多家租户遇拆迁困局：百万装修仅赔11万，租期未满如何维权？

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近日，莆田市多位商户求助称，他们租用莆田市双驰投资有限公司的店面，原本合同规定三年租期，却突然被告知因拆迁需立即搬离并恢复店铺原状，商户们和业主因拆迁补偿等事宜产生了纠纷。

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租期未满突遇拆迁

商户质疑公司未尽告知义务

一位经营快餐店的商户表示，去年承租时曾专门询问过拆迁可能性，得到的答复是“不会拆迁”。然而，如今店铺营业刚满一年半，便接到了拆迁通知。

商户表示，遇到同样问题的并非只有他一人，另有五六家承租该公司店面的商户也面临相同困境。

商户们普遍反映，至今未见到官方拆迁文件，对拆迁时间点和程序的透明度提出质疑。

02

公司回应：拆迁计划事先并不知情

面对商户质疑，双驰公司工作人员表示，对于拆迁计划同样事先不知情；政府的征收时间点是10月30日，他们在10月28日发通知已属第一时间告知。

关于拆迁文件不公开的问题，公司建议商户通过申请政府信息公开的渠道获取。

03

赔偿分歧巨大 百万投入评估仅十余万

对于评估流程，公司称是由拆迁办直接委托的第三方机构进行，补偿标准是“政府规定的一套标准”，因此前已进行过多次评估，但没有真正拆迁，所以此次未专门通知商户。但商户们指出，当前最大的分歧在于，商户们认为赔偿不合理。

更让商户不解的是，评估报告没有盖章，项目列举不全。有的商户方面虽然已提交了相关材料，但评估中未获采纳。

04

调解介入寻求公平解决方案

经调解小组沟通协调，拱辰街道办事处介入推动双方协商。拆迁办工作人员表示，将组织有针对性的再沟通、再协商，寻求公平合理的解决方案。

目前，双驰公司已承诺与商户就赔偿事宜进行具体协商。调解小组建议，各方应以包容理解的态度，通过友好沟通化解分歧。

调解手记

城市发展中的拆迁不可避免，但商户的合法权益同样需要保障。希望各方能够本着公平公正的原则，妥善解决这起纠纷，让商户们能够顺利过渡，继续他们的创业之路。

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