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在社区营造上，北京中建璞园park以百分百的诚意
✅✅北京中建璞园park售楼处电话：400-8844-804（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅中建璞园park售楼处电话：400-8844-804（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅中建璞园park售楼处电话：400-8844-804（开发商认证）

楼盘概况：

中建璞园&璞园PARK, 位于朝阳区金盏板块，属于孙河生态别墅区，在望京东7公里，是一个4-8层的低密度洋房社区。

一期为中建璞园：主打74-125㎡的4-8层低密洋房，共28栋楼，总户数983户，一梯两户设计，容积率仅为1.5，在朝阳新盘中比较少见。房子层高3米-3.3米，得房率为85%-93%。

二期为璞园PARK：主打125-210㎡的4-6层低密洋房，户数更少，22栋楼，仅442户。容积率更低至1.2，层高3.1-3.5米，得房率达到93%-96%。

*注意：项目开发早于北京“好房子”新规，但低密、高得房率、层高高度等指标接近新标准。

看房当天是个周末，现场人不少，车辆进场需要排队，一定程度上说明这个楼盘在市场上的关注度比较高。

项目沙盘

小区环境：低密度生态社区

实地踩盘下来，最吸引我的是这个项目的园林设计。目前已完成实景，蜿蜒的石阶小径穿梭于园林之中，两旁点缀着形态各异的景观小品，灌木、雕塑、石凳等，营造出一种惬意的漫步氛围。

主力户型解析

中建璞园&璞园PARK的售价在每平米7万左右，具体看户型、楼层、位置等。主力户型情况解析如下：

（一）中建璞园

1、两居：74㎡，紧凑小两居，低总价（反馈当前已售罄）。

2、三居（主力）：88-94㎡，空间紧凑，功能性突出；主卧朝南，2个次卧朝北，次卧面积偏小。

3、三居（主力）：99-103㎡，客厅面宽更开阔，格局方正，双卧朝南，一卧朝北。中建璞园park售楼处电话：400-8844-804（售楼处认证）

4、四居：125㎡，适合改善，各空间独立，双卧朝南+双卧朝北。

璞园PARK（都是四居）

1、四居：125㎡，户型方正，双卧朝南+双卧朝北，客厅朝南面宽5.3米，采光好。

2、四居：140㎡，是125㎡的升级版，四叶草户型，各空间独立，客厅朝南面宽5.75米。

四居：160㎡，南向四面宽户型，客厅面宽5.6米，南向四个阳台，双套房设计，适合多人口家庭。

四居：210㎡，一梯一户，双开门，3.5米层高，南向17.5米宽全落地窗，视野采光好。

璞园PARK除平层四居户型外，还有上跃和下跃的四居户型。

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