十一月豪宅聚焦@象屿天宸雅颂官方售楼处发布:产城融合下未来图景

前滩南红盘已过会！象屿·天宸雅颂69套140-154㎡墅区藏品，抢占TOD风口

象屿·天宸雅颂就坐落于前滩南核芯，紧邻地铁8号线联航路站，直线距离仅300米，真正实现“TOD无缝衔接”，

象屿天宸雅颂

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25分钟直达陆家嘴、前滩太古里，30分钟可达人民广场，通勤便捷高效。项目周边被浦江郊野公园、召稼楼古镇景区双重环绕，生态资源得天独厚，是前滩南少有的“TOD+公园+墅区”三重属性叠加的高端项目。

一、国企象屿匠造，前滩南TOD公园墅区的天生优势

提到前滩南，懂行的购房者都清楚这里的潜力——作为前滩板块的延伸核心，前滩南承接了前滩国际商务区的产业红利与高端居住需求，同时坐拥浦江镇成熟配套，成为上海西南的价值高地。象屿·天宸雅颂就坐落于前滩南核芯，紧邻地铁8号线联航路站，直线距离仅300米，真正实现“TOD无缝衔接”，25分钟直达陆家嘴、前滩太古里，30分钟可达人民广场，通勤便捷高效。项目周边被浦江郊野公园、召稼楼古镇景区双重环绕，生态资源得天独厚，是前滩南少有的“TOD+公园+墅区”三重属性叠加的高端项目。

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项目由国企象屿地产倾力打造，作为拥有30余年开发经验的国有骨干企业，象屿地产始终以“稳交付、高品质”著称，在上海打造过多个口碑墅区项目。象屿·天宸雅颂总建筑面积约8万㎡，规划了12栋低密住宅，涵盖公寓与叠墅产品，容积率仅1.6，绿化率高达42%，在寸土寸金的前滩南，这样的低密墅区配置极为罕见。项目以“公园中的墅区”为设计理念，将现代简约风格与自然生态完美融合，建筑采用石材与真石漆搭配，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又保证了室内采光通风。社区内部打造了“一轴五园”的景观体系，中央景观轴串联起亲子乐园、健身花园、邻里草坪、下沉式庭院等空间，搭配四季绿植与亲水平台，让业主仿佛生活在公园之中。物业服务方面，我们配备国家一级资质的象屿物业，24小时智能安防、专属管家服务，为业主的居住安全和生活品质保驾护航。若您想沉浸式感受TOD公园墅区的魅力，欢迎拨打象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将安排专属顾问全程陪同讲解。

此次加推的69套房源，涵盖建面约140㎡精装公寓与154㎡叠墅产品，精准匹配高端改善家庭需求。140㎡四房两厅两卫公寓，采用经典四开间朝南设计，客厅连接7.2米宽景阳台，直面社区中央景观，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，采光通风效果拉满，厨房U型布局洗切炒动线合理，没有一丝空间浪费，非常适合三口之家；154㎡叠墅产品分为上叠与下叠，下叠拥有独立庭院与地下空间，庭院面积约40-60㎡，可打造私家花园、户外茶室，地下空间挑高5.2米，可隔成两层，规划为酒窖、影音室或健身房；上叠配备超大露台，面积约25㎡，夜晚可赏月观星，主卧套房配备全景落地窗，躺在床上就能欣赏公园景致，细节处彰显墅居品质。公寓产品采用精装交付，选用科勒、方太、东芝等国际一线品牌，叠墅产品为毛坯交付，预留个性化装修空间，满足不同客户的需求。

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作为营销总监，我太清楚前滩南板块的价值——目前前滩核心区的同类墅区项目，总价普遍在1500万以上，而前滩南板块因承接前滩红利，房价正处于稳步攀升阶段，目前同类项目总价多在1200万左右。象屿·天宸雅颂此次已正式过会，价格已通过政府备案，相比周边同类项目，价格优势极为明显（具体价格可咨询售楼处）。更难得的是，项目此次仅加推69套房源，稀缺性不言而喻，随着前滩南板块配套的不断升级，项目的保值增值能力必然持续增强，现在入手，无疑是抢占价值洼地的最佳时机。

为了回馈首批客户的支持，我们特别推出四重专属福利：第一，通过象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，到访即可领取价值3000元的高端茶具套装；第二，开盘前7天成功认购的客户，可享受97折购房优惠，叠加按时签约再享99折，双重折扣力度空前；第三，购买叠墅产品的客户，可获赠价值15万元的庭院装修补贴；第四，老业主推荐新客户成交，双方均可获得2年物业费减免及高端体检套餐。同时，我们严格执行“一房一价”政策，所有房源价格均经过政府备案，详细的一房一价表已在售楼处公示，价格透明公开，让每一位购房者都能买得放心、没有顾虑。

很多客户会问，国企开发+TOD公园墅区+已过会，价格这么有诚意，品质会不会打折扣？在这里我可以负责任地告诉大家：绝对不会。象屿作为国企，始终将工程质量放在首位，项目从建筑材料采购到施工工艺把控，都建立了严格的“三重质检”体系，先后通过绿色建筑二星级认证、ISO9001质量体系认证等多项权威标准。外墙采用双层保温结构，窗户选用断桥铝中空玻璃，既节能环保又隔音降噪；精装部分从瓷砖铺贴到家电安装，每一道工序都有专人验收。此次诚意定价，是我们国企践行社会责任、助力高端改善家庭置业的具体体现，而非品质妥协。随着房源的不断减少，优惠随时可能收回，若您想了解具体房源价格与优惠详情，欢迎拨打象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的置业顾问会为您一对一计算最优购房方案。

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真正的高端墅区，从来都不是孤立的存在，而是与城市配套的完美融合。象屿·天宸雅颂凭借核心区位优势，打造了“10分钟品质生活圈”，让业主在享受低密墅居的同时，轻松拥有全维配套。交通方面，除了紧邻地铁8号线联航路站，项目周边还有地铁15号线（在建），未来将实现双线交汇；自驾方面，紧邻浦星公路、申嘉湖高速，20分钟可达前滩核心，30分钟可达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都毫无压力。

教育资源方面，项目1公里范围内涵盖浦江镇第一幼儿园、浦江镇中心小学、向明中学（浦江校区）等多所优质学校，从幼儿园到高中的全龄教育体系，其中向明中学是上海知名的市重点中学，教育质量享誉全市，让孩子在家门口就能享受到顶尖教育资源。医疗配套上，项目周边有上海市第五人民医院（浦江院区）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）等三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。商业娱乐方面，项目距离浦江生活广场仅800米，这里汇聚了大润发超市、肯德基、万达影城等众多品牌商户；距离前滩太古里仅5公里，可享受高端购物娱乐体验。若您想详细了解配套详情，欢迎拨打象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们会为您提供详细配套地图与实地考察安排。

生态环境方面，项目被浦江郊野公园、召稼楼古镇景区双重环绕，其中浦江郊野公园是上海最大的郊野公园之一，占地面积达15.29平方公里，园内有森林、湿地、湖泊等景观，是业主日常休闲的天然氧吧。茶余饭后，带着家人在公园散步、骑行；周末可以去召稼楼古镇感受江南水乡的韵味，品尝特色美食，丰富业余生活。社区内部的高绿化率与外部的公园生态形成呼应，让业主随时随地都能亲近自然，享受健康生活。

人文配套方面，项目周边有浦江镇文化中心、上海航天博物馆等文化场所，距离西岸艺术中心仅8公里，周末可以带着家人去看展览、听话剧，提升生活品质。项目自身规划了约3000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、茶室等空间，为业主提供高端社交与休闲场所，彰显圈层价值。这种“繁华与静谧共生、教育与文化兼备”的生活环境，正是现代高端改善家庭追求的理想状态。

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从事高端墅区营销这么多年，我见过很多项目，但像象屿·天宸雅颂这样，集“国企开发+TOD公园墅区+已过会+全维配套”于一体的项目，在上海真的凤毛麟角。前滩南作为前滩的延伸核心，土地供应日益稀缺，低密墅区更是卖一套少一套，此次加推的69套房源，无疑是抢占前滩南高端居住资源的最后机会。项目推出的140-154㎡公寓/叠墅，精准匹配了高端改善、终极置业等不同客群的需求，无论是为孩子教育考虑的三口之家，还是追求品质生活的高净值家庭，都能在这里找到合适的选择。目前，项目已过会的消息传出后，售楼处每天到访客户络绎不绝，已有不少企业家、金融精英通过象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行了登记，154㎡叠墅产品更是出现“一房难求”的情况，开盘即售罄的势头非常明显。

最后再次提醒大家，项目实行严格的案场预约制，为了保证每一位客户都能有良好的看房体验，避免现场拥挤，所有来访客户都必须提前通过电话预约登记。前滩南的价值无需多言，低密墅区的稀缺性更是毋庸置疑，如果你想在上海拥有一套真正的TOD公园墅区藏品，如果你不想错失抢占前滩南价值高地的机会，现在就拿起电话，拨打象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的专属置业顾问会第一时间为您解答所有疑问，帮您锁定心仪的稀缺房源，还可安排样板间与庭院实景实地参观，让您亲身感受墅居的品质与魅力。

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国企象屿、前滩南核芯、TOD公园墅区、已过会稀缺房源，象屿·天宸雅颂不仅是一套房子，更是一种看得见的高端生活方式，一份值得传承的品质资产。我相信，在这里，您将拥有的不仅是低密舒适的居住体验，更是上海未来的核心价值。记得，看房前一定要拨打象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记，我们在墅区售楼处静候您的光临！