广东
展望深圳“十五五”，哪些片区会脱颖而出？
深圳梦刚则介绍 平湖北片区，以及龙岗将 携手龙华区共建世界级半导体科技城之后，今天我们把目光放到：罗湖北部，这里正经历着前所未有的蝶变。
深圳罗湖清水河数字新城加速崛起！
在深圳经济特区
加速推进高质量发展的浪潮中
罗湖北部一片曾经的老旧仓储区
正经历着前所未有的蝶变
清水河数字新城效果图
作为深圳市重点打造的
“40大总部经济集聚区”
“20大科技创新集聚区”
“10大人工智能集聚区”之一
占地约3.5平方公里的
清水河数字新城
正以惊人的速度拔节生长
成为罗湖乃至深圳以科技创新
驱动产业转型升级的重要战略支点
01
蓄势铸就发展“新格局”
据悉，清水河片区的转型之路始于2014年。被列入市重点开发区域后，这片宝地的发展步伐不断加速：2017年纳入广深港澳科技创新走廊核心节点，2018年获授“人工智能产业基地”，2019年罗湖区委、区政府在清水河召开攻坚动员大会并成立现场指挥部，全面拉开了开发建设大幕。
清水河数字新城玉龙填埋场
环境修复工程施工场景航拍图
经过6年的精耕细作，如今的清水河数字新城已初具规模。依托独特的“四线换乘”交通枢纽优势，这里正全力构建以数字经济为核心，聚焦软件与信息服务、生命健康、人工智能等战略性新兴产业的现代化产业体系，平台经济和智慧经济在这里焕发出蓬勃生机。
02
构筑产业集聚“强磁场”
在清水河数字新城的核心区域——红岗国际创新广场，一场空间拓展的攻坚战正在有序推进。
项目分三期建设：一期所有地块已完成出让，成功引进中金岭南、宏翔新材、软通动力、周六福等一批营收超10亿元的总部企业，总部集聚效应初步显现；二期约6.3公顷可出让用地是新兴产业总部核心载体，其中罗湖新质科技大厦一期已开工建设；三期玉龙片区正在实施全国最大的填埋场环境修复利用工程——玉龙填埋场环境修复工程，这项总投资21.7亿元的重大工程预计2026年年底完工，将释放约30公顷连片产业净地，成为深圳中心城区由政府持有的最大连片产业净地。
清水河数字新城玉龙填埋场
环境修复工程施工场景航拍图
值得关注的是，清水河片区的罗湖投控软件名园已吸引21家人工智能企业入驻，润迅电话、星火电子、捷视飞通等代表性企业纷纷落户，为片区数字经济发展注入强劲动能。
03
打通城市发展“大动脉”
交通历来是区域发展的先行官，清水河数字新城正迎来交通体系的全面升级。
罗湖北站汇聚深汕高铁及深圳地铁14号线、17号线（在建）、25号线（规划），形成“四线换乘”综合交通枢纽。其中17号线和25号线分别衔接罗湖口岸和文锦渡口岸，未来将实现与香港北部都会区的无缝对接。
近年来，片区内部路网持续完善，清笋路、油气路等一批市政道路相继建成通车；环仓南路东段已在上半年通车，全线建成后将东西向贯穿片区；玉平大道南延工程等重大交通项目即将开工。这些项目将共同构筑起清水河联通内外的立体交通网络，使其成为深圳北部重要的交通门户。
04
描绘“三生融合”的新画卷
西靠银湖山，东临布吉河，内拥红岗公园，清水河贯穿全域——得天独厚的生态本底为数字新城建设提供了优越条件。片区正着力构建“一廊两带、多脉多点”的生态格局，打造生产、生活、生态“三生融合”的发展典范。
在产业发展方面，聚焦人工智能、生命健康、软件与信息服务三大领域，计划用5—10年时间建成成熟产业园区，形成完整的产业链条。
在民生配套上，现有教科院学校、草埔小学等教育设施，2025年将完成重点片区棚户区改造、配建小学及红岗公园改造提升一期工程。
在生态建设上，依托“银湖山—围岭”生态节点，打造“山峦入城、清河穿城”的优美景观，让片区成为深圳“山海连城”计划的生动实践。
清水河数字新城效果图
此前，清水河数字新城迎来里程碑时刻——中金岭南新材料产业大厦项目主体顺利封顶。作为清水河数字新城首个拿地盖楼并实现封顶的总部大厦，这座地上45层、地下4层，总投资16.13亿元的超甲级智能写字楼，将成为片区标志性新坐标。该大厦可提供超10万平方米产业空间，集成全进口超高速电梯、智慧楼宇等先进配套设施。中金岭南公司计划在此打造“四大中心”——总部中心、新材料研发中心、新材料应用中心及新材料交流中心，实现九大功能集成。
与此同时，润启科技大厦竣工投产，珠宝产业中心、软件信息服务产业大厦、博元大厦、恒力科技大厦等重点产业项目加速建设。华润水泥总部、宏翔新材料、深燃总部等营收10亿级总部企业纷纷落户，使这里的集聚“强磁场”效应愈发凸显。
中金岭南新材料产业大厦效果图
从曾经的仓储工业园区
到如今蓄势待发的数字新城
清水河片区的蝶变
是深圳产业升级和城市更新的
生动缩影
罗湖始终
以“扬鞭奋蹄”的姿态全力奔跑
为深圳打造全球一流总部集聚地
贡献罗湖力量
（信息来源：中国商报网 文琳）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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