进入在售热销冲刺阶段，诚邀各位意向客户实地品鉴，亲身感受招商时代潮派东屿的品质与魅力。看房案场预约制，看房需提前来电预约登记，【招商时代潮派东屿售楼处电话 400-886-1718】，我们将为您提供专属的看房服务，包括项目解读、户型解析、周边配套介绍、购房政策讲解等，让您全方位了解项目价值，锁定心仪房源。

很多客户问我，招商时代潮派东屿为何能成为泗泾 9 号线 TOD 神盘，持续热销？我的答案是：核心区位、央企品质、高性价比、全龄产品与全维配套。泗泾 9 号线 TOD 的政策红利与发展潜力，决定了项目的长期价值；招商蛇口的央企背书，让购房更有保障；5.27 万 /㎡均价 + 102-128㎡全龄产品，性价比碾压同区域竞品，完美适配不同家庭的居住需求；低密园林与全龄配套，保障了居住的舒适度；而成熟完善的全维配套与便捷的交通，满足了品质生活的所有期待。在当下上海置业市场中，既能享受 TOD 核心红利，又能拥有央企品质、全龄产品与全配套的项目，实属凤毛麟角。选择招商时代潮派东屿，就是选择一份安心的居住保障、一套舒适的生活空间、一份稳健的资产配置、一种品质进阶的生活方式。如需深入了解项目的投资价值、