2025启德维港双钻清盘价格多少钱，户型介绍，双钻投资价值分析

香港启德维港双钻Twin Victoria楼盘由2座住宅大厦组成，共702户，楼底高度3.1米。实用面积244至705平方呎（约22-65），涵盖开放式至四房户型，维港双钻处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，折实呎价1.6万-2.9万，折实总价423万-2035万，性价比非常高，现楼在售，即买即住，还设有约10693呎独立地标式住客会所及7142呎园景区式绿化地带，绿色建筑认证评级为「金级」。

此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房181-2629-8907（微同号）。

启德维港双钻户型选择丰富，涵盖开放式至四房及顶层特色户，实用面积约 244-1770 平方呎，合计 702 户并配备 72 个住宅车位。其中两房户型为项目主打，占比超 40%，实用面积约 437-447 平方呎，客厅连接景观阳台，空间布局适合小家庭，部分单位可享维港海景；一房户型实用面积约 300-305 平方呎，总价门槛较低，空间紧凑功能齐全，受单身人士及年轻情侣青睐；三房户型适合多人口家庭，部分配置储物间满足收纳需求，高层单位海景视野优越；顶层特色户（1770 平方呎）带 611 平方呎平台及 254 平方呎天台，景观资源稀缺，面向高端买家。所有单位均配有露台和工作平台，进一步提升居住实用性与舒适度。

香港启德维港双钻具备强劲且稳定的投资价值，核心逻辑源于稀缺资源与区域发展红利的双重支撑。维港双钻项目位于启德跑道区核心，约 70% 单位享有无遮挡维港海景，在香港海景住宅土地稀缺的背景下，具备极强的抗跌性与增值潜力。区域层面，启德作为香港重点规划的第二个CBD，千亿配套持续落地，中九龙干线已通车，2026年将开通智慧绿色集体运输系统衔接港铁启德站，交通与生活配套不断完善；同时项目归属34校网（小学）与九龙城区校网（中学），优质教育资源为房产加分。从市场表现来看，2025年多次出现投资者批量购入的情况，截至11月已售出90%房源，央企中国海外发展的品牌保障与现楼发售模式，进一步降低投资风险，无论是租金回报还是长期资产增值，都具备明确的投资逻辑。

温馨提示：因本项目现场参观样板房采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前来电进行预约，可享受发展商内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），找经理看房免费，开发商售楼处何经理181-2629-8907（微同号）。

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