陕西
南京【绿城云庐】
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绿城云庐在钟灵毓秀之地横空出世，成为彰显圈层地位、表达生活态度的名片。
稀缺性，是绿城云庐的一大标签。它不是广泛意义上的大城东，而是真正的玄武区+正城东，直线距离紫金山仅约900米，是真正的紫金山南麓。
项目区位图
这样一处寸土寸金的地段，长久以来鲜有新盘上市。但绿城云庐的价值，又岂止是一个稀缺所能概括。
这里，也是紫金山板块历经多年沉淀，集产品设计、工艺工法于大成的收藏级作品，经得起时间考验。
1、容积率仅1.05，繁华中的低密住区
低密，是舒适的代名词。绿城云庐容积率仅1.05，全城几乎难觅，能有更高舒适度，视野开阔，阳光充足，生活被鲜氧包围。
同时，也意味着居住密度小，物业服务达到率更高，最大化保障每一位业主的生活。
随着城市的断开发，低密山景土地资源稀缺程度已肉眼可见。
放眼南京，容积率低于1.1的地块少之又少，在历年土拍中的数量仅有个位数。
在紫金山这样的“城中之山”，出现繁华中的低密住宅项目，怎能不令人心动？
2、北高南低，根据土地定制产品
紫金山1.05容积率的土地十年一遇，而绿城云庐打造3层隐山低密、7层望山洋房，整体产品形态更是紫金山不曾有。
巧妙的是，绿城中国利用紫金山南麓北高南低的天然地形，通过三重标高处理，北侧规划3层隐山低密，南侧布局7层望山洋房，形成从紫金山延绵下来的态势。
这不仅兼顾了楼间距和采光，更创造出丰富的视觉层次，每一栋建筑都充分考虑与景观的互动性。
3、创新南北露台设计，私享名山盛景
项目采用罕见的南北错层露台设计，通过奇偶层露台错位布局，巧妙解决了传统四代宅的隐私难题。
北侧露台直面紫金山盛景，南侧远眺中央生态公园，既保证了充足的采光和视野，又大大提升了居住私密性。
尤为创新的是对北露台的功能拓展——避开夏日暴晒与梅雨季，可作为收纳空间、亲子游戏角或室外小书房，使用思路大开。
这种设计在南京市场尚属首创，彰显了绿城对改善客群需求的深度洞察。
绿城云庐整体户型设计，以“全家庭舒适需求+空间利用率”为核心。
其中14栋7F洋房，户型建面约122㎡三房、143㎡四房、183㎡四房。
13栋3F低密，面积约294㎡、325㎡、385㎡，精准对接不同改善型购房者的需求。
当楼市进入精细化发展新阶段，只有真正理解土地价值、尊重在地文化、创新产品设计，才能打造出经得起时间考验的优质作品。
对于追求品质生活的南京终极改善客群而言，绿城云庐不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现，是与自然对话、与文化共鸣的精神家园。
在紫金山这片承载着南京千年文脉的土地上，绿城云庐，正在书写南京新时代的人居传奇。
南京【绿城云庐】
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