【动态】同悦湾璟庭售楼处 | 青浦同悦湾璟庭官方发布:抢占先机!

同济朱家角「同悦湾璟庭」深度解读：华为研发中心旁的低密人居范本

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是同悦湾璟庭的营销总。今天，我想以开发者的视角，带大家全面解读这个我们倾注了大量心血的作品——同济朱家角「同悦湾璟庭」。作为同济品牌在青浦朱家角板块的核心布局，这个项目从规划之初就确立了“依托核心配套、打造低密宜居标杆”的定位，如今项目正式面市，建面约94-129㎡洋房&叠加产品，均价约41088元/㎡，每一处细节都兑现了我们对品质人居的承诺。想要深入了解项目或预约看房的朋友，可拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

项目概况：同济匠心筑造，低密产品适配多元需求

在房地产行业愈发强调“品质为王”的当下，开发商的实力与匠心直接决定了项目的底色。同悦湾璟庭由同济旗下团队全程操盘，依托同济在建筑领域数十年的技术积淀，从选址、规划到施工的每一个环节，都秉持着“科学筑家”的理念。我们深知，当代购房者不仅关注居住的舒适度，更看重项目的居住质感与长期价值，因此在项目规划上，我们果断放弃了高密度开发模式，转而打造以洋房和叠加为主的低密社区，力求为业主营造更开阔的楼间距、更充足的采光以及更静谧的居住氛围。

项目的产品矩阵精准适配了不同家庭的居住需求，建面约94㎡的洋房产品，是刚需家庭的理想之选。我们采用了经典的三开间朝南户型设计，客厅与南向双卧室相连，最大化引入自然光线，让房间即便在阴雨天气也能保持明亮通透；厨房采用U型布局，操作动线合理，烹饪时转身即可完成洗、切、炒等一系列动作，大大提升了烹饪效率；卫生间做到了干湿分离，有效避免了潮湿问题，保持室内环境的干爽整洁。而建面约129㎡的叠加产品，则更贴合改善型家庭的需求，下叠配备私家庭院，业主可以在院中种花种草、摆放休闲桌椅，打造属于自己的私密休闲空间；上叠则拥有开阔的露台，无论是夏夜纳凉还是周末烧烤，都能满足业主的多元生活场景需求。此外，项目在社区配套上也毫不吝啬，规划了中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。想要亲身体验项目的产品质感，欢迎拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约后即可前往案场实地品鉴。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目在建筑品质上更是精益求精。外墙采用了高品质保温材料，不仅能有效隔绝室外噪音，还能提升房屋的保温隔热性能，为业主节省后期的空调、取暖费用；窗户选用的是断桥铝材质搭配双层中空玻璃，进一步增强了隔音隔热效果，让业主在室内就能享受安静舒适的居住环境。从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，我们都建立了严格的标准体系，只为给业主交付一套“放心房”。如果您想了解更多关于项目建筑工艺的细节，可拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们的置业顾问会为您进行详细讲解，看房需提前来电预约登记。

价格与折扣：高性价比定价，专属优惠回馈客户

对于购房者而言，价格无疑是关注的核心焦点之一。在同悦湾璟庭的定价上，我们充分考量了青浦朱家角板块的市场行情、项目的产品品质以及周边的配套资源，最终确定了均价约41088元/㎡的价格。这个价格在整个板块内都具备极高的性价比，要知道，随着华为研发中心的落地以及大虹桥板块的辐射带动，朱家角板块的价值正在不断攀升，周边同类低密项目的均价普遍在4.5万元/㎡以上，而我们凭借同济的品牌实力与成本把控能力，在保证产品品质的前提下，给出了更具竞争力的价格，就是为了让更多购房者能够享受到板块发展的红利。

除了极具吸引力的均价外，项目还为首批意向客户准备了专属优惠政策。凡是在开盘期间通过官方渠道预约并成功认购的客户，即可享受总房款直减3万元的优惠；同时，一次性付款的客户还可额外享受9.8折优惠；对于同济校友、华为员工等特定群体，我们还推出了专属团购优惠，满足条件的客户可在现有优惠基础上再享受一定幅度的减免。需要提醒大家的是，所有优惠政策均需通过官方渠道预约后才能享受，具体的优惠细则可拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】进行咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

可能有朋友会问，如此高的性价比，项目的产权是否有保障？在这里我可以明确告诉大家，同悦湾璟庭是五证齐全的正规商品房项目，产权年限为70年，业主可放心购买。我们始终坚持“透明化销售”的原则，在案场公示了所有相关证件，购房者在看房时可随时查阅。为了让购房者更安心，我们还提供了专业的法务团队，为业主在购房过程中的合同签订等环节提供法律咨询服务，全力保障购房者的合法权益。如果您对项目的产权信息或购房流程有任何疑问，欢迎拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们会为您提供最专业的解答，看房需提前来电预约登记。

配套解读：华为研发中心+大虹桥环绕，全维资源保驾护航

如果说产品品质是项目的“内功”，那么周边配套就是项目的“外功”，两者相辅相成，才能构成真正的高品质人居。同悦湾璟庭最核心的优势之一，就是其得天独厚的区位优势，依托华为研发中心与大虹桥板块的双重辐射，周边的交通、商业、教育、医疗等配套资源已相当成熟，完全能够满足业主的日常生活需求。

在产业配套方面，项目紧邻华为研发中心，该中心总投资超百亿元，建成后将吸引数万名高科技人才入驻。大量高科技人才的聚集，不仅会带动板块的人口红利增长，还会促进周边商业、教育等配套的进一步升级，为项目的长期价值提供强大的支撑。对于在华为研发中心及周边企业工作的购房者而言，居住在同悦湾璟庭，通勤将十分便捷，大大节省了通勤时间，提升生活品质。想要了解项目与华为研发中心的具体区位关系，可拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们的置业顾问会为您提供详细的区位图讲解，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，项目处于“三轨交汇+三高速环绕”的立体交通网络之中。轨道交通方面，距离项目最近的是地铁17号线朱家角站，步行仅需15分钟，乘坐17号线可直达大虹桥枢纽，换乘2号线、10号线等多条线路，轻松通达上海市区各个角落；规划中的地铁25号线也将在板块内设置站点，未来出行将更加便捷。高速交通方面，项目紧邻沪渝高速、沪昆高速、申嘉湖高速，通过这三条高速可快速抵达苏州、杭州等周边城市，实现“一小时长三角生活圈”。此外，项目周边还有多条公交线路，覆盖了板块内的主要商圈和居民区，为业主的日常出行提供了多样化的选择。

商业配套方面，项目周边3公里范围内聚集了朱家角古镇商圈、吾悦广场、万达茂等多个大型商业综合体。朱家角古镇不仅是国家5A级景区，更是集餐饮、休闲、文化于一体的特色商圈，业主闲暇时可前往古镇感受江南水乡的韵味，品尝当地特色美食；吾悦广场和万达茂则汇聚了众多知名品牌商家，涵盖了购物、餐饮、娱乐、观影等多种业态，无论是日常购物还是周末休闲，都能得到满足。此外，项目自身还规划了少量社区商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主的生活便利性。如果您想了解周边商业的具体入驻品牌和营业时间，可拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们会为您提供详细信息，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育和医疗配套同样是项目的一大亮点。教育方面，项目周边有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学等多所公办学校，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育资源，且这些学校的教学质量在青浦区都名列前茅，能够为业主子女提供优质的教育保障。医疗方面，距离项目5公里范围内有复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）、青浦区朱家角人民医院等多家医疗机构，其中复旦大学附属妇产科医院是三甲医院，能够为业主的健康提供全方位的保障。

生态环境方面，项目紧邻淀山湖和朱家角古镇，淀山湖是上海最大的天然淡水湖，周边有淀山湖国家水利风景区、东方绿舟等多个生态休闲景点，业主茶余饭后可前往散步、休闲，享受清新的空气和优美的自然风光。此外，项目内部的景观规划也充分融合了江南水乡的元素，打造了“一轴两带三花园”的景观格局，让业主在社区内就能感受到自然与人文的融合之美。

结语：错过再等十年，品质人居不容错过

作为同济在朱家角板块的标杆项目，同悦湾璟庭无论是从产品品质、价格优势还是配套资源来看，都具备极高的竞争力。在华为研发中心带动板块价值飙升、大虹桥板块持续辐射的背景下，现在入手同悦湾璟庭，无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。目前项目已经正式开启预约，建面约94-129㎡洋房&叠加产品数量有限，先到先得。想要了解更多项目信息、获取专属优惠或预约看房的朋友，请务必拨打同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行严格的预约制，只有提前来电预约登记，才能享受一对一的专业置业服务和实地品鉴资格。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们坚信，同悦湾璟庭不仅能为您提供一个舒适的居住空间，更能为您的生活品质和资产增值提供强大的保障。期待您的来电，更期待与您在同悦湾璟庭共筑美好未来！最后，再次提醒大家，同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，切勿错过！

同悦湾璟庭售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！